在这三个老城区中，西乡塘与兴宁区在邕江北岸，南宁人之前有“宁要江北一张床，不要江南一套房”的说法，说明原来的江南区各项指标都与城北的西乡塘区与兴宁区相差太远，加上那边工厂林立，确实不太适合居住。南宁西乡塘区和江南区的房价哪个更有优势？从城区的房子均价就可以看得出来，肯定是西乡塘区占优。
在南宁，为什么有人独爱西乡塘？
在南宁，有人独爱西乡塘是有理由的，我知道的理由至少有以下几条：一、西乡塘各项配套齐全西乡塘区（由原来的城北区和永新区合并而成）、江南区和兴宁区算是南宁的老城区了，青秀区和良庆区都是2005年后才成立的新区。在这三个老城区中，西乡塘与兴宁区在邕江北岸，南宁人之前有“宁要江北一张床，不要江南一套房”的说法，说明原来的江南区各项指标都与城北的西乡塘区与兴宁区相差太远，加上那边工厂林立，确实不太适合居住。
而江北中，西乡塘区面积最大，集中了全市大部分的高校，医院、菜市、交通，你能想到的生活方方面面，都很方便，不像有些新城区，因为还在建设中，或者因为规划不完善，购物、上学、交通等都不是很方便，于是一些贪图方便的人便选择在老城区的西乡塘区生活。二、西乡塘物价相对较低选择西乡塘区，有时候也是迫不得已，因为新城区物价太高，生活成本高，生活压力大，有些低收入、中等收入水平的人就会选择留在老城区，相对来说，西乡塘区的物价水平还是比较低的，一碗粉六七块钱，放在新城区没个10块吃不到。
一年前，南宁五里亭蔬菜批发市场还没拆除时，就算是零售，那里的蔬菜、水果也比埌东、凤岭的便宜很多。有一段时间我在埌西租房住，每到周末都到五里亭蔬菜批发市场采购一个星期的果蔬回去放冰箱，一个月下来能省个一两百块钱呢。在一次商务活动中，我认识了一位广西民族大学的老教授，我没想到堂堂一个教授，居然说了一句让我觉得不可思议的话，他说，他也经常到五里亭蔬菜批发市场买鸡，因为那里的鸡便宜。
我想，这位教授应该不缺钱，但他依然选择到五里亭蔬菜批发市场买便宜鸡，这说明不管有钱没钱，大家都喜欢超值的东西，花5块钱能买到的东西，没有谁乐意花10块钱去买，除非他是视金钱如粪土的土豪。三、老南宁人有怀旧情结当然，还有一些老南宁人对老城区有感情，他们的人际关系都在老城区，不舍得丢下老朋友去新城区生活。
西乡塘区，还有不少老厂区的单位小区，很多人都知根知底，习惯了每天到小区里围坐在一起打牌、搓麻将，或者喝茶、谈论天下事，这是他们沿袭了几十年的生活习惯，这样的日子过得也不错。如果搬到新城区，现在基本都是高楼了，由于小区里各色人等都有，大家都对对方保持警惕之心，老死不相往来，有些人住了十几年，甚至连对门的人姓什么、干什么工作都一无所知，更不要说交往谈心了。
南宁西乡塘区和江南区的房价哪个更有优势？
南宁西乡塘区和江南区的房价哪个更有优势？从城区的房子均价就可以看得出来，肯定是西乡塘区占优。根据某房产类专业网站的数据，西乡塘区10月的房子参考均价为10866元/㎡，江南区则为9752元/㎡，两者相差了1000多元一平方米。历史上，有“宁有江北一张床，不要江南一套房”的说法，这足以说明大家都不喜欢到江南买房，以前的江南就是落后的代名词，工厂遍地，房子老旧，交通配套不完善，城区规划也不行，而西乡塘区设区之前的城北区、永新区，由于地处经济较为繁华的市中心地带，各项配套较为齐全，所以房价一直都比江南区高，一直延续至今。
一、西乡塘区科教、文化、生活消费并举西乡塘区是原城北区、永新区撤销后新组建的城区，全区总面积面积1298平方千米，总人口100万人，其中，常住人口75万人，流动人口25万人左右。2011年经国务院批准实施的《南宁市总体规划（2010-2020）》确定了“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”的南宁市城市主导发展方向。
其中，西乡塘组团定位为以朝阳商贸中心为核心，提升功能素质，形成文化教育、生活消费、高新技术为主的优质生活组团。二、江南区发展重心在工业，而不是居住江南区是按照“现代化中心城 工业强区”的思路来进行规划布局的。江南区行政区域产业发展已经形成了“一大五多”的格局——工业产值占比大，蔬菜多、水果多、海鲜多、茶叶多、汽车4S店多。
从南宁市规划局的总体城市设计框架图可以看出，沙井与朝阳、四塘、龙岗被规划为南宁未来四大城市副中心。沙井片区规划是：北面主要以围绕滨江商业中心为中心形成生活区；中段部分主要以围绕华南城商业中心形成贸易、加工等商业区；南面区域则以物流为主。从上面的分析我们可以得出，西乡塘区和江南区都是南宁的老城区，但侧重点不同，西乡塘区是文化教育、高新技术、生活消费，交通发达，一号线、二号线、三号线、五号线地铁站都经过该城区，配套齐全，宜居宜商；江南区则以发展工业为主，除了工业外，在其他方面并不占太大的优势，经商还可以，居住环境和氛围较为欠缺一点。
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