商业贷款理论，认为商业银行资产业务应主要集中于短期自尝性贷款的理论是
来源：整理 编辑：生活常识 2022-05-04 17:38:12
1，认为商业银行资产业务应主要集中于短期自尝性贷款的理论是
2，商业银行信贷风险的理论基础都有哪些
我国商业银行信贷风险的基本情况以及基本种类，然后从宏观经济理论、信息不对称理论、银行个体行为理论几个方面进行阐述，为下文分析商业银行信贷风险的影响因素做铺垫，寻找理论基础；其次，从宏观经济因素、贷款行业因素、银行法人治理结构对商业银行信贷风险的影响这几个方面进行分析；最后运用各项数据,对我国商业银行信贷风险的影响因素进行实证研究。
3，什么是资产管理理论
资产管理理论，又称流动性管理理论。根据其发展，主要有三种资产管理理论。
1、商业贷款理论，又叫真实票据理论。
商业贷款理论认为，银行的资金，来源于客户的存款，而这些存款是要经常提取的。银行只能将资金短期使用，而不能发放长期贷款或进行长期投资。其次，只有商业贷款能满足银行的既能保持安全性，又有收益，并具有短期贷款性质的要求。
2、可转换理论。
可转换理论认为：银行的贷款不能仅依赖于短期和自偿性。只要银行的资产能在存款人提现时随时转换为现金，维持银行的流动性，就是安全的，这样的资产不管是短期还是长期，不管是否有自偿性，都可以持有。
3、预期收入理论。
预期收入理论认为：商业银行的贷款，应当根据借款人的预期收入或现金而制定的还款计划为基础。只要借款人的预期收入有保证，即使它是长期贷款，或是不能很快转换的资产，也不会给银行带来流动性问题。
现代资产管理方法就是根据资产负债和损益表的各组成部份的关系建立数理模型，然后应用统计技术在计算机上进行分析，得出结论。
这种方法在银行管理中主要运用于三个方面：用模糊数学确定出纳的最佳现金持有量；用模拟技术复制银行的操作程序；用线性代数解决资产管理和资产组合中的资金分配问题。
资产管理理论有其自身的很大局限性。
4，什么是商业贷款
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
现在商业贷款利率是：1 5.81
2-3 5.97
4-5 6.12
6-30 6.271. 借款人在银行填写申请表，请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《审查通知单》；
2. 将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事务所；
3. 由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，并收取相关费用；
4. 到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；
5. 银行对贷款申请人的资信材料进行复审；
6. 审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签定《个人住房贷款借款合同》、担保合同、委托转帐付款授权书及其它法律文件，开立个人住房贷款专用帐户。律师负责对签署的法律文件进行审查；
7. 银行签署发放借款合同及其它材料，递交发展商和借款人，贷款资金划入开发商帐号；
8. 借款人按照规定的还款方式，按时归还借款；
9. 借款人还清贷款本息，接触抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料；通过银行的贷款，是银行盈利性放款的机制！称商业贷款！
如果名下没贷过款，即可享受下浮15%的利率！
5，什么叫商业贷款
商业贷款是购房贷款的一种，商业贷款和公积金贷款最大的不同点就是贷款买房利率要高于公积金贷款。但是并不是所有人都能申请公积金贷款的，申请住房公积金贷款首先需要先缴纳公积金。不知道你用商业贷款用于购一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。
目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
一手房贷款的手续有：
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。
手续是要提供买房合同，身份证，收入证明，填写银行的贷款申请表，交保险等等，买房不需要担保，房子可作为抵押品，万一贷款不还，银行收回房子。
那个就是到银行贷的款。
6，商业银行贷款的基本原则
