在美国为什么怕国税局,为什么是私人机构

呵呵，在美国，黑帮都不敢跟国税局算。在海外独立经营的企业要向美国纳税，美国富人的海外资产也要向美国纳税，放弃美国国籍的人也要放弃本国税收。国税局和比特币基地都没有立即回应置评请求。在美国，唯一能真正关心你生死的人是税务局。在你放弃美国国籍的前十年期间，任何与美国有关的收入也必须按照美国公民的要求纳税。

听说在美国买房要交很高的房产税，为什么一些大陆富人还去投资美国房产？

看到永久产权一定要冷静。所谓的永久产权是以每年房产税为代价的，什么时候你可以不交房产税呢？下面既然有人说了房产税的税率，既然有人提了，我就不多说了，但是没有说部分我必须要要说一下美国的房产税是每隔一段时间重新评估的！很多人觉得，我100万美元买了房子，每年假设房产税为2%，那我一年交了2万美元，但是以后房子升值了，我还是交2万美元，岂不是美得很？呵呵，在美国，黑帮都不敢和美国税务局算计。

首先，房子易主了以后，或者新房子建了，政府会对房产进行重新评估，假设房子升值了呢？对不起，你得缴纳补充的房产税。比如说有个美国人，当年买了100万的房子，现在房子升值了，变成了150万，假设地税基价是100万，那么你就要补那个多出的50万的税款。其次，房子每隔一段时间会重新评估，重新评估会调整你的房子价格，从而调整了税费，房子涨价了，对不起，房产税跟着涨。

还没完，买房的手续也有一大堆，包括第三方公正手续费，终身制产权保险费，政府过户费，首年防务自然灾害保险费，房屋检查费，登记公证费，经纪人费和律师费等等，不同的房产有不同的收费。至于永久产权，这是美国最为普通的房子搭建过程。骨架是木头的然后用塑料把木头骨架的房子外包裹一层。最后用砖头在塑料外层加盖一下，用来装饰。

美国的房子是木头的，不是钢筋混凝土，你觉得这种木头的房子，70年后还有多大几率能住？这70年内，这房子有多大几率不坏？木结构房子一般寿命就是50年。实际上美国房子隔三差五的都需要修理一下，白蚁这种动物，对于钢筋混凝土房子，可能危害不大，顶多把你的柜子蛀的一塌糊涂，但是对于这种木头房子，白蚁是致命的，一个飓风下来，木头房子很可能就四分五裂散架了，如果不幸下了冰雹什么的，惨不忍睹，隔音效果更是差，好处大概就是木头房子更便宜。

当然会有人说了，我明明在美国看到了很多年头极长的房子，也是木头的，怎么解释呢？首先美国的房子保养是中国没法比的，中国的房子一旦买到手，N年不保养属于常识，10年连外墙都懒得清洁也属于平常事，清洁完全靠雨水，至于修缮，一般是不存在的，中国房子最容易出现的问题可能就是漏水，一般是因为装饰材料的问题，而不是房子本身的问题，中国混凝土房子被推平，并不是说房子不能住了，而是政府征地。

超牛逼的美国国税局IRS)为什么是私人机构？联邦政府不担心收到的税款流失？

这问题谁问的？IRS当然是联邦政府机构，是财政部下属的二级机构，而且是财政部的主要机构。美国财政部正式雇员86000多人，其中IRS全职雇员为76832人，这还是在比2012年减少14.9%的情况下。美国政府的支出严重依赖税收，IRS怎么可能私营？美国在宪法中写了征税了，但建国后靠卖地和关税来支持政府运转。

到了内战时，为了打仗，开始征收所得税。1962年国会通过决议，建立IRS，征收临时性所得税，以支付战争开支。当时的税率很低，800美金以上征3%，很快改为600-10000美金征3%，10000以上征5%，1864年改为600-5000征5%，5000-10000征7.5%，10000以上征10%。到战争结束时，10%的北方家庭纳税，战争支出的21%来自所得税。

战后，所得税被废除了。到1913年，宪法第16修正案正式确认了国会收税的权利。它在第一次世界大战前被及时实施。于是，美国人民开始依法纳税。由于美国的税法过于复杂，而纳税人填表，国税局核实的纳税方式，使得国税局的工作量巨大，因此成为一个庞大的政府机构。说国税局不是真正的政府机构，而是某些逃税者制造的谣言，这是完全错误的。他们的谣言是国税局无权收税。由此引发的案例有好几个，法院都确认了国税局作为政府机构收税的权利。