目前国家控制耕地红线，严禁私自改变土地性质，你说的流转土地是否是农村耕地流转，如果是，则应注意以下几点：一是所流转的土地使用权，并非是所有权；二是流转给本社区外的单位或个人的，需要村委会三分之二以上人员同意；三、流转合同中应备注土地用途，必须按照土地登记用途使用，私自改变土地用途的将不受法律保护；四、必须有土地流转的起止日期；五、流转的价格必须明确；六、要约定甲乙双方的权利和义务，违约条款等。
我国支持家庭联产承包的农村农业用地有续流转。土地流转中需符合相关规定。一、所有权、承包权、经营权土地流转中所有权形式不变，属于农村集体组织，承包权属于答家庭联产承包的农户，经营权归受让的组织或实体。二、土地的用途土地流转后，土地的用途依旧只能为农业用地，用地性质不变。三、土地流转的期限土地流转的期限不得超过家庭联产承包户剩余的承包期限。
现在流转土地最新合同怎么写？
谢谢邀请，你所指的土地流转是什么性质的土地，国有建设用地还是农村集体用地？一般涉及到农村集体用地流转的，要注意以下几点，根据国家的土地法及相关土地管理条例，农村土地所属权属于农村集体经济组织，也就是俗称的村委会，土地类型包括耕地、林地、滩涂等。目前国家控制耕地红线，严禁私自改变土地性质，你说的流转土地是否是农村耕地流转，如果是，则应注意以下几点：一是所流转的土地使用权，并非是所有权；二是流转给本社区外的单位或个人的，需要村委会三分之二以上人员同意；三、流转合同中应备注土地用途，必须按照土地登记用途使用，私自改变土地用途的将不受法律保护；四、必须有土地流转的起止日期；五、流转的价格必须明确；六、要约定甲乙双方的权利和义务，违约条款等。
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