随着4号线的开通，西安火车站的翻新，城北必然会情况更好一些。但是从居住环境来看，城北显然要比城南和城东浐灞要差一些。从发展来看，渭河也是限制了城北的发展，后劲不足。四、城西发展一直不温不火，主要还是受国有大厂的影响。西安的国有大厂主要集中在城东、城西和纺织城。凡是有国有大厂，必然发展受到牵绊。但是随着“一带一路”发展，城西南沣东区域表现上好。
阿里巴巴、华侨城等大型企业的入驻，这一块区域可值得关注。而西北区域发展，如果西咸没有大的政策调整，十年后再说吧。几个方向都说完了，从居住方位来说，最好选西南和东南，因为这两处环境好，而且生活用水是黑河引水，水质也是最好。其次是东郊和西郊，最后是北郊。从发展潜力来看，当属航天新城和高新西南方向和沣东区域。
西安最好的地段在什么位置？10年内最具潜力的位置又是什么地方？
感谢邀请西安最好的地段，如果以经济实力，综合基础配套，教育资源，交通配套来作为评判的标准，最好的地段无疑是高新。西安高新技术产业开发区，作为过去一二十年西安主要发展的地方，现在的高新区，500强企业林立，各种高科技企业林立，小学初中高中名校林立，地铁、云轨、公交等公共交通设施齐全，各种高素质高科技人才竞相落户高新，所以从综合实力来讲，高新是目前西安最好的地方。
如果最好的地段，是以居住环境来说，目前阶段西安最好的是曲江跟浐灞，曲江从前几些年开始发展，就是依托高新，加上曲江自身的环境优势，发展起来的宜居的文化商务区。随着前几年浐河灞河的治理，浐灞依托得天独厚的环境优势，以及自身的发展定位，随着配套的不断完善，浐灞发展的定位，个人感觉未来浐灞最大的优势就是宜居环境。
个人感觉其他的区域各有优劣势，没有特别突出的优势，新城区、莲湖区、碑林区是老城区，配套设施时间比较长，未央区跟长安区各有优劣，未央区是政务区，配套设施现在也在不断完善不断发展中。长安区大学林立，环境也非常不错，但是整体配套还是差点。未来十年，随着浐灞跟西咸新区的发展，未来发展潜力还是非常不错的。个人感觉，高新一如既往强势，但是增长势头不如浐灞跟西咸新区，特别是沣东新城。
从更长的时间看，随着西咸新区的高速发展，西咸新区五个新区各自发挥自身优势，结合自身定位，加上西咸新区是国家级新区，西安市国家第九个中心城市，所肩负的带动辐射周边发展的重任，未来西咸新区跟浐灞的区位优势愈发明显。以未来十年看，整个西安都会出租快速发展的阶段，所以每个地方都会取得长足的发展，相比较而言，个人还是看好浐灞区域跟沣东新城，加上新规划入高新的一部分，都会取得超过其他区域发展速度的势头。
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