如果这一块地很贵，开发商可以通过盖很高的楼而不提高房价的情况下也能赚钱吗？有二个回答，能。大家都知道，万丈高楼平地起，无论建什么的房子，它在地基基础上的成本投入都是比较大的。如今全国都在搞小区外表改造，加装电梯，其实这种改造实际上没有什么意义，白白浪费钱财，过几年房子又破旧了，电梯坏了可能都没人出钱来修，造成邻居之间的矛盾，以前的旧楼房很多都是预制板结构的，里面面积很小，电线老化，下水容易堵塞，各种缺点很多，不值得这样改造，应该全部拆除重建一步到位才是老百姓的心声！。
10万亿元人民币，可以建起一座多大的城市？
10万亿人民币，对任何人来说，都是天文数字。就算是世界首富，在10万亿面前，也不过是萤萤之火岂敢与皓月争辉。所谓的金钱、银山也不过如此了。作为银行的工作人员，要先给大家普及一个概念：10万亿人民币，是一个什么样的存在？10万亿人民币1 . 重量一张一百的人民币，重量是1.15克。10万亿，如果都是100的人民币，那就是1000亿张。
这个重量就是：1000亿×1.15克＝1150亿克＝11.5万吨如果用载重10吨的货车，来拉这么多的钱，就需要11500辆。如果一辆车长度为10米，这排在一列就长115㎞。一节火车皮，大概可以载重60吨左右。需要用1917节火车皮，才能一次性运完。2 . 数量如果要把这么多的钱都数一边，就用人工来清点。
一秒钟数一张，一天不吃不喝也才86400张，也就是864万。如果是一个人，要把10万亿数一边，就需要：10万亿÷864万＝1157407天＝3171年如果是10个人来数钱，也需要317年。如果是100个人来数钱，需要将近32年。1000个人来数，需要3.2年。1万个人不吃不喝来数，需要117天。10万人一起开工，都要将近12天的时间。
把这么多的钱放在街道上，都能把一条步行街塞满。10万亿既然是这么大的一笔钱，那可以建造一个多大的城市呢？首先看房子。我们按照一平米的房子，成本3000块钱计算。如果10万亿，全部都拿来建造房子，可以建造的面积是：10万亿÷3000＝33.33亿平米如果一个人按照住房面积33.36平米来计算，就可以够1亿人居住。
但是建造一个城市，它不只是修房子，还有各种基础设施。道路的修建，桥梁的建造，各种大型的超市、医院、以及各种便民设施，以及修建公共交通。所以，很多人觉得10万亿能建造一个一线城市，那基本上就是在做梦。海湾石油富国科威特，现在正在修建一座城市，叫麦地那哈雷尔。因为这座城市，位于我国的“一带一路”线上，所以又被称为“丝绸之城”。
这座城市占地面积，达到了250平方公里，可以容纳70万居民生活。预计将要花多少钱？9000多亿，比科威特一年的GDP数值还要高。9000多亿，也才能修建一座容纳70万人口的城市。10万亿，撑死也就能建造容纳七八百万人口的城市。而且科威特那边，修建城市的成本，肯定比我国便宜。所以10万亿，是很多，但是修建城市的话，只能建造一座三四线城市而已。
把10万亿存在银行，一天有多少的利息？谁要是能拥有10万亿，那就相当于家里拥有很多台印钞机六大国有银行里的交通银行和邮政储蓄银行，它们的存款总额，差不多都是在10万亿左右。所以，估计任何一家银行，都可能吃不下这么多的存款。我们就按照5.0％的利率计算，10万亿一年的利息就是：10亿×500＝5000亿一年利息至少5000亿，那平均到每一天就是13.7亿。
山东将允许农户利用闲散土地盖房子。会有效果吗？
您好：盛廷律师事务所为您解答。如果这个事情被落实到实际，还是很好的一件事。首先，农村集体土地是属于全体村民所有的集体资产，村集体有权利决定土地的用途；其次，村里闲散土地如果太多可以将其利用起来，增加村集体的经济收入，对于村民来说是件好事；最后，即便村集体有权决定如何使用土地，但是也要注意在合法合规的前提下使用，不要擅自更改土地用途，不要建违法建筑，不要破坏农田和耕地等。
如果老楼拆了每户出2 0万重新盖，这样比加装电梯是否更合理？
给开发商搞，不用出二十万。因为现在的旧楼房都是五六层楼高，拆除比较容易，开发商拆除后可以建二三十层楼高的住宅小区，老住户一套赔一套，剩下的全由开发商卖掉，如今的老小区一般都是在闹市区，卖的价格很高，如果政府不再收太多钱，开发商还是有钱赚的。这样做既节约了很多土地又美化了城市，老百姓才真正得了实惠。如今全国都在搞小区外表改造，加装电梯，其实这种改造实际上没有什么意义，白白浪费钱财，过几年房子又破旧了，电梯坏了可能都没人出钱来修，还造成邻居之间的矛盾，以前的旧楼房很多都是预制板结构的，里面面积很小，电线老化，下水容易堵塞，各种缺点很多，不值得这样改造，应该全部拆除重建一步到位才是老百姓的心声！。
如果一块地很贵，开发商可以通过盖很高的楼层从而不把房价定很高也能赚钱吗？
如果这一块地很贵，开发商可以通过盖很高的楼而不提高房价的情况下也能赚钱吗？有二个回答，能。不能。首先回答第一个问题，能。大家都知道，万丈高楼平地起，无论建什么的房子，它在地基基础上的成本投入都是比较大的。一般来说，基础工程相对于标准层的造价比按每平米算高出百分之五十左右。如果基础有人防工程的话高达百分之六十。
看一看横向对比就十分淸楚了。以我们承建的一栋三十二层的商品房为例：基础钢筋(以下都是指地下室丿每平方米128Kg标准层每平方米32Kg。混凝土每平方米1.15立方米。标准层每平方米0.65立方米。钢节构外架支撑每平米0.8吨。标准层每平方米0.45吨。支模木模板及木方每平方米展开面为3.2平方米。标准层为每平方米2.8左右。
人工用单价。地下室基础及转换层部份人工工资约每平方米二百六十元左右。标准层人工工资在二百元左右。通过上面这些具体数据的对比，相信大家就会一目了然，所以，在共有一个基础的前提下，是不是房子越住上建成本造价就越低。所以，开发商都是竭力想把房子建得高一些的。但是，是不是房子建得越高越好呢，这就是我要回答的第二个问题，不能。
正策层面，开发商每一块地段的开发建设都不是随心所欲的，房子建设的位置，高度、容积率等各项指标都必须经过规划部门的严格审查。作为商品房安全性的一个重要考核指标，城市规划里所有构造物的标高都有一个明确的规定，因为房子的高度安全性关乎老百姓的生命财产安全，因此，设计院在设计时会充分考虑到各种影响房屋建筑安全性的因素并通过计算机模拟实验得出科学的计算数据。
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