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1，宿迁哪里卖农用三轮车

东陵区 长青摩托车市场 那有卖农用三轮车的
宿迁义乌商贸城有

宿迁哪里卖农用三轮车

2，二手房交易税费

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
<p>就是说你现在还没有办理土地证啦。如果是这样的话你就需要缴纳以下的税费：</p> <p _extended="true">一、 买房人应缴纳税费：</p> <p _extended="true">1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）<br _extended="true">2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）<br _extended="true">3、 印花税：房款的0.05% <br _extended="true">4、 测绘费：按各区具体规定 <br _extended="true">5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。</p> <p _extended="true">6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) </p> <p _extended="true">7、 中介费：房款的1%</p> <p _extended="true">二、 卖房人应缴纳税费： <br _extended="true">1、 印花税：房款的0.05% </p> <p _extended="true">2、 交易费：6元/平方米</p> <p _extended="true">3、 中介费：房款的2%</p> <p _extended="true">4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% <br _extended="true">本数据来自：超级经纪人网-深圳二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fsz.mysupa.com" target="_blank">http://sz.mysupa.com</a></p>

二手房交易税费

3，有关品牌战略策略的问题

大力推进农业品牌战略 发展品牌农业是我国加入WTO后农业应对入世挑战、增强国际、国内市场竞争力和提高自身效益的重要途径，也是我市振兴农业和农村经济最具活力的生长点和重要突破口。因此推进和实施农业品牌战略具有十分重要的意义。 加强宣传发动，转变思想观念，增强创建农业品牌意识。品牌意识是一个综合的概念，包括市场意识、商标意识、信誉意识、质量意识、创新意识、科技意识、宣传意识和保护意识等几个方面的内容。进入二十一世纪，农业发展进入一个新阶段，面临新形势。一方面，国内农产品数量从不足转为区域性、结构性过剩，卖方市场转为买方市场，农产品质量不高、竞争力不强成为影响农业效益进一步提高的关键制约因素；另一方面，我国加入WTO后，农产品国内市场国际化，市场竞争日趋残酷、激烈，对农产品的生产和经营提出了更高、更严的要求。因此，创建农业品牌是农业发展到新阶段的必然要求，是农业在新形势下实现在更高层次上快速发展的必然选择。过去，由于受传统计划经济的影响，人们对市场经济条件下特别是对加入WTO以后农产品市场竞争日趋激烈的认识不足，缺乏以创新和质量求生存的危机感，以致品牌意识淡薄，缺乏全方位推进品牌战略的胆识和措施。因此，必须一方面加强对实施农业品牌战略重要意义的宣传，引导广大企业经营者和农户转变思想观念，树立现代生产经营理念和正确的品牌意识；另一方面加强全市生态资源优势和品牌资源优势的建设，促进潜在优势转变为现实优势，资源优势转变为竞争优势和发展优势，不断推进品牌农业的发展和壮大。 扩张商标总量，加大培育力度，构筑创建农业品牌载体。商标是创建品牌的载体和前提，没有商标的农产品无法成为品牌农产品。首先，要采取多种有效措施增加商标注册总量。对富有地方特色或已形成一定规模优势或有较高知名度等一切符合商标注册条件的农副产品，要抓住机遇进行保护性注册。这既包含对新兴产品的开发性注册，也包含对传统产品的挽救性注册，还包含对具有一定影响力的带有明显地域特色的农副产品的证明商标注册。其次，要加大商标名牌的培育力度。一方面，要加强对商标知名度和信誉度的培育。