1，抵押贷款需要什么手续？
全国各地都不一样，象我们淄博这里，必须有房产证和土地证，土地证的类型必须为出让，划拨不可以做抵押贷款。在就是你双方身份证，户口本，结婚证(没结婚的话去当地民政开单身证明），再就是你们的收入证明。银行有关系的话可以贷到60％
2，房子抵押贷款怎么贷
房屋抵押贷款有两种方式：
一、直接到银行办理。要满足以下几个条件：1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
二、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。
房租贷款注意事项:
1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。
2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。
3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
3，质押贷款是什么意思？和抵押有区别么？
抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管； 质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。 债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。质押放款快，利息高，需要家访，做公证，质押大多存在民间借贷的范畴，而抵押一般是在银行做的。 有需求，请留言联系我，嘻嘻嘻！
抵押与质押的区别在于：1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。希望能帮到您！
抵押或质押区别不大： 1、他们的区别之一：抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 2、他们的区别之二： 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 ——如果想在北京贷款可以加扣扣的！
4，抵押贷款需要些什么条件
您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行，努力赚钱。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何借贷建议。在网络贷款过程中，一定要注意防范风险，为了保障资金安全，防止套路贷等，建议您全面了解清楚后通过自身判断自主选择正规银行或正规贷款平台，根据自身实际情况合理借贷。5，什么叫抵押贷款
抵押贷款是指用一定价值的物品（房屋、机器设备等有形资产）抵押给银行，银行根据其评估价值给予贷款，一般是抵押物评估价值的50%--75%，不是以你购买房屋的价格抵押，必须要经过评估，以评估价为准，比如你买房的价格是5万，经评估为7万，你就可以贷到3.5万--5万，抵押期间只是将房产证押到银行，不影响正常的使用、居住，到期还不上贷款，银行就有权通过法院将你的住房拍卖，拍卖款作为还贷资金
抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以及占用集体用地的乡镇、村企业的土地使用权及地上附着物等，均可作为抵押物。对额度较大，期限较长，风险不确定因素较多的贷款，银行一般要求采取抵押贷款形式，目的是控制贷款风险。 <可以住的，只要没超过贷款时间，你就还可以享有房屋的使用权，但到时间没还款的话，人家就可以拥有房屋的所有权。》
不同银行政策不一样，但是基本路子是一样的，首先，你的房产一定是自有房产，有土地证、房产证、无抵押。其次银行贷款基本上会给你你的房子价格的1半，而且价格不是你说了算，是银行评估，第三还款期要看金额一般是1年到3年，利息一般是6.5。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款 可以的
可以住，但到期后会有一个延缓期的东西，具体名字我记不住，但是这个时期过了你还没还完贷款，就封你房子，进行拍卖充公
用最简单的话 就是 比高利贷的利息低点
可以的！只要你到时候能把贷款还上就可以！
6，什么叫抵押贷款?哪些东西能用来抵押？
什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。
抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：
抵押贷款有何优势？
1.贷款金额较高。
抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2.贷款利率较低。
由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人
抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
抵押贷款有何缺点？
1.贷款门槛高
以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
2.过程复杂，成本高
常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
3.抵押物被没收风险
当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原百度金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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7，房屋抵押贷款是什么意思？
房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款需要注意什么？ 1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。 2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。 3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。 4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。 5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。 最后，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万
用房产做抵押去申请贷款，不是卖房。 所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
8，抵押贷款怎么贷?