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。答：对于已经出现风险信号的不良贷款，银行应采取有效措施，尽可能控制风险的扩大，减少风险损失，并对已经产生的风险损失作出妥善处理。1）督促企业整改，积胡催收到期贷款。银行一旦发现贷款出现在产生风险的信号，就应立即查明原因。2）签定贷款处理协议，借贷双方共同努力，确保贷款安全。（1）贷款展期。（2）借新还旧。（3）追加新贷款。（4）追加贷款担保 （5）对借款人的经营活动作出限制性规定。（6）银行参与企业的经营管理。3）落实贷款债权债务，防止企业逃、废银行债务。（1）企业实行承包、租凭经营，发包方或出租方、承包方或租凭方必须在协义中明确各自的还贷责任，并办理相应的抵押、担保手续。（2）企业实行兼并时，被兼并方所欠贷款本息，由兼并企业承担；实行合并的企业的原有债务，由合并后新的企业承担。（3）个业划小核算单位或分立时，分立各方在签订划分债仅债务协议时，要经银行同意；无协议者，邮由分立各方按资本或资产的工划分比例承担相应的债务。（4）企业实行股份制改造时，贷款银行要参与资产评估，核实资产负债，不准用银行贷款人入股。（5）企业实行合资经营时，应先评估、后合资。（6）企业被有偿转让时，转让收入要按法定程序和比例清偿代款债务。（7）企业解散时，要先清偿债务，并经有关部门批准。（8）企业申请破产时，银行要及时向法院申报债仅，并会同有关部门对企业资产和债权债务进行全面清理。4）依靠法律武器，收回贷款本息。当借款人不能按期偿还贷款，或经过银行努力催收后仍不能收回贷款本息的，银行就应当依靠法律师武器追偿贷款。5）呆账冲销。经过充分的努力，最终仍然无法收回的贷款，应列入呆账，由以后计提的贷款呆账准备金冲销
7，什么是商业贷款
1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
2、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。
手续是要提供买房合同，身份证，收入证明，填写银行的贷款申请表，交保险等等，买房不需要担保，房子可作为抵押品，万一贷款不还，银行收回房子。
补充：那个就是到银行贷的款。商业贷款？分的很多种！不知道你是说那种了！？
买房？买车？企业融资？准备材料
这些材料包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。最后就是要有抵押物，抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券质押，以及流通性较强的动产质押等等。
填写申请
申请人持开业计划书（或贷款项目书）向贷款担保推荐机构或开业专家提出论证要求，经论证通过者可申领《开业贷款申请书》。
获得推荐
推荐机构组织开业指导专家或有关人员对申请项目论证后，对符合开业贷款要求的，在《开业贷款申请书》的推荐意见栏签署推荐意见；对不符合要求的，应对申请人提出咨询意见，退回申请人所提供的有关材料。
身份确认
申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章。
银行受理
申请人持已签署推荐意见和身份确认意见的《开业贷款申请书》，向指定银行的受理点提出贷款申请，并提供有关材料。
贷款审核
银行从受理之日起十日内做出贷款审核意见，并在《开业贷款申请书》的银行审核意见栏填写意见，报送开业指导服务中心。如不同意贷款的，应及时通知申请人，并提出咨询意见。
办理贷款
受理银行获得贷款担保意见后，即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求，办理贷款人的个人（或单位）担保手续和贷款手续。
8，商业银行贷款理论的优点和缺点
随着超前消费的逐渐盛行，越来越多人希望加入到贷款的队伍中，过上先享受后付款的快乐生活。然而，对于对贷款不甚了解的新手来说，想要申请银行贷款还不知如何申请。银行都有信贷部门的，就像企业里的营销部门一样，它是银行获取利润的关键部门，专门负责吸收大额存款，审批信贷，收放贷款。目前个人贷款也是商业银行信贷部门的重要业务。
银行贷款的优缺点：从商业银行取得贷款，是各种贷款方式中最可靠、可获取资金最多的一种，银行雄厚的资金实力、良好的信誉、众多的网点以及方便快捷的结算方式，是其他机构所无法比拟的。同时，来自银行合理的理财建议，对于自己的经营具有指导和帮助的效果。但是银行门槛不低，取得贷款手续相对较多，整个融资过程需要多等待一段时间。
