1，一些关于贷款的问题!
可以，做质押就是车开不走
2，去银行贷款会问些什么问题
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您好！
银行问的问题主要是围绕以下几点：
贷款期限与年龄之和不超过申请银行的相关规定;
3、有稳定的合法收入，具还本付息能力;
4、同意以所购房产作为贷款的抵押物;
5、在贷款银行属下经办网点开立还款专用活期储蓄存折或信用卡;
6、所购房屋的产权明晰，可进入房地产市场流通，且房屋不在拆迁公告范围内。客户一般比较问的就是收费问题，贷款金额问题，利率问题，还款等等问题更多5条
3，关于贷款的问题
租用的土地不可以贷款，您买到的土地可以抵押贷款，或者生产设备也可以抵押贷款~~
4，贷款的一般问题有哪些，客户会问什么问题
贷款一般问题有；
个人贷款，虽说目前很多银行和金融机构推出的贷款产品不同，但只要是个人贷款，都可以按照担保条件、贷款用途对产品进行分类。
一、担保条件：可分为信用贷款、担保贷款两类。
1、信用贷款，是一种无需抵押担保，以贷款人个人信用为基础进行的贷款，像很多市面上的网贷，如花呗、借呗、招联好期贷等等，还有就是各银行的信用贷款，如e招贷、融e借等等。
2、担保贷款，又可分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款和组合担保贷款，需要一定资产作抵押，或担保人担保。
二、贷款用途常见的有个人住房类贷款、个人经营类贷款和个人消费类贷款等三类，还有一些农业贷款、国家助学贷款等。
1、个人住房类贷款：这种都是由银行推出的，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款，要细分的话，还可以分为一手住房贷款、二手住房贷款等等。
2、个人经营类贷款：一般是用于自主创业的，比如企业主、企业法人、个体户等可以申请；
3、个人消费类贷款：类型很多，比如购车消费贷款、装修贷款等等，因为是专款专用，这类贷款都会要求提供贷款用途证明文件。
客户一般会问的问题；
1；“你们的贷款是合法的吗？”
2；“你们的利息高不高？”
3；“你们那贷款要什么条件？”
4；“我现在的情况能贷多少钱？”
5；“我的单为什么没有通过？”
6；“如果不能按期还款怎么办？”
7；“你们贷款麻烦吗？。”
8；“有没有更长时间的贷款？”
9；“你们的还款期限灵不灵活？”
10；“提前结清还收违约金吗？”
11；“分期还款，能不能一次性结清？”
12；“在银行有贷款还能贷吗？”
13；“贷款的事情会让别人知道吗？”
14；“企业没有执照可以贷款吗？”
以上这些一般都是客户常问的问题。
5，银行贷款问题
以我所了解到得，目前没有哪家银行到期一次还本付息的，至少你要按月还息到期还本吧
6，在网上贷款时，有哪些问题需要注意？
以下这些是我总结的在网上贷款时，需要注意的问题，
一、借贷办理手续要齐备
人民法院核查借贷案子时，应规定上诉人给予书面形式借条，无书面形式借条的，应给予必需的事实根据，没有直接证据的要求，人民检察院未予审理。因而，在借贷时借款人应积极写下书面形式借条，出借人也应提示另一方写下借条。假如碰到特殊情况，现场没法写下借条的，应该有第三人作证，过后补上借条。借条应该注明彼此名字、借款金额（用汉字大写）、借款时间、借款主要用途、借款利率、还款日期、合同违约责任，及其其他彼此承诺的合理合法内容等因素。还贷时，出借人理应出示收条，还贷人应妥当储存收条，以防之后产生矛盾。
二、借贷主要用途要合理合法
合理合法的借贷关联才受法律的维护，反过来不法的借贷关联不会受到法律维护。借贷要合理合法，关键就是指借贷主要用途要就在，假如出借人明知道借款人是为了更好地从业赌钱、行骗、选购冰毒或枪支等违法活动的，那样的借贷个人行为因为被相关法律严禁而不会受到法律维护，属不法或违反规定的借贷。这时，出借人不但自身的经济发展权益的不可确保，一旦无法得到还贷，则会投诉没结果，假如被发觉，反倒即将遭受行政部门或民事诉讼经济制裁，比较严重的还将被追责刑事处罚。此外，出借人、借款人双方都务必同意。若一方趁人之危，在违反另一方真正意向的状况下等所产生的借贷关联，在法律上把是失效的或可撤销的。
三、借贷利率要适应
