4.仲恺区其实就我个人认为惠环和陈江是最合适的片区。交通方面：广惠城轨在惠环和陈江穿城而过；在建的赣深高铁、广汕高铁在仲恺设站。和市中心基本已打通连绵成片，作为惠城的核心优势也就相当于惠环和陈江的优势。
惠州仲恺区新建楼盘越来越多，未来前景如何？
惠州仲恺区的楼房越来越多，未来前景如何首先我个人非常不建议在惠州仲恺区买房，自己住或者投资都不建议第一点，如果自己住的话，可以选择在惠州市的惠城区，或者在惠州市的博罗县，这些地方价格不贵，而且生活便利，交通便利，医疗教育都很完善，仲恺区那边很大一部分属于工业区那里的发展建设现在很好，但是很多地方仍然是以工业为主，而且现在已经呈现出鬼城的迹象，很多深圳广州人在那里买房全部是为了投资，而且那边的。
2020年应不应该在惠州买房呢？谁有好的建议？
惠州辖4区三县（惠城区、惠阳区、仲恺区、大亚湾区、惠东县、博罗县和龙门县），全市面积1.13万平方公里，相当于6个深圳，5个东莞。常住人口483万，属于典型的地广人稀，生活节奏不快的宜居城市。关注房产的朋友都知道，如今整个珠三角区域最火热的楼市就在惠州，惠州卖得最火的片区又属临深片区的惠湾。去年全市光一手房就卖了14万套。
无论从投资额、在建面积、销售面积来看仅次于广州。由于惠州楼市的准入及开发政策比较宽松，房价处于周边城市较低水平，以及临深概念的兴起和不限购政策，导致投机客蜂拥而至，扎堆大亚湾、惠阳以及巽寮湾片区。那么作为刚需自住，选择哪个区域会比较好呢？1.惠城区自住，从居住的便利和生活资源成熟度，配套方面来看，当然是惠城区了。
拥有地区最强的医疗、教育资源和商圈，工作之外是家庭嘛。既然是自住，总得为以后考虑，包括小孩的学校，医疗水平、生活商圈、外联内通的交通枢纽性等等都是需要考虑到的。外联内通：广惠城际接入市中心西湖站，在东莞西站和穗深城际交汇；另外明年通车的赣深高铁、广汕高铁都在惠城区设站；待建的深惠城际现在改走东莞进惠州后接入广惠城际。
另外公共交通、周边的机场、高速出入口、火车站等等一系列的交通优势都不是其它区域可以比的。宜居方面：各项配套都是全市最丰富最优质的。并且作为市区价格比惠湾要低。周边除了江还有两大湖，半城山色半城湖，山水洲城说的是惠城，稍远一点还有象头山等等。可见宜居指数还是比较高的。整个惠城也就120多万人口，除了古塘坳会交通拥堵一点之外，其余都好，典型的养人休闲的小城市节奏。
如此一来还有什么理由弃惠城而择其它呢？至于其它几个区域也谈一下。2.大亚湾老实说，大亚湾房子真的建得太多了。虽然鬼城的名号不再，入住率也算阔以，但社区的成熟度，生活资源配套方面还是差距不小。医疗除了一个惠亚就是西区医院，得了病基本还得往60公里外的市里跑。通勤方面热炒的深惠14号线早已凉凉，除了沿海高速就只剩下厦深铁路。
讲宜居，除了中心区的澳头有个小湾可以看到一点海水之外，就得往几十里路外的霞冲跑。你想像中的晚饭后去海边散个小步是不存在的。最主要大亚湾的房价2字头随处可见，备案价大多1.5往上走了。3.惠阳区房价比大亚湾便宜1-2千左右。不过稍好的一点的地段也仅限于淡水周边，新圩、秋长和镇隆也是扯淡。城区狭小拥堵，摩托乱窜。
教育、卫生资源都比较紧张。宜居方面，大亚湾好歹还有点海水资源，惠阳要啥没啥，除了一个老市政广场真的是一干二净。4.仲恺区其实就我个人认为惠环和陈江是最合适的片区。和市中心基本已打通连绵成片，作为惠城的核心优势也就相当于惠环和陈江的优势。关键是去年底9000不到的房价是四个区里面最便宜的。交通方面：广惠城轨在惠环和陈江穿城而过；在建的赣深高铁、广汕高铁在仲恺设站。
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