在企业名片、商品包装、广告宣传等可以使用商标的每一个环节都应积极使用商标，特别是在包装装潢的设计上更要突出以商标为中心，以扩大对商标的宣传，提高商标知名度；要加强产品质量管理，采用先进适用技术，积极开发富有特色的新产品，在生产过程中实施全程标准化和安全性控制，确保产品质量稳定可靠，同时，要改进售后服务，尽可能为消费者提供方便，以提高商品品牌的名誉度。另一方面，要强力推进企业名牌商标战略的制定和实施，在全市广泛开展知名商标和知名产品的申报认定，不断推出宿迁的名牌名品，在此基础上，建立省著名商标、著名产品和国家驰名商标、驰名产品创建后备军，形成争创三级名牌、三级名品科学合理的梯型结构。第三，要重视对注册商标专用权的保护。在全社会形成尊重商标权、保护商标权、严厉打击商标侵权的良好氛围，尤其对“三名品牌”要实施重点保护，发现侵权、假冒等不法行为，坚决依法严惩重罚。 提高农产品质量，形成规模优势，夯实创建农业品牌基础。一是大力推进农产品质量建设。建立健全农业标准体系，力争每年制定实施地方农业标准30项，“十五”期末累计达到150项，其中，安全质量标准占50％，特色、优质、高效、主导农产品品质标准占30％。加快农业标准化示范区建设，采用滚动开发的形式，每年建设10个市级农业标准化示范区，并根据各示范区建设的效果，有选择地推荐上报为省级或国家级示范区，到“十五”期末，全市力争创建省级农业标准化示范区10个，国家级示范区2—3个。加强农产品质量监测体系建设，尽快建立健全市、县（区）农、畜、水产品质检中心（站），到“十五”期末，基本形成包括农副产品、农用生产资料和农业生态环境质量检测在内的，能就近就地进行快速检测的市县两级具有公正性、科学性和权威性的农业检测网络。全面启动安全、无公害农产品市场准入试点工作，并不断扩大市场准入覆盖面。加强无公害农产品基地建设，到“十五”期末，全市建设无公害农产品基地种植面积350万亩，力争80％以上农产品实行标准化生产，农产品基本实现无公害化生产。健全质量评估体系，按照国际通行的质量评定标准和程序，组织开展对农产品质量和农业产业化龙头企业质量体系的认证和评价，重点农业产业化龙头企业应建立质量管理体系，并通过IS09000或HACCP（危害分析与关键点控制体系）的认证。二是切实加强无公害农产品、绿色食品的申报认定工作。进一步加强申报认定工作的组织领导，健全认定管理机构，强化宣传发动，组织和动员所有符合条件的企业参与申报认定；制定优惠政策，鼓励和帮助企业参与申报认定，对申报认定无公害农产品、绿色食品获得成功的企业，政府对申报认定费用可给予适当补偿，调动企业参与积极性；加强对无公害农产品、绿色食品认定工作的考核，重点对认定工作进展情况、上报项目以及通过认定的无公害农产品、绿色食品数量等进行检查考核，定期通报，严格奖惩，强力推进认定工作的开展。三是积极推进农业产业化经营。进一步加快主导产业的建立和特色农产品基地建设，坚持一手抓农产品质量建设，一手抓规模的扩大，通过商标这一纽带，实现龙头企业（农村专业经济合作组织、农民经纪人）与农户联合经营，尽快形成品牌农产品的规模优势。扩大招商引资，积极吸纳外来资本、工商资本、民间资本和上级支农资金参与农业开发和农业产业化经营，特别要重点扶持和培育各种类型的农业产业化龙头企业、农村专业合作经济组织和农民经纪人，发展农村专业市场，使其不断得到发展壮大，成长为造就农业名牌的主体和生力军。 强化组织领导，形成合力，优化创建农业品牌环境。首先，要加强对争创农业品牌工作的组织领导。全市各级党委、政府要把培植农业品牌、发展品牌农业作为加快经济结构调整，推动当地经济发展的战略举措来抓，在人才、资金、政策等各方面予以扶持，充分调动企业和生产经营者创建农业品牌的积极性。要帮助和引导企业及生产经营者正确处理好眼前利益和长远利益的关系，增强品牌意识，加大创建投入，发展农业品牌。同时，要积极组织企业参加各级各类农产品展销活动和“三级名牌名品”认定活动，不断扩大农业品牌的知名度和名誉度，增强市场竞争力和影响力。其次，要严格督查考核，建立健全督查考核机制和激励约束机制，强力推进农业品牌争创工作的开展。第三，要组织多部门参与农业品牌创建活动，形成整体推进合力。工商、质监、农业部门要对照“三级名牌名品”和无公害农产品、绿色食品申报认定的条件、程序、要求等项内容，积极主动帮助基层和企业做好申报工作；经贸部门要把农业品牌创建列入对企业的日常服务和管理，加大督促检查力度；外经贸部门要为农产品加工生产企业出口商品的境外商标注册做好服务工作；财政部门要拨出专款建立品牌农业发展基金，扶持品牌农业的发展；金融部门对“三级名牌名品”和无公害农产品、绿色食品生产企业，要加大信贷支持力度，帮助企业解决资金困难问题；新闻媒体要加大对发展品牌农业的作用、意义以及“三级名牌名品”和无公害农产品、绿色食品的宣传，为品牌农业的发展营造良好的舆论氛围。

有关品牌战略策略的问题


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