2016年经开区海赋长兴5000左右价格，2017年海赋长兴新开盘也达到了8000 的价格。

绵阳的房价一年一平方涨2500正常吗？

绵阳的房价一年一平方涨2500正常吗

绵阳GDP在川内排第二但经济总量不到成都零头，全国城市排名处在三线城市中游水平。举两个重点区域的例子:2016年绵阳主城区房价在5000左右，园艺山华润中央公园四期有过4500左右的成交价，2017年下半年华润中央公园五期由6500 逐步达到了8000 的成交价。2016年经开区海赋长兴5000左右价格，2017年海赋长兴新开盘也达到了8000 的价格。

所以绵阳热点区域实际涨幅实现了翻倍。就绵阳城市水平5000左右房价确实不高，不太匹配城市定位，但2017年的翻倍式的爆发有点提前透支了绵阳楼市未来3—5年的涨幅，当然这种爆发和绵阳楼市前几年土地供应量，成都领涨限购，以及国土系统等各种因素导致2017年市场新开楼盘供应不足有关。从各方数据来看2018年绵阳楼市新开盘数量将会倍增，市场应该会逐步趋于理性和进入买方市场。


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