抵押贷款，是要有房产作为抵押才可以到银行贷的信用贷款是以个人的名义贷地，不需要抵押的，就像信用卡一样。
如果是抵押贷款的话要看抵押物值多少钱，贷款的时间，再了解贷这笔款的用途是什么，是否有相关证明，然后再看你的收情况和婚姻情况等方面。
建设银行有2种助学贷款，希望对你有点帮助~~ 一、一般商业性助学贷款是指建设银行向正在接受非义务教育学习的学生的直系亲属、法定监护人发放的，只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用的商业性贷款。 基本规定 1.贷款对象： 正在接受非义务教育学习的学生的直系亲属、法定监护人 2.贷款额度：最低额度为人民币2000元（含2000元），最高额度为人民币10万元； 3.贷款期限：期限最短为半年，最长不超过5年（含5年），其中采用信用方式或保证方式的，贷款期限最长不超过2年（含2年）； 4.贷款利率：按人民银行规定的同期限贷款利率执行。贷款期间的利率变动按人民银行的有关规定执行。 5.担保方式：可以采取抵押、质押、保证、信用四种方式。采取抵押的，抵押物必须经评估并办理抵押登记手续，必要时会要求办理以建设银行为优先受偿人的抵押物保险，保险期不短于贷款期限，投保金额不低于抵押物评估价值，投保期间抵押物不得转让、出租、变卖或再抵押；采取质押的，可以以自己或第三人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债、电子记账类国债、个人寿险保险单以及中国建设银行认可的其它权利质押；以保证方式的保证人是自然人，且具备建设银行认可的相应资信等级，并签订《个人消费信贷保证合同》；以信用方式申请的，必须经建设银行核定信用等级，贷款金额不超过相应的额度。 6.需要提供的申请材料： （一）借款人的有效身份证件原件和复印件 （二）学生证明材料，包括录取通知书、学生证等 （三）借款人与受教育人之间的关系证明材料 （四）建设银行认可部门出具的借款人收入证明
9，办理个人房屋抵押贷款需要什么程序
个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同(房产证）、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
各银行业机构不尽相同，如中信银行个人房屋抵押贷款流程
一、 贷款金额、期限、利率和还款方式
1、贷款金额：最高400万,以房产抵押方式申请贷款，用于购房、住房装修、旅游、购买大额耐用消费品及其他生活消费用途的贷款的，贷款金额不超过抵押物评估价值的70%;用于买车不得超过60%。
2、贷款年限：贷款期限一般在3年以内，最长不超过5年(含)，不得展期。买车不得超过3年。
3、贷款利率：上浮20%
4、还款方式：借款人按月或按季归还贷款本息。贷款期限在1年(含)以内的，也可以到期一次还本付息。借款人可选择等额本息或等额本金偿还方式。
担保方式
4、以商用房(含写字楼、商铺等)抵押的，须为非闲置用房，抵押率最高不超过评估价值的60%。
5、以第三方个人所有的房产设定抵押，须第三方所有权人出具书面的、合法有效的同意抵押的证明文件。
6、抵押物属于抵押人与他人共有的，须提供共有权人同意抵押的合法有效的书面文件。
7、用于抵押的房产应到我行认可的保险公司办理财产保险，保险期限不得短于贷款期限，并在保险合同中明确我行为该保险标的第一受益人。保险金额不得低于贷款的全部本息额，并将保险单正本移交我行保管。
8、抵押物须由我分行认可的评估机构进行价值评估，我行经办机构按照评估价值与市场公允价值的较低者确定抵押物价值。
二、 贷款程序
(1)借款人及配偶的身份证件/户口/结婚证
(2)借款人收入证明(包括由借款人及其配偶所在单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)。
(3)提供《房屋所有权证》，以第三方名下房产抵押的，还需提供房产所有人的身份证件、书面抵押授权书。
(4)能够证明贷款合理用途的资料，(买房:提供购房协议和首付收据.买车:购车协议、首付款收据，最多贷三年,只能是国产车,购车款不高于贷款的50%)
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。
申请房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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10，银行抵押贷款怎么办理
贷款的用途是? 银行通常要求提供的,因为根据用途贷款的种类是分很多的 通常要求提供的是 (经营贷款) 申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件： 1、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）； 2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录； 3、符合银行个人经营贷款的准入条件； (综合消费贷款)最一般的贷款模式 、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）； 2、有正当、稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录； 4、对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保； 5、在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款偿还等结算业务； ?申办资料 1、《XX银行个人综合消费借款申请表》（申请单笔贷款或授信项下贷款支用时使用）、《XX银行个人借款额度申请表》（申请授信额度时使用）； 2、借款人、配偶及保证人（采用第三方自然人保证的）身份证、有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； 3、借款人、保证人（采用第三方自然人保证的）个人收入证明、个人资产状况等收入证明材料； 4、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件及受益人划付银行结算账号； 5、担保相关材料； 6、银行要求提供的其他资料。
现有房抵押贷款 需要 身份证 产权证 土地证 结婚证（单身的话，公司出具单身证明） 收入证明（银行工资对账单） 以及贷款事由 一般银行还会查你的信誉度 贷款年限不超过5年 贷款金额一般不超过50%（各地政策不一样） 保守估计10个工作日
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11，银行抵押贷款怎么办理
