土地和项目规划如何找到靠谱的雇主？这种组织对项目的要求很高，要求你对项目的前期、中期、后期都有一个清晰的规划。我觉得如果真的有几十亿的大项目，最好先借自己的钱出点成绩，这样后续的融资就相对容易了。题主说有土地和项目规划，我预测这里有两种情况。
有土地和项目规划，怎么找可靠的资方？或者给点建议？
针对有土地和项目规划，怎么找可靠的资方？或者给点建议？这个问题，我的观点如下第一，题主说有土地和项目规划，我预判这里题主说有二种情况一种情况，说明题主开发地块已持有国有土地证不动产权证，项目概念规划设计方案也做过，这是一种理想开发状态，相对融资好融些另外一种情况，说明这土地属于集体建设用地，虽然拥有，但没有国有土地证，以后不能卖，即使项目做过规划，相对融资难融一点。
第二，如果题主项目有国有土地证，可向银行申请土地抵押贷款，如果贷款资金够，不一定要找资方如果贷款预算资金还不够，还是要找资方，我建议寻找可靠资方途径有A许多开发商在融资过程中被骗很多，据我掌握信息资料，北京上海深圳成都是房地产开发项目融资被骗重灾区，题主可能也掌握了一些信息，才提到要找可靠资方。
B我对房地产开发项目融资有一定发言权，因为我以前接触过这方面事。要想找到可靠资方，以题主项目目前现状，首选股权融资，让利给资金实力强投资方，那么怎么判定这个投资方是否可靠，投资方到你项目考察后，如果让你出一些平时你都没听说过高大尚材料，或融资协议后，让你去公证一些材料，而公证处认为这融资协议有问题，或者让你操作私募基金，叫你先打款等现象，十有八九是骗局。
C找可靠资方最靠谱途径就是到你所在县城，或市区，找已在当地开发过楼盘开发商，或刚进入当地想找地开发国内知名品牌房地产开发商。如果地块地段好，你可以跟其合作开发，让出部分股权套现，再持部分股权也可以把项目卖给他们，直接赚土地及项目溢价，如果能成，这套现钱你这辈子够用。恭喜这位朋友，好嗨哟，人生到达巅峰！题外话，如果你信得过，把项目资发我看一下，我给您当参谋！免得在融资过程中受骗。
公司有项目想要找融资，如何写融资商业计划书？哪里有靠谱的模板可以参考？
融资商业计划的主要框架主要从事(分为内事和外事)人和钱三个部分。前瞻产业研究院从12个小节介绍商业计划书的撰写细节和注意事项。1项目定位项目定位通过一句话简明扼要地介绍你们的项目是什么，项目定位介绍写在商业计划书首页，让人一眼就知道你们是干什么的。2提出问题(市场痛点在哪里)提出问题现有的客户需求哪些没有被满足，市场痛点在哪里，市场需求是创业的基础，很多创业者提出的需求多为伪需求或非刚性需求，在确认市场需求的过程中也是创业者在找差异化，如果创业的方向都没有抓住，自然很难的投资人的青睐，创业需要对自己和对别人负责任，市场需求的了解和深入至关重要。
3解决方案(产品与服务)解决方案通过哪些方法与方式解决市场痛点。通过哪些方法与方式的创新与改变(如技术商业模式等创新)解决目前的市场痛点确保的你提供的解决方案(产品与服务)是可信服的，真正地解决痛点(而非隔靴挠痒)4市场分析(市场容量)市场分析需要证明市场需求的存在以及这个需求市场容量市场验证证明你所从事的领域确实存在市场需求，其他公司或竞争对手的数据市场规模严谨的测算你未来从事的领域的总的市场容量多大(投资机构非常重视是否有天花板)5进入策略(如何启动)进入策略项目从无到有，如何启动?如何有效的启动市场，项目从无到有，也就是我们所说的如何从0到0.1或0到1。
比如对于C端市场，初期资金不足可以通过2B2C来解决，比直接C切烧更容易。创业者需要想好进入策略，在融资开始之前，也需要做好准备或者能够开始行动，让投资人看到决心和效果。6竞争优势(竞争对手)竞争优势行业内的竞争对手有哪些，项目的核心竞争力在哪里？竞争对手介绍:对当前竞争对手的详细介绍和对比以及对潜在竞争对手的分析，客观评价竞争对手，不要刻意贬低。
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