可能有人会说，现在已经有很多类似的社区电商项目了，比如“丁咚购物”，就是在社区旁边开一个小店，可能是加盟店，也可能是直营店。不管什么形式，已经有这样的社区电商了，所以我的建议还是要差异化。可以和物业合作，不租商铺，和物业合作，利用物业的资源服务客户，完全忽略资产，商业模式考虑清楚，就是各方怎么做。
社群与社区有什么区别？
社区强调的是人与人在物理空间中的联系，是一种弱关系社群强调的是人与人在虚拟空间中的关系，是一种强关系。1)人群特征社群人群层次差异不大，共同追求一样的目标社区人群层次差异也不大。2)构建类型社群需要制定明确规则来管理社区是选择性的。3)传播速度社群内容传播速度极快，用户较精准社区内容千差万别，用户关注度低。
社区住宅适合什么创业项目？
首先我们说一下社区的特点，社区的人流是比较稳定的，具有潮汐特点，而且地址是相同的，所以说也具备批量的特征，综上所述，我个人觉得挺适合电商项目的，因为边际成本低。因为如果你投资做社区信息化项目，这个也有很多人做，也比较有前景，比如说门禁视频监控这些，但我觉得还是不如电商，因为大家的推广成本都是一样的，都是要每个小区去落地，但电子设备还需要有一个部署和实施的成本，而电商就轻资产多了。
做电商项目，首先你要做一个符合社区特点的电商SaaS平台，就是做批发电商或者参考拼多多模式，或者把拼多多模式社区化。可能有的人会说，已经有很多类似的社区电商项目了，比如说什么叮咚买菜之类的，就是在社区旁边开个小店，可能是加盟店也可能是直营店，不管什么形式，确实已经有这种社区电商了，所以我的建议还是要差异化，可以和物业合作，不租店铺，和物业合作，借助物业的资源来服务客户，完全轻资产，把商业模式考虑清楚，就是各方如何获得利益，让大家有积极性，把这个项目运转下去。
你解决平台货源和物流，物业解决最后的发货和客服。核心竞争力是你的产品价格低，因为是批量需求，地点和时间集中，所以物流成本低。你的货源要选择常见的商品，容易形成批量购买的需求。如果是个人的话，可能不如品多多的好，你可能在这个产品上没有优势。一些普通商品可能利润低，但可以用来摊薄物流成本。一些常见的商品利润很高，但属于低频消费，可以逐步丰富品类，慢慢想办法赚钱。
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