公积金计算，公积金贷款计算器

1，公积金贷款计算器

15*182=2730元

15*59=885元

2，怎么计算住房公积金

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你好你要问的是二套房公积金怎么计算吧。

如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成

五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

更多1条 

3，住房公积金怎计算的

个人基本工资为基数，最低5%（单位、个人各交5%），具体比例各地不同。

一般是个人工资的80%为基数，个人跟单位各缴纳8%-12%，个人和单位的统一放到个人账户，但不允许随意支取。

4，公积金计算公式

住房公积金计算公式=单位缴存比例+个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
一、法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
二、公积金贷款计算公式：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。
其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20

5，住房公积金的计算方法

住房公积金＝工资×7％（个人交纳比例）＋工资×7％（单位交纳比例）（注：工资为职工本人上一年度月平均工资数） 养老保险金＝工资×6％（个人交纳比例）＋工资×25.5％（单位交纳比例） 医疗保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×5.5％（单位交纳比例） 失业保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×1％（单位交纳比例）

6，个人公积金的计算公式

个人公积金的计算公式是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即：职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×（职工住房公积金缴存比例+单位住房公积金缴存比例）。
公积金缴存基数按照职工本人上一年度应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由公积金中心提前行文通知。
住房公积金缴存比例统一为5%-12%，单位和个人缴存比例是一样的。
一、缴存年度：
每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。
二、缴存方式：
1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式
2、通过银行汇款方式
3、委托银行收款方式
4、支取住房基金方式
三、缴存程序：
1、缴存登记
新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。
办理要件：
（1）、单位住房公积金缴存登记表；
（2）、批准设立单位的文件原件及复印件，企业营业执照副本原件及复印件，机构代码证原件及复印件。
2、个人账户设立
单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
办理要件：
（1）、个人住房公积金明细账户设立登记表；
（2）、设立住房公积金账户的职工身份证号码及职工身份证复印件。
四、缴存比例：
2018年度上海职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%，单位可以在各5%至7%范围内，自主确定公积金缴存比例。
2016年4月，住建部与国家发改委、财政部、人民银行曾联合发文明确，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。
2018年4月发布的《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，为降低实体经济成本，减轻企业非税负担，将阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日。
2018年7月1日起，多地开始执行新年度住房公积金缴存政策：降低企业住房公积金缴存比例政策执行期延长至2020年4月30日，规范住房公积金缴存比例和上下限，调整公积金缴存基数上限或月缴存额上限，生产经营困难企业可申请降低公积金缴存比例或缓缴。

7，公积金怎么计算？

上一年度月平均工资做基数 乘以8%或者12%是你个人缴纳的部分 如果刚参加工作 那就以你第一个月的工资做基数 然后单位再给你补一部分 一般是1:1 你交多少 单位给你补多少 不过也有例外的 有些公司交的更多

我们在公积金贷款的时候回涉及到：个人还贷能力系数的问题，公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。 公积金贷款还款能力是什么？怎么算？ 个人还贷能力系数是贷款本金与借款人当月收入的比例，主要是用来计算借款人的还款能力。另外，各地住房公积金管理中心对个人还贷能力系数的规定都不一样，所以具体情况应以当地公积金中心规定为准。

8，住房公积金是如何计算的?

税前月工资×10％至12％×2（单位＋个人），例：税前月工资5000，公积金率10％，则月公积金=5000×10％×2＝1000，其中单位和个人各500。

不知道你是想问住房公积金你的缴交比例是怎么计算~还是公司帮你交的公积金是怎么计算~还是你想使用住房公积金贷款能贷多少钱是怎么计算~呵呵~这个问题不太细~还是以我想到的问题来回答你吧~ 现在的住房公积金每个月的缴存比例是你每个月基本工资的8%左右~最高不超过12%~具体是多少要看你们单位帮你缴交公积金时是办理的多少的了~那每个地区的公积金管理中心要求的缴存比例也不尽一样~ 上面说的每个月的缴存比例是指你自己每个月交的跟你单位帮你交的一起加起来的总值~那至于单位跟你是什么比例去承担的~那就应该问你们的财务了~多数单位会采取个人40%单位60%的比例~ 至于公积金贷款的话~就要看你每个月缴交的公积金数值是多少~公式如下：贷款当月以前12个月的公积金缴交总额（包括你自己交的还有单位帮你交的）*40倍~单人最高可贷款20万~双人最高可贷款40万~ 希望可以帮到你~呵呵~