民俗借贷利率可适度高过金融机构利率，但最大不可以超出金融机构类似借款利率的四倍（含利率本数）。不然，超过此程度一部分的贷款利息法律未予维护。换句话说，为了更好地价格垄断的借贷合同书是不可取的，仅有适度的利率才算是合理合法的，借贷利率超出金融机构类似借款利率的四倍的一部分不会受到法律维护，在起诉请律师打官司时，是无法得到人民检察院适用和裁定确定的，切勿只图暴利而冒倾家荡产的风险性开展发放贷款。
四、借款催款要立即
请律师打官司要注重诉讼时效期间，不然就很有可能缺失申诉成功期。超出申诉成功期的负债则变为自然之债，不会受到法律维护。借款临近期满时，出借人要立即催款。如碰到借款人贷款逾期不还，依据民诉法的相关要求，从借款期满之日的次日起2年内，出借人能够向人民检察院提起诉讼。为了更好地避免 超出诉讼时效期间限期，出借人能够在时效性期满前，让借款人写下还款协议或追讨证实等，那样诉讼时效期间就可以从新地协议书签订之日再次测算。
五、借贷确保要具有
出借人要留意掌握借款人的还款工作能力，如忽略借款人的还款工作能力而盲目跟风发放贷款，则很有可能因为借款人确免费还工作能力，而造成人民法院没法实行。因而，对金额较大或有风险性的借款，可规定借款人给予相对应的财产抵押，或找有一定经济实力的第三人作贷款担保人。要留意的是，假如借贷彼此没有征求贷款担保人愿意，对还贷期限或利率再次承诺的，贷款担保人不会再担负确保义务。质押和贷款担保都应签署书面形式协议书，对房产和车辆等准房产，还务必依照相关法律要求开展质押权备案。
六、法律义务要确立
借贷无效合同的，依据《民法典》第四百七十四条的要求以退还资产、赔付财产损失或是追讨违法所得等三种方式 开展解决。退还资产是使被告方的资产关联修复到合同签订之前的情况。失效借贷关联是由债务人个人行为造成的，借款人只应偿还本钱；是由借款人个人行为造成的，除偿还本钱外，还需要参考金融机构类似借款利率计付贷款利息。
赔付是有过失的一方应赔付另一方因而受到的损害，假如彼此都是有错，分别担负相对应的义务。追讨则是对于违背国家主权或社会发展集体利益的个人行为执行的。假如出借人明知道借款人是为了更好地开展违法活动而外借的，人民法院有权利依规给予彼此违纪行为给予训诫、勒令具结悔过、收缴开展违法活动的钱财、收走违法所得，或是依规给予处罚、拘押。
一切事儿全是一把双刃刀，网上借贷也是，有其利必有其弊，总是会有一些犯罪分子会投机取巧，谋私利。因而开展网上借贷的情况下必须 留意以下几个方面：
第一，要挑选著名的金融机构和金融企业。著名金融机构有确保，信用度较为高。
第二，不必被“免息”所蒙蔽。天地没有免费午餐，一样没有投入的借款是有风险性的。
第三，要认清合同书的各类条文。签订合同前，要认清各个各类，不必盲目跟风的原意和默认设置
网贷还是会有风险的，一定要注意看，希望我的文章可以帮到你。
7，银行贷款会问什么问题
一般符合条件就可以。 银行申请贷款业务的条件： 年龄在18到65周岁的自然人； 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 银行规定的其他条件。
银行贷款回访电话一般问自己填写的表单上的问题的。 之所以电话回访，就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话，那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况，轻则贷款路途上有些坎坷，重则贷款之路夭折。所以，电话回访很重要，一定要配合好银行做调查。
8，关于贷款的问题
您好，您可以试试变更贷款人。
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。
9，有关贷款的问题
首先，这种行为的贷款人是你而不是你的朋友。 你朋友只是提供担保。还款还是由你来还的，如果还不上，银行会封冻你的其它资产。由法院强制执行，如果你负资产，法院才会收回担保物，即你朋友的房子，这样，你是不欠银行的钱了，但你法定上，你还欠着你朋友的房子钱！ 能明白？
这种情况叫第三方抵押，但是非直系亲属是不能做的，可能你作为他的共同还款人或者担保人，关系可以的的是没有问题的，朋友之间的互相帮助，但是一旦发生逾期，银行同样会追究你的责任，你的风险就在于自己的信用。
你最好不要这样做,他的说法也不对,他可以去再贷的,只是没有优惠利率了.风险是万一他不还呢,那这个房贷是你来还,还是不还;不还银行要找你的,说不定还要惹上官司.还了你成了冤大头的.到时就不是一点点麻烦了!
