新交精装修的房子，需要把房子里的哪些开发商带的东西换掉？
感谢头条大师兄的邀请。我认为，新的精装房首先要换的就是门锁。因为在装修的过程中，一般入户的钥匙，会交给装修的师傅或者工程的承包商，而这样可以避免每天装修师傅进来开工上班的时候，又要先找人开门，既浪费时间，也多了麻烦事，因此，很多人干脆直接把钥匙交给装修方，包括开发商，也是一样的。那么，钥匙在别人的手上传递，难免会遇到居心不良的人，偷偷的再配一把钥匙留在身上，很多人会说到：装修的时候会给钥匙的，后面真正钥匙插入，装修钥匙就失效了。
没有错，但是我们想一下，目前的技术，要破解个小小的钥匙，并非是很困难的事情，而且，早期这些钥匙在开发商手上，也难免流转中有不良居心之人的存在。所以我建议首先要把大门锁换了，以免留下安全隐患。其次要检查厕所卫生间的防水，一个房子，如果防水没有做好，会给后期的自己造成很大的麻烦。最后检查铺贴的瓷砖有无空鼓？因为这个房地产开发商大批量铺贴的时候，难免有些时候为了工期和赚钱，没有仔细按照施工要求去做的。
如果有空鼓，要及时更换空鼓的瓷砖，及时铺贴好。我大概看了一下很多网友的建议，有些建议瓷砖基本全部重新铺贴的、有建议防水重新做的，也有建议重新安装水电的……我觉得这是不负责任的说法，关键是看我们收房的时候怎么去检查，如果没问题的，为啥还要去更换？我想钱多的土豪还是比较少的，毕竟大部分人挣钱都不容易。本人从事陶瓷行业多年，欢迎大家批评指正。
物业公司没有得到业主的认可，是物业公司的问题，还是业主的问题呢？
物业只有物业人员，公司是自行组织的，大部分是开发商雇佣的无业人员。基本上带有黑恶行为。用管理的手段欺压业主，把业主买来的公摊面积，成为他们的使用地，把开发商不建全的地方如非机动車棚，不维护业主的合法要求，而是用极左的手段把业主的电动车拖到露天地下，下雨天也是如此，人民的财产没有一点同情感，和正义感，大有黑社会，开发商雇用的打手性质，应予取缔物业公司。
物业公司是拿着业主的钱，在干着欺压业主的事，把业主。。从。所有的变为他们的生财之地，更有甚者保安可以把业主挡在社区门外，把业主当犯人一样的管理。从中国现在的政府机构管理应是居民委员会管理业主委员会，(由居委会领导业委会，由业委会聘用物业人员，制定工资标准，和使用人数，人员素质考核。权力属于业主，而不是物业公司，物业人员是需要的，物业公司是应坚决取消的因为他不符合中华人民共和国的管理程序，所以说是非法组织。
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