有 一个比例的，按照你月平均工资，然后成以这个比例，就是个人该扣缴多少。。

不能单纯以工资8%-12%这样计算，每个地区都根据社平工资等规定了一个上限的，例如我们地区是5252，就是单位合个人每月合计缴交上限是5252（有些人工资高的按12%计算不止这个数），而下限就是你工资的8%。另外现在可以最高缴20%的比例了，前提也是不超过上限！！当然，超过一定比例要纳税的哦

你是不是想问住房公积金贷款的贷款额是怎么算的？ 是这样：你单位交的多少钱+你个人交的（跟单位交的一样）然后除以0.12=缴纳基数。然后乘以0.35再乘以12个月，最后乘以你的贷款年限就是你可以贷出的钱数了。公积金最多封顶可贷25万元。

9，住房公积金是怎么算出来的

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即： (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。 职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。 缴存比例（各地可能有差异）浙江为5%-12%之间。不实行住房补贴制度的地区和用人单位，以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的，可适当提高缴存比例，但最高不超过20%。 以上计算方法供你参考。

(1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。

其计算方法是以&quot，同当地社会平均月平均工资之比。不实行住房补贴制度的地区和用人单位：
 (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。
 以上计算方法供你参考;
 (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例，最高按300%计算;本人上一年度月平均工资&quot，但最高不超过20%;为基数和政策规定的缴存比例得出，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，可适当提高缴存比例。即，以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的。
 缴存比例（各地可能有差异）浙江为5%-12%之间。
 职工本人上一年度月平均工资同，高于300%每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成

10，住房公积金是怎么算的?

住房公积金的缴存比例目前是单位和职工各8％。如果不合理就去公积金管理中心找

由单位决定按职工的工资额(8%-12%幅度内按月扣除,单位也以同等数量缴存,都算你个人的公积金,都归你个人所有并计息.要是公积金不合理,应该到公积金管理中心。

一般情况下是根据本地的财政收入情况定的，象我们这里，每个月扣除的比例为工资的9%,我们工资是2200左右,财政再给补贴一些.

一般私人企业都不给员工买住房公积金的：1"三金、四金(一般指包括住房公积金)"是社会保险的通俗叫法,城保和镇保(郊区企业)是并列的关系. 2郊区企业给员工办理的镇保也是社会保险的一种,包括基本养老保险基本医疗保险失业保险和生育保险. 3外地人缴的是综合保险 养老金单位80%。个人20%； 医疗单位8%.个人2% 失业为单位2%，个人1% 工伤0.6%，生育0.9%

公积金 算法 年限 1-5年 5-30年 2005.1.1前 3.60% 4.05% 2005.1.1-3.16 3.78% 4.23% 2005.3.17-2006.5.7 3.96% 4.41% 2006.5.8后 4.14% 4.59% 2007.3.18后 4.32% 4.77% 2007.5.19后 4.41% 4.86% 2007.7.21后 4.50% 4.95% 2007.8.22后 4.59% 5.04% 2007.9.15后 5.04% 5.22% 2007.9.16后 4.59% 5.13% 2008.10.09后 4.32% 4.86% 2008.11.27后 3.51% 4.05% 2008.12.23后 3.33% 3.87%

按上年个人工资平均水平的8%-12% 在这个比例区间里，都是合法的，换句话说就看老板的气量了，小气点就按8%，大气点就12% 碰到葛朗台的话就是0

11，公积金的具体计算公式是什么?

