2018年万达起步以来，风头已不如从前。根本原因其实是其主营业务房地产行业的不景气，以及负债过高的问题。去年，王健林出售了旗下76个酒店和文化旅游项目，共销售631亿元。这意味着王健林退出了酒店和文化旅游的竞争，也意味着他需要这笔钱来维持万达的债务。但是有一点，虽然万达最近日子不好过，但是卖南昌西湖万达广场的消息是不准确的，也难怪大家都误会了。法人易手珠江人寿是真的，但实际上是万达集团的新万达广场模式。大家都把这种模式叫做轻资产万达广场。具体来说，万达不再是投资方，不直接进行资产投资，而是负责整个万达广场的管理、招商和运营。简单来说就是花别人的钱帮别人建万达广场，负责管理运营。最后，万达广场这个轻资产，利润占比很小的项目，已经在全国开了很多家了。例如，边肖的家乡三线城市最近开了一家万达广场，就是这种模式。但为什么很多企业愿意把近30%的利润给万达做管理？首先，万达人对建一个万达广场比较有经验，要价也不高。基本上商业广场所有企业都认可万达的模式。如果自己管理，自己招商，自己拿地等等，不一定比付钱给万达更省钱，所以大家为了省去繁琐的步骤，都愿意请万达来做这件事。
王健林出售万达百货，下一个会是万达广场吗？
谢谢邀请！这个问题很明了，不言而喻减负倩才是真目的，才是硬道理！根据王健林所说万达集团未来的战略是，全力发展创新型产业轻资产业务，并大幅减负债。这就是对问题明摆着的回答打包卖了37家百货，又出手卖了4坐广场！还怀疑什么呢！王健林正在按着这一甩卖逻辑而战，正在减肥廋身，正在轻资产战略上大刀阔斧地前行！有不达目的决不罢休的势头，也就是说，卖4坐广场，不是王健林索性，他的索性是商业剝离所有房地产业务，进行资源整合，完成减负债所愿！就这！0K。
卖掉主题乐园万达百货院线股权球队酒店后，王健林还有什么可以卖的？
根据界面新闻整体的文件，最近2年来，万达出售的资产情况如下图所示看到上述情况，是不是有一种感觉，老王朝不保夕的样子。其实这个是错觉，根据万达集团的官网的披露，创立于1988年的万达，目前形成商业文化网络金融四大产业集团。2017年，继续位列财富世界500强企业。2019年1月12日，万达集团2018年年会在青岛召开，会上公布了2018年经营业绩，其中，以成本法计算企业资产6257.3亿元，较2017年的7000亿元资产缩水逾742.7亿元。
虽然这两年万达较高高峰期资产已经缩减了2000多亿，但是目前仍有6000多亿的资金在手，真的是你哥仍然是你哥。万达还有什么资产？万达旗下目前分为商业文化网络金融四大集团，分别情况是1商业根据万达自身的介绍万达商业是全球最大的不动产企业，持有物业面积超过3500万平方米，截止2018年末，已开业的万达广场数量达到285座，虽然这两年万达有卖掉了少量万达广场，但是其新增的万达广场更多，且早期的万达广场基本为重资产项目自建，从去年开始，有合作的，其他房地产公司建设广场，万达运营，这是万达最大的资产所在，也是老王的底气。
万达商业除了万达广场，还有应该还有不少地皮以及住宅项目。2文化万达文化集团是中国最大的文化企业，2017年上半年收入308亿元，万达国内文娱资产卖掉大头，还有小部分。比如影视产业方面，万达电影院线目前还拥有影城1641家，屏幕16576块，是中国最大的电影院线，万达影视传媒公司也是中国电影票房收入最多的民营企业之一，每年拍摄制作 10 部以上的影片。
当然万达院线主要是租赁的，资产方面较少，截止2018年末，这部分价值仅有200多亿。影视重资产方面，比如青岛东方影城长白山国际旅游度假区等重资产文娱已经都卖掉了。3网络万达网络科技集团基本都是国内资产。万达官网称，其旗下网络科技集团是中国唯一的实业 互联网大型开放型平台公司，拥有飞凡信息快钱支付征信网络信贷大数据等公司，运用大数据云计算人工智能场景应用等技术为实体产业实现数字化升级，为消费者提供生活圈的全新消费服务。
4金融万达金融集团方面披露不多，旗下有投资公司资产管理公司，唯一具有金融牌照的只有百年人寿保险。网络及金融方面目前网上披露的信息较少，所以这方面我们无从得知，但是不要小看这部分，按照2018年度的万达报告内容2018年万达的金融集团收入达433.6亿元，完成年计划101%，同比增加28.6%。集团其它收入主要为网络部分100.1亿元，完成年计划101.8%。
此外，2018年，万达集团还正式进军以顶级医院为核心，综合医疗、健康医疗、商务培训、各产业为一体的中国大健康产业新模式，在成都和广州两个项目落地。此外，据外界报道，万达收藏了数百位大师的数千件藏品，市值过百亿元。综上所述，别看老王一塌糊涂。至少有六七千亿资产要卖。虽然仍有负债，但经过几次出售，万达的负债率早已大幅降低。20万达的工作报告显示，2018年，万达有息负债大幅下降，较2017年下降约30%。截至2017年12月31日，万达商业集团负债总额仅为4462.53亿元。如果跌三分之一，就剩3000亿左右，所以老王还有一堆资产要卖。卖了两年，他卖了2000多亿，只占他原来总资产的四分之一左右，至少还有四分之三可以卖。
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