10，小额贷款问题
您好，您可以看看工商银行的个人小额信用贷款。
工商银行个人小额短期信用贷款：
个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
一、借款人条件
申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；
6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7、贷款人规定的其他条件。
二、贷款的期限、利率
（一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
（二）个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。
（三）个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。
（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
三、贷款的申请
借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：
1、贷款申请审批表；
2、本人有效身份证件。
你当地的城市商业银行一般就可以
11，除蚂蚁花呗之外我们想贷款该怎么办_
当我们缺钱时，应该优先向谁借，成本才最小呢？我列了一个优先级，大致如此：
一、向亲戚朋友求助。好处是不会对征信有影响，通常利息也很低，因为有“人情溢价”在里面。
坏处是，人情终是要还的，而且人情债是一笔糊涂账...
二、手上有抵押品，可以申请抵押贷
比如房产抵押贷，优质的房子即信用，用它抵押，可以以很低的利率从银行借出不少钱来。
利率一般是基准利率上浮个20%+，也就是6%再高一点点；期限最高15年、20年。
这也是大家痴迷于买房的诸多原因之一。
三、有循环授信额度的信用贷。
这两年银行不太爱做企业的生意了，都盯上了个人客户，开发了很多好产品。
所谓信用贷就是不需要抵押品，只要你单位资质比较好、收入流水比较高、征信记录也不错，都可以尝试去申请。额度从十几万到几十万不等。
在我心目中，最好的信用贷应该是这样的：可随借随还、按天计息、按月付息、到期还本、额度长期有效。
申请了这种产品，等于有了一张大额信用卡，额度几十万的那种。
在有效期内，钱可以随时可以取出来用，按日计息，钱不取出就不计息、也就不算负债、因此对征信就没什么影响。
而且利息也很低，一般是5-8%。
但是这样的贷款对申请人的职业要求也比较苛刻，必须是：
公务员、事业单位、水电煤烟草等垄断性企业、大型的金融企业、国企央企、外企500强、上市公司的在职员工，或者是会计师、律师这样的专业人士。
这样包括我在内的一大批人，就被挡在了门外。
没办法，银行这个老古板，和爸妈帮你挑对象的眼光是一样的，认为稳定最可靠，其它什么也比不了。
这样的信用贷数量不多，在北京地区最容易申请、条件最优质的有两个：北京农商行的福瑞卡、江苏银行的卡易贷
卡易贷要求公积金在1500元以上、月收入在8000元以上；而福瑞卡要求更低，月薪5000元以上就行了。
其它地区也有不错的，信贷经理们可以在评论区补充。
建议所有单位符合资质的小伙伴都来试一试，可以不用，额度还是要有的。
尤其是公务员，不要浪费了你的身份。
四、普通的信用贷、信用卡分期
如果资质达不到，就只能退而求其次，申请普通的信用贷，或者多办几张信用卡了。
这种一般都是放款之后立即计息、按月还本付息、一般不能提前还贷的产品。不仅上征信，而且利率还不低，一般都在8-20%之间。