1、公积金贷款计算器是计算在公积金贷款，每月需要偿还的贷款金额、总共需要支付的利息等等。其又分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。 2、等额本金是指贷款的一种还款方式，在还款期把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和利息。由于每月的还款本金及利息额固定所以利息越来越少。 3、等额本金贷款计算公式：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率。 4、等额本息是指购房贷款的一种还款方式，在还款期期间内，每月偿还同等数额的贷款 5、等额本息每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数］÷［（1＋月利率）还款月数－1］ 6、自由还款就是你自己申请住房公积金贷款时，住房公积金管理核心根据您的借款金额和期限给出一个较低偿还贷款额度，以后你在每月还款数额不可以少于较低偿还贷款额的前提下，你可以结合自身的经济状况，安排每月还款额。 7、住房公积金贷款利率：首套房公积金贷款一般执行的是基准利率，二套房公积金贷款多数执行高基准利率10％的利率，五年及五年期以下年利率是2.75％，而五年期以上贷款年利率是3.25％ 8、公积金贷款额度公式：申请贷款人及共同申请贷款人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限 9、其中，工资基数也因个人和公司的不同有很大差异，公式为：借款人每月缴金额／借款人每月缴比例。 10、还贷系数实际是指偿还贷款的能力系数，也就是你自己偿还贷款的额度在工资中的占比。

如果是第一次购房是可以申请利率打折（7折利率）贷款40万，年限25年年利率:3.87%等额每月还款额2082.74元 累计利息224822.41元 贷款类型:公积金贷款 还款方式: 等本 贷款总额:400000 贷款年限:25 年利率:3.87%，第一个月还款额2623.33元。以后每月递减4.3元 ，累计利息194145元 什么是等额 等额是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还给银行固定金额.优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单.每月承担相同的款项也方便安排收支.缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等本还款法高.适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式. 什么是等本 使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。 优点： 等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付 缺点： 前期还款额度大，需要一定资金实力保证。 适用人群：当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长准备提前还款人群。 关于贷款年限 商业贷款最长年限为30年,公积金贷款新房最长贷款年限30年,二手房最长贷款年限15年 关于贷款金额 总的贷款金额要具体看借款人的偿还能力.一般每月的还款额不应超过收入的50%. 申请人如有补充公积金,则公积金贷款最高可达30万;没有补充公积金,则公积金贷款最高可达20万,具体视公积金帐户的余额,一般为公积金帐户的余额的40倍,还要根据偿还能力.第一次购买自住住房的购房者,每户公积金贷款额度最高可达 50万元. 一般客户都是选择等额的，因为这样比较划算。

12，住房公积金的算法

根据你个人上年度的月平均工资的12%来计算的,也就是上一年月工资的12%是个人支付的部分,单位再支付12%,计入帐户里的钱就是双倍,你的工资条上扣多少,你的公积金帐户里就会是双倍. 比如说你一个月3000元,那就是:3000*12*2=720元,你的帐户里每月入帐720元,你个人工资里扣除360元 希望可以帮到你

住房公积金缴存基数是按职工本人上一年度月平均工资计算的。 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 部分住房公积金政策解读: 1、如何理解住房公积金定义的内涵？ 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。 2、新成立单位应当何时建立住房公积金缴存关系？ 新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。 3、新成立单位开户时应提供哪些相关材料？何时开始缴存住房公积金？ （1）党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。 （2）组织机构代码证副本原件及复印件。 （3）《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》（住房公积金开户导入表）、《住房公积金缴款书》。 单位开户时一并开始缴存住房公积金。 4、住房公积金的缴存基数是如何确定的？ 住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。 5、住房公积金最低缴存基数是如何规定的？2011年最低缴存基数是多少？ 住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。 6、住房公积金最低缴存基数的适用范围是什么？ 最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。 7、现行的住房公积金最低缴存比例是多少？ 职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为6%；外商投资企业各为8%。 8、住房公积金的月缴存额是如何规定的？ 职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。 9、住房公积金的缴存时限是如何规定的？ 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始即缴存住房公积金。

（1）按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=[借款人工资总额*（还贷能力系数借款人所在单位住房公积金缴存比例）借款人配偶月工资总额*（还贷能力系数借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）*12（月）*借款期限。其中借款人工资总额=月缴金额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。还贷能力系数为40%,为固定值。 （2）按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：购买商品房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的80%。 购买定向销售经济适用房、集资建造住房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的70%或者建造、翻建、大修住房费用的70%。 扩展资料： 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。 即： (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。 职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即： (1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例; (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。 职工本人上一年度月平均工资同，同当地社会平均月平均工资之比，低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算，高于300%，最高按300%计算。 缴存比例（各地可能有差异）。不实行住房补贴制度的地区和用人单位，以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的，可适当提高缴存比例，但最高不超过20%。

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