中山：最近两年中山的发展明显滞后，特别是2015年惠州GDP超过中山，且差距不断拉大，中山的经济发展遭受很大的挑战，不过，由于中山位于珠三角地区，同时靠近广州南沙自贸区和珠海横琴自贸区，也是粤港澳大湾区的几何中心，得天独厚的地理和政策优势也为中山的发展提供了良好的基础，另外，深圳-中山的深中通道和不断完善的高铁和高速交通路线，以及中山着力打造的翠亨新区，让中山未来发展充满潜力。
中山哪个区域最有投资潜力？
很高兴有机会回答这个问题房子原来的价值就是居住价值而已，为何能有升值和投资价值，无非是地段，发展规划，交通建设，学区需求及生活配套的完善而赋予给房子更多的价值和潜力。至于中山哪个区域最有投资潜力，也可以从这几个方面去观察分析；一、关于地段潜力，目前最热门的地段就是深中通道四个出口周边的边区，四个出口分别位于开发区黎村出口附近，博爱路出口附近，中山站出口附近，港口出口附近及南朗马鞍岛附近，目前马鞍岛上的万科单价已经去到了三万多。
二、发展规划，目前中山重点投资建设的区域，南朗翠亨新区的规划建设，火炬开发区的配套跟进；石岐新经济总部的建设；西区华侨欢乐海岸城，华润万象城三旧改造都在火热进行中。三、关于交通建设，深中通道，深茂高铁，中开高速，坦神快线，港口码头建设，BRT建设，主要集在在南朗，开发区，坦洲，港口，石岐区四、目前优质学校基本都集中在，东区，石岐五、目前完善的生活配套集中在，东区，南区，西区，北区，开发区，东升，古镇，小榄。
总结：按综合达标的区域主要是，南朗翠亨区，火炬开发区，石岐区，港口镇等，这四个区域目前的房子由高到低的排列分别是：翠亨，火炬，石岐和港口接近。结合当地实际情况和中山十年地产的观察给的建议是：长远投资可选翠亨区个人较为推荐石岐区，推荐理由：石岐大型新经济总部的建设，目前现成的商业，生活，学区配套，东连东区，火炬开发区，交通有中山北站，中山站环绕，港口高速，中江高速，华侨欢乐海岸城，目前价格也相对适中，选投石岐，远可攻，近可守，不用担心房子流通性的问题。
中山翠亨片区未来发展怎么样？
作者：子非鱼其实不光是翠亨片区，对于中山整体的发展，无论经济还是楼市都值得看好。中山是珠三角九城之一，如今珠三角已经升级为了粤港澳大湾区，香港、澳门两个行政特区加盟。中山紧靠着广州，与深圳宝安区隔珠江相望。未来发展的潜力点有三个，分别是南沙、虎门二桥以及连通深圳。先说第一点。过去，中山虽然紧靠着广州，但广州的发展中心距离中山较远，广州周边唯一获益的城市只有佛山，哪怕东莞，也怎么获得广州的外溢资源。
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