恒兴伟业建议：“好借好还，再借不难”，积累良好的信用记录，取得银行贷款就比较容易。另外平时多与银行打交道，多了解银行的业务产品和操作流程，在需要融资时就能做得到事半功倍。商业银行不同贷款产品的申办流程具体存在一定的差异，但大体相同：
首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、收入证明等。
然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。接着，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，贷款利率、用途、金额、借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
最后，您就等着贷款发放就可以了。需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。
日前,招商银行推出了一款针对个人贷的款业务"随借随还",它最大的特点就是客户能够在银行给出的授信期限内快速借钱,又快速还钱。 招商银行相关负责人表示,申请"随借随还",客户必须首先在该行办 妥个人商住房的抵押贷款。银行会对被抵押房产进行评估,并根据评估值最高 7 折给出客户授信额,"最高达到 100 万元。" 当你获得这笔贷款授信后,随时需要借钱,直接通过网上银行或电话银行支取即可,不再需要每借一笔钱,都要向银行提交申请,等待审批。招行负责人称,借钱的最长期限为 5 年,到期后可续期,随时有了闲钱也可以偿还。 考虑到有个人住房作抵押贷款,客户在向银行办理贷款时,银行都按照相应期限的基准贷款利率来执行。
9，商业银行与非银行金融机构的区别
银行可以接受任何金额、任何期限的存款，可以开支票账户。
其他金融机构不可以。商业银行指：国有、全国性股份、地方性股份。如工商银行、建设银行、光大银行民生银行、杭州市商业银行、恒生银行等。
非银行金融机构指：保险公司、邮政储蓄、证券公司、金融租赁公司、汽车金融公司、信托公司、财务公司等。
主要区别：
1、银行可以企事业单位及城乡居民的吸收存款，可以面向这些客户发放贷款，办理汇兑、结算等业务。
2、非银行金融机构不是都可以，比如财务公司只能吸收集团内部成员单位的存款、对成员单位发放贷款。
3、象保险公司、证券公司、租赁公司根本就不能经办存、贷业务，只是专项业务而已。我是学金融的，我说说我自己的必修课吧……个人观点，仅供参考哈，每个学校的课程设置其实挺不一样的
基础类
西方经济学 （包括微观和宏观的，打好经济学基础对学金融类的很重要）
数学 （高等数学上下，线性代数，概率论与数理统计，统计学等等都很重要，在学银行
资产风险评估还有金融衍生品的设计等等，要是有好的数学底子理解起来就容易多
了）
基础会计 （会计对商业银行的重要性不言而喻啦）
货币银行学 （名副其实的基础呀……以后学的东西多多少少会涉及到这门课）
国际金融 （性质同上）
经济法 （看似和金融不沾边，但是里面的公司结构和章程介绍都很有利于解释商业银行的
股份制管理体制……不过不知道别的学校学不学，老师还说做金融的很容易犯法，
所以要学这个~汗）
细分
金融企业会计（我们学的主要是针对商业银行的，这门课程比较细比较繁杂，有点偏基础类的）
证券投资 （比较有意思的一门课）
中央银行业务（毕竟是金融界的头头，不学不行）
商业银行管理（看名字，不解释）
金融工程 （主要介绍金融衍生工具的，偏理，也是挺有意思的）
衍生金融工具会计 （会计+金融衍生工具）
保险精算 （主要是针对保险这块的，如果你要选商业银行方向的话不知道会不会学）
……
还有投资银行理论与实务、国际金融市场之类的下学期开课……
最后说些实话吧，本科学金融是不明智的，很多在本科学数学等理科类的学生，在进一步学习深造时再选择金融，在应聘方面会比本科就是金融的学生优势要大……
不过自己的路还是自己选择，希望lz能考上自己理想的大学和专业金融机构主要有三大部分：银行、证券和保险，当然另外还有一些，如财务公司等。从理论角度看，银行与其它非银行金融机构最大的区别：非银行金融机构创造信用能力大大低于银行。从业务角度看，非银行金融机构在于不以吸收存款作为主要资金来源，而是以某种方式吸收资金，并以某种方式运用资金并从中获利。包括保险公司、信用合作社、消费信用机构、信托公司、证券公司、租赁公司、财务公司等。他们在整个金融机构体系中是非常重要的组成部分，其发展状况是衡量一国金融机构体系是否成熟的重要标志之一。
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商业贷款理论 认为商业银行资产业务应主要集中于短期自尝性贷款的理论是
