宿怀206国道加宽两边的房屋拆迁，是怎么补偿的？
您好，很高兴回答您的问题。房屋的拆迁补偿，首先要看是集体土地上的房屋拆迁，还是国有土地上的房屋拆迁。一、国有土地上的房屋拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，或是产权置换。如果是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
补偿内容包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助、奖励。如果是产权置换，即给予安置房，补偿比准为相同地段最低1:1进行置换。二、集体土地上的房屋拆迁农村房屋征收的补偿，有三种方式。（1）货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价×合法宅基地面积 装饰装修补偿 搬迁费 补助费 奖励费。
被拆迁房屋重置成新价，即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。宅基地区位补偿价，即区片综合地价。（2）产权置换：即给予安置房，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1:1的最低比例进行置换。（3）迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。另外需要注意的是，虽属于集体土地，但是已经划入城市规划区的农村房屋，或者属于城中村，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，参照被征收房屋周边商品房市场价格补偿。
文章TAG：景芝 206 国道 改线 通车
