根据工程责任具体情况而定：第一：如果是施工方责任则施工方无偿修理验收并办理交付使用；第二：如何是甲方原因致使出现需要维修问题，不得强行要求施工方维修，可以通过双方协商解决；第三：如何是在维修期之前甲方设计变更引起的工程变更，施工方应有偿进行工程变更工作；第四：如何却是施工方责任而施工方拒不维修或维修拖延，甲方可以从维修基金中双倍扣除相应维修款，委派其它单位进行维修。
古建修缮石头缝如何处理？
首先说一点，关于古建修缮问题，国内外的做法分两种，国内的做法主要是修旧如旧，而国外的做法是大多是修旧，但修补部分是要让大家知道的，比如雅典的巴台农神庙，修复部分一眼就能看出，目的就是让大家既看到它本来的面貌，又让大家知道它在修复前是什么样子，至于国内的“毁容式修复”就不提了，那是在糟践历史。说重点，古建修缮的石头缝如何处理，古代建筑有石头的部分大概是分台基，墙体和纯石头建筑（如乐山大佛等）。
台基，常见的损坏情况主要有阶沿石松动、移位、侧塘板掉落、碎裂、松动鼓出、砖制侧塘板还会发生酥碱、风化等。一般来说台基石作产生松动、移位等现象，若构件出现较大的位移、鼓出，则在勾缝前需对构件进行归安，即重新安装。 对于石构件出现破碎、缺失等情况，可采用与原构件纹理、材质一致或相近的石材进行添补。对于新旧之差，一般可采用整体做新或是做旧的办法进行处理。
墙体，古建筑墙体根据部位、作用、建筑等级等情况分为很多种，如比较讲究的干摆、丝缝，不太讲究的淌白墙、糙砖墙以及简陋的碎砖墙、混水墙、石墙。常见的问题主要是酥碱剥落、轻微破碎等情况，一般为风化、潮湿或是外力破坏导致。对于墙体的局部酥碱剥落或是破损，可先将表层剔除，露出砖块坚硬部分，依据其深度不同可分别采用砖片或是砖块按现场形状裁制好镶补墙体并粘结牢固，待干后进行勾缝，使之与整体一致。
若墙体产生倾斜或是裂缝，须查明其原因并排除之，同时制定支护方案，然后根据具体情况或拆除重砌或是保持原样、用砂浆、素水泥浆或是高分子材料进行填充密实，然后加强观测。另外还有一种古法，糯米砂浆。通过将糯米汤与标准砂浆混合，形成了超强度的“糯米砂浆”。糯米砂浆是现存修复古代建筑的最好材料。万里长城就是得益于这种建筑材料，作为石缝间的超强黏合剂。
建筑企业质保期内维修费用应该如何处理？
根据工程责任具体情况而定：第一：如果是施工方责任则施工方无偿修理验收并办理交付使用；第二：如何是甲方原因致使出现需要维修问题，不得强行要求施工方维修，可以通过双方协商解决；第三：如何是在维修期之前甲方设计变更引起的工程变更，施工方应有偿进行工程变更工作；第四：如何却是施工方责任而施工方拒不维修或维修拖延，甲方可以从维修基金中双倍扣除相应维修款，委派其它单位进行维修。
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