五、银行的消费金融产品
这种产品严格来说，并不是银行的信贷产品，而是银行旗下的消费金融公司出的网络信用借款，类似于微粒贷、招联好期贷、平安普惠什么的。
这类产品对借款人的要求没那么高，你不是公务员、会计师之类的也能申请，一般也是按日计息、随借随还的。
但是要求低了，相应的利息就高了，一般都要15%-25%，算得上高利率。
不过因为竞争激烈，偶尔也会看到一些例外，比如我最近看到两款产品，不仅利率只有10%出头，而且借钱不上征信。
六、小贷公司、P2P贷款
如果是向小贷公司、P2P平台借钱，没有任何抵押的话，那利率真的高得惊人。比如我在宜人贷随便找了一款产品：
我用IRR公式算了一下，实际的年化利率最高达到了42%。
我身边很多小朋友，或多或少的都会通过分期平台借点钱，比如借钱交个房租啦、给游戏充个值啦、买点衣服化妆品啦。
小朋友们会觉得，类似借1000元每月还100，一年利息也才200元，简直太便宜。
如果认真算一算，可能会吓到他们。
七、小额的现金贷、手机贷
这是走投无路之下的最后选择了，基本就是血淋淋的高利贷。
这种贷款对于申请人的资质，基本没有任何要求，当然额度也不会很高，一般不会超过一万元，甚至有人500元也会借。
借这种钱的人，一般都是山穷水尽了。
我认识的一个人，就是做这类生意的，他说自己放出去的现金贷，利息都超过了100%。
「很难不赚钱的」
最后一张表总结下：
就是这样了，利率不一定准确，但是出入不大。
12，致富靠杠杆?要买房,你需要先弄懂房贷的这几个问题_
编者按：本文来自微信公众号「 大胡子说房 」（ID：dahuzishuofang），作者： 言先生，36氪经授权转载
康波”即康波周期，是1926年俄国经济学家康德拉季耶夫在分析了英、法、美、德以及世界经济的大量统计数据后，发现发达商品经济中存在的一个长周期。放在我们每个人身上来说，其大意是指的是要把握住人生仅有的几次周期带来的机遇，才有可能成为人生赢家。
而致富靠杠杆，则通常指的我们常说的房贷。
最近有位学员，在后台咨询我们：
问这个问题的人，他不是第一个，更不是最后一个。
大多数人，对于房贷对于杠杆还处于一知半解，仅限于知道，仅限于拿不出全款才去贷款的阶段。
我们今天就来把“杠杆”问题，掰开揉碎的说一说。
杠杆的魔力
你身边一定很多人。包括自己的父母，60-70-80年代的朋友。辛辛苦苦攒了半辈子钱，全款买了套小房子，日子过的紧巴巴。
问之为何不贷款，理由是不想压力太大，或者不能接受“那么高”的利息。一大波人，赶上了人生最重要的康波，但因为理念问题，而错失了房地产上行的大红利。
这些群体，没有赶上财富自由，归根结底是没有弄明白杠杆原理，什么是杠杆呢？
买房界的杠杆简单讲就是：
通过小比例首付，撬动大比例房贷。
让手里很少的钱，买更大更贵的房子，获得放大的收益。
举个例子:
一套100㎡的房子，1万元/㎡，如果全款购买则需要支付100万元。
以五年为期，当房价涨2万元时，净利润为100万元。
相反同样1万元/㎡，若是贷款购买，支付100万元，三成首付，可以购得330㎡房产。
以五年为期，5年内支出月供80万，房价2万元时，扣除月供和当初首付，净利润高达480万。
100万比480万，高达接近5倍的受益。
如果你觉得100万首付支出后，无力承担后续80万月供。我们将其折半计算：
55万首付，购买180平房产，月供也减半仅为五年45万。
假设五年后房价上涨到2万，也可以获得260万的受益。
均远高于全款买房的受益，换句话说，拿银行的钱帮自己赚钱，何乐而不为？
银行利息真的高么?