银行抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。 房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。 房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，消费贷款现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。 房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。 房屋抵押银行贷款要提供的资料： ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 ◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 贷款流程 ◆ 借款人提出申请，递交相关资料。 ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆ 审批通过，办理抵押登记手续。 ◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 ◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
贷款的用途是? 银行通常要求提供的,因为根据用途贷款的种类是分很多的 通常要求提供的是 (经营贷款) 申请个人经营贷款的借款人必须同时具备以下条件： 1、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）； 2、借款人及其经营实体在银行及其它金融机构无不良贷款记录； 3、符合银行个人经营贷款的准入条件； (综合消费贷款)最一般的贷款模式 、年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民（包括港澳台居民）； 2、有正当、稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、在银行及其它金融机构无不良贷款记录； 4、对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保； 5、在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款偿还等结算业务； ?申办资料 1、《xx银行个人综合消费借款申请表》（申请单笔贷款或授信项下贷款支用时使用）、《xx银行个人借款额度申请表》（申请授信额度时使用）； 2、借款人、配偶及保证人（采用第三方自然人保证的）身份证、有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； 3、借款人、保证人（采用第三方自然人保证的）个人收入证明、个人资产状况等收入证明材料； 4、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件及受益人划付银行结算账号； 5、担保相关材料； 6、银行要求提供的其他资料。
想要在银行办理抵押贷款，借款人须具备以下条件： 1. 持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2. 经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。 3. 有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4. 信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5. 能提供办理贷款的银行认可的合法有效的担保。 6. 法律和办理贷款的银行规定的其他条件。 办理抵押贷款的程序如下： 1. 在贷款银行的营业机构开立活期存款帐户； 2. 按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表及规定的材料； 3. 银行业务经办人员或指定的律师会对借款人家访，调查所提供的资料的真实性、 合法性和完整性； 4. 如果银行审批通过，将会与借款人签订借款合同，并视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 5. 一切手续办好后，银行会将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 6. 完成抵押贷款全部流程后，借款人按借款合同的规定还本付息。 借款人需提交的文件或材料包括以下几项： 1. 借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 ）的原件和复印件； 2. 营业执照正本与复印件； 3. 借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）； 4. 能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单； 5. 抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单； 6. 借款银行要求提供的其他资料。 具体贷款条件与贷款程序请详细咨询借款银行当地分行。 注意，抵押贷款期限最长可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
携带好抵押物品的证件（如房产证）等资料 去银行找大堂经理办理贷款手续 然后会有专员帮你审核放款的。
抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。
12，抵押贷款什么意思,说详细点我理解能力差。多少利息。
就是贷款给你的公司或者银行对你不信任、你没有信用记录留在银行、所以需要贷款时要有相信的房产、汽车等做抵押才能贷款给你、利息根据金额、期限等会有所不同
尊敬的楼主你好：
我是易贷中国的融资大使，希望我的回答能够帮助您!
你没有抵押，但是你有稳定的工作没有？一般银行都要看看你是否有还款能力，一般的参考标准是你是否有稳定的工作，你过去的银行信用如何以及你是否有抵押物质押物等等。
贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。
不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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