但众所周知，深圳地盘有限，提到深圳，想到的就是“没地”、“人多”。由于深圳是渔村发展起来的城市，新、老建筑交替的情况比较常见。深圳的房子很贵，不断有人抢着买，这个现象发生在深圳是正常的，说明大家都比较看好深圳未来的发展前景。
抢头盔是什么原因？
前面抢大米，后面抢口罩，现在又出现抢头盔了。大米是生活必需品说的过去，口罩是防止病毒传染必须要戴，现在抢头盔是怎么回事？原来是现在要求实行“一盔一带”安全守护行动，规定在6月1日起骑电动车和摩托车必须佩戴安全头盔，如果未按照要求执行被交警发现将进行罚款。道路交通法中有明确规定，摩托车驾驶人如果未按照规定戴头盔，记2分，罚50元，乘坐摩托车不戴头盔，罚款20元。
但是现在很多人都是骑电动车怎么办？电动车虽然不属于非机动车，不需要驾照，但是现在各地电动车也上牌，意味着上牌的电动车如果违章被监控拍到，也会进行扣分和处罚的，要谨记哦。第一、为什么很多人不喜欢戴头盔一盔一戴安全守护行动主要是为了保障驾乘人员的安全防护水平，有效减少交通事故中危及生命的风险，要求所有电动车和摩托车必须戴头盔，消息称自2020年6月1日起全面实行此政策，如果不戴被交警发现就是罚款。
但是我国大部分人是没有戴头盔习惯的，无非就头盔太厚重或者戴头盔不方便接电话，有的女士戴头盔就显示不出美丽的容颜，那每天为了出门还化妆干什么啊。现在夏天又到了，戴头盔闷在里面开车，不到半小时就火热火热的，各种原因让很多人没有戴头盔的习惯，可是现在不行了，政策要求这样，不执行遇到就罚款和扣分。第二、现在为什么都开始抢头盔了？既然大家都没有戴头盔的习惯，头盔的供需本身就是很平衡的，一个大厂日均也就生产2000个，现在遇到这种临时政策，很多人都没有头盔，就只能去买头盔，而今年因为受到疫情影响企业复工复产拖了一段时间，前期的头盔供应不足，现在变成人人需要的时候，头盔自然就成了抢手货。
而且我国目前的摩托和电动车保有量接近7亿，这么庞大的数量可想需求不会少，加上大部分家庭必备一辆电动车，很大人头盔戴着戴着就不值得丢哪去了，临时要头盔，出现抢头盔就不奇怪了。因此，有头盔的市民好好保管好头盔，前面猪肉涨价，后面口罩涨价，现在头盔涨价，预计头盔现在保护不好容易丢失，目前头盔的缺口还是很大的，不要抢，如果没有头盔就减少出行，避免到时候被罚款，有了头盔做好防盗避免丢失。
为什么深圳房子这么贵，还有很多人抢着购房？
深圳的房子很贵，还不断有人抢着买，这个现象发生在深圳是正常的，说明大家都比较看好深圳未来的发展前景。怎么说呢？买房，随大流，往往都不会错。第一、深圳的房子贵吗？贵不贵？关键还是看跟谁比！跟大湾区核心城市广州比，确实贵了；跟中指院监测的全国100城房产均价比，也贵多了！但跟大湾区核心城市香港比，同为大湾区核心城市的深圳房价就太便宜了！香港房价大概在30万/平米的样子，但深圳才7万/平米左右，贵了4倍多！跟纽约湾区曼哈顿房产均价比，深圳房价便宜了57%！深圳是“宇宙中心”，未来房价看涨是大概率事件，单价7万不是终点！第二、为什么有那么多人抢房？小菜认为，之所以有那么多人在深圳抢房，除了自身购买力强劲外，还可能是因为大家都非常看好深圳的未来，在这样一种预期下，就会做出抢房的行为。
01、“土豪”比较多，购买力强3月9日，疫情并未完全解除，大家都还带着口罩出门，招商蛇口深圳一个项目开盘，套均2000万，最高5000多万，首付600万起步，12小时全部卖完，回家商量一下睡个觉就没房了。虽然，开发商在开盘前有攒客的营销策略，但当天排队拿号的客户中，确实有一部分人没能买到房子，不得不说，房价不是问题，房子数量够不够才是问题。
02、供应有限，需求很大统计数据显示，2019年末，深圳常住人口已达1343.88万，新增41.22万！常住人口城镇化率100%，全国首个实现全市民的城市。但众所周知，深圳地盘有限，提到深圳，想到的就是“没地”、“人多”。（1）土地供给少2019年，深圳共成交土地67宗，与2018年水平相当，以工业用地和商业用地为主；成交金额697亿元，同比增长55%；成交面积3732亩，同比增长71%！其中，全年共成交住宅用地12宗，成交面积238亩，成交金额397亿元，楼面价27439元/平米，同比增长78%！全年首次出让住宅用地日期是2019年5月24日，当日挂牌5宗住宅用地，起拍价154.35亿元，最高限价223.84亿元，该地既限价格，又限出售年限，须满3年！从公开资料整理的数据显示，深圳2012-2019年成交土地面积均很有限，2019年供地量跟往年比，已经像在“过年”了！但横向跟全国其他一二线城市比的话，深圳土地供应确实很少。