除了攒钱全款买房的群体以外，许多长辈也特别喜欢借钱买房，甚至向亲朋付息借贷十几、几十万也不愿意欠银行房贷，而理由竟然是银行利息高。
我们以100万房贷计算，30年的房贷利息约为90多万，上浮20%倍后大约近110万，超过了本金。这让不少人下意识的以为房贷利息十分高昂。
而事实上：
房贷利息惊人的低！
为什么这么说，我们举例说明:
依然按照贷款100万元，按照4.9%的基准利率计算，30年总利息为91万元。折合每万元，每年利息303元。
同样是借钱:
信用卡分期1万元，按照招商银行打折优惠后的利率月息0.66%，每年的利息为792元。
如果以信用卡分期的利息贷款30年呢？
792元x100x30是多少？
答案是2376000元
利息高达237万，也就是说贷款100万，要还337万。
这样的答案你还敢用信用卡分期么？还觉得房贷利息高么？
而各种网贷，各种现金分期，利息还要更高。
相比网贷、信用卡，房贷即便是上浮20%，也仅为376元/年/万，远低于其他借贷渠道。
最关键的还不在于此。最重要的在于：
除了银行房贷，谁愿意一次借给你这么多钱？谁又愿意借给30年这么久？
30年意味着什么呢？几乎意味着你拿几十年后的钱来完成当下的消费与投资。
货币贬值的速度，物价上涨的速度我就不必过多赘述，人人皆知。
总结来说：
房贷是大多数人这辈子能借来成本最低的钱。
利率上浮怎么办？
有人说，虽然我理解了你说的上浮之后利息也低，但不能接受平白无故比别人多出几十万的利息？怎么办？
我们来详细说一说利率上浮。
利率上浮指:
单笔房贷实际利率执行高于央行制定的基准利率一定比例。
举个例子：
当前央行制定房贷基准利率分为5年内和5年以上，五年以上为4.9%。
全国范围以此为基础，根据各地情况进行比例上浮或下调。如果你对应的城市置业顾问
告诉你利率要上浮20%，那实际的贷款利率就是4.9%*1.2=5.88%
上浮的最大特点是：不受时间影响，一旦贷款，无论基准利率如何变化，都需要执行贷款时约定的上浮比例。
换句话说
如果你批贷款是上浮20%，那么明年如果基础理论变成了6%，则对应7.2%。
所以就会有人觉得一旦贷款利率就永远上浮，还是要选择不上浮的时期购房划算。这样的思维是有道理的，但最关键的是在于购房时机，好的购房时机，合适的价格，若是在上浮期买房也不要紧。
因为，利率在变化，而你的自住房也可以选择利率不上浮或打折的期，左手倒右手卖给爱人或子女，也是一个非常不错的合理降低利息的方案。若是投资，只多付几年的利息，拉长线看利润来讲，更是不用太care。
你能贷多少
没贷过款的朋友，大多对于房贷能待多少没有概念，特别是一些刚毕业的年轻人，会问:我刚毕业，贷款能贷多少？
而事实上，能贷款多少，跟你是否刚毕业没有多大关系，而是和房子有关系。
举例说明：
小明看上了一套100平方高层，单价1万元的房子，那这套房子理论上可以贷款70万。
小王看上了另一套200平洋房，单价2万元，这套别墅理论上则可以贷款280万元。
但无论是小明还是小王，都要提供对应贷款月供2倍或更多的月收入和流水来证明自己还得起。
换个角度说，如果你一毕业就进了腾讯华为阿里等一流企业，有非常让人羡慕的收入。很可能比绝大多数工作5年甚至10年以上的人，可贷款额度更高。
但是值得注意的一点是：
房贷申请人年龄与借款期限之和不超过70。
也就是说，想要贷款30年，你的年龄需要低于40岁，年龄增加，可贷款年限越短。
所以，务必请在年轻时贷款买房，尽可能的在年轻时良性负债。
大胡子有话说
1:商贷转公积金贷款现阶段非常难实现，如果所在城市房价不高，并且可以直接办理公积金贷款，没有条件也要创造条件，千万不到等着商贷转公积金贷款。
2:全国范围内大调控下的房贷名额非常珍惜，一定要珍惜首套首贷资格，因为第二次贷款不仅利息大幅度上浮，首付比例也会被提高，关键是这一切都是全国联网。
3:平时一定务必注意准时还任何贷款借款信用卡，不要出现违约。计划买房前先查自己征信，避免拒贷导致一系列麻烦的后果。
4：怎么贷款最划算？①越长越好②能力范围内越多越好③既长又多最好。如果你不理解，请再细读本文3遍。
5：房贷归属于杠杆，但杠杆不仅仅指的是房贷。不仅仅房贷可以加杠杆，用30%撬动另外70%。其他譬如，信用卡变首付，二手房高评估，首付分期，首付贷等等都是加高杠杆的方式。笔者在买第一套房的时候，杠杆率就曾加到98%。
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