（2）人口增量很大以前有篇很火的文章，叫“逃离北上广”！小菜理解，这其中应该也包括深圳吧。但是，实际情况究竟是不是这样呢？经整理人口统计数据发现，近10年（2010-2019年），深圳年均新增常住人口45万以上；近5年（2015-2019年），年均新增人口50万以上！说好的逃离呢？怎么越逃越多！青年人，文艺的那部分，可能真的逃离了。
比如，去云南大理做民宿客栈。但踌躇满志的热血青年多数都留了下来，留在了“水深火热”的深圳！而且还不断有新的同志掉进这“水深火热”之中，简直让人无法想象。一方面是土地供应有限，多数土地用于发展实业，随着实业增加，用工需求就会增加；另一方面是人口大量涌入，住房供应无法满足居住需求，尤其是新增居住需求，深圳房价持续走高就不奇怪。
03、大家对深圳的城市前景看好深圳城市前景看好，应该是多数人的共识吧。为什么大家都看好深圳呢，小菜认为，可能是以下一些原因：（1）国家经济战略深圳以前是渔村，后来是经济特区，未来也是，但除了特区身份外，深圳还是粤港澳大湾区的四个核心城市之一。大湾区向世界主打的是“科技创新”牌，直接对标纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区，而深圳在湾区的城市定位就是科技创新。
不以房地产作为短期内刺激经济的重要手段，先后编制《中国制造2025》和《中国制造2050》规划，预示着科研及技术服务业大概率就是未来的支柱产业。结合日本、韩国--“东亚模式”依靠科创跨过“中等收入国家陷阱”，成功迈入经济发达国家行列经验看，科创带动经济发展之路，也将成为我国跨过“中等收入国家陷阱”的重要参考。
深圳作为经济特区、科创之城、湾区科创核心城市，必将拥有无可比拟的战略优势和经济前景。（2）国家城市规划城镇化是中国经济发展的必由之路，在城镇化道路上，借鉴美国城镇化经验，大城市化就是国家的城市发展规划。从美国城镇化规律看，未来的城市发展方向就是城市群和都市圈，而深圳、广州、香港、澳门领衔的9 2大湾区城市群，组合在一起就是世界第4大湾区。
湾区主打科创，深圳定位科创，深圳就将在国家战略中既有经济战略优势，又有城市战略优势，处于核心地位，前景看好。综合本节分析，深圳经济前景、城市前景看好，而地盘有限，人口增量大，需求旺盛，购买力强，深圳被大家看好就是英雄所见，房价持续上涨就在情理之中。第三、深圳的房子还能买吗？买深圳的房子，觉得贵，你就想下隔壁的香港房价，大家地盘都小，现在的香港房价，可能就是明天深圳的房价，虽然有些自信了，但“一切皆有可能”。
01、刚需经济情况允许就买，有实际需求就买，越早越好，以深圳的城市前景和经济发展前景，叠加通胀率影响，7万/平米的房价还有一定发展空间。小菜认为，深圳房价未来不说追平东方之珠，但接近曼哈顿区房产均价11万/平米的概率还是很大的。02、投资客观地说，深圳城市前景摆在哪里，经济预期摆在哪里，现实需求摆在哪里，地盘摆在哪里，房子的升值空间就是不愁的。
由于深圳是渔村发展起来的城市，新、老建筑交替的情况比较常见。从1980年8月设立特区到现在，大概是40年时间。结合国家住建部制定的高层住宅不低于50年使用寿命看，深圳第一代住房的使用年限接近设计极限，差不多还有10年！叠加深圳是海洋性气候，腐蚀性比内陆城市高，建筑寿命普遍会短一些。也就是说，深圳的商品房将开始循环。
韵达快递被送到代售点，快递员在没有经过收货人同意的情况下签收，这属于什么行为？
作为一个刚入行的快递员，回答下你这个问题。我是邮政EMS快递员，一天派件大概80到90件左右，每天文件大概有20多件，剩下的是包裹。其中周一至周五有一个办公室固定有10份文件左右。我的派件范围是在大学里，中午群发短信叫收件人去快递点拿。学校外围还负责一条路，每天大概20来件。大概就是这20几件需要每件电话联系客户，可以这样说，10个有五个电话不接或者关机或者是你一打过去就挂你电话拒接的。
你发短信说有快递到了叫他联系你也没用。真的是没法通知到位。有快递柜的还好，投进快递柜在打电话或者短信通知。三通一达快递员的派件量应该是我的两到三倍，派件范围应该比我大一倍。就我这种工作量，都没办法说完全通知到位。他们为了不因为签收率被罚款，只能选择签收了，毕竟只要邮件不丢失，很少会有客户选择去投诉的。
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