这一连串的事件，不禁让诸多看客产生了疑问，这种黑天鹅事件会不会意味着随后真正的“灰犀牛”要来了？的确，经济下行，地产低迷就是最大“灰犀牛”，这种背景下，一连串的怪事就相继发生了。金融机构背后都有一个共同点言归正传，我们回到问题上来。正如问题所言，近期暴露风险的多家金融机构背后都有一个共同点，就是均有地产公司的背景。
就拿百年人寿来讲，百年人寿是一家保险公司，其股权变动一直很频繁，其中均有房地产背景浮现。其第二大股东，截至2019年二季度末，新光控股持有百年人寿8亿股股权，占比10.26%，目前已全数冻结。百年的第一大股东则是大连万达集团股份有限公司。其实，地产行业在金融领域的耕耘已经有很长一段时间了，应该说十年前已经开始涉足金融行业了。
房地产企业热衷于投资金融机构目的何在？笔者认为，有两方面原因：（1）扩大收入来源，参与金融从而获得金融行业的投资收益。像恒大、万达、绿地这样的大型地产都拥有齐全的金融牌照。通过持照的方式这些房企顺理成章的可以控股或参股银行、保险、P2P、小贷公司等金融企业。这样地产公司作为金融机构的幕后老板，也赚着金融领域的钱。
（2）通过金融机构融资来满足自身的资金需求。众所周知，房地产企业不断地扩张所面临的最大问题就是自身对资金需求越来越大。钱从哪里来，就成了房企最想解决的问题。当然创新的方法往往是在最困难处实现的。我们看看地产企业是怎么做的：很多房企通过所控制的金融机构发行产品，穿透来看最终流向了自己的项目。也就是所这些地产控制的金融机构，说白了就是地产公司的“资金池”。
什么是金融风险，金融风险为什么有极强的隐蔽性和传染性？
先，感谢悟空官方邀请 ！金融风险包括与金融有关的风险。如金融市场整体风险、具体金融产品风险和金融机构风险等。由此可见，金融与参于金融活动的每个人生活息息相关，被誉为经济体系的动脉。如今网络时代，网上金融企业迅猛发展，金融安全，事关国家安危。金融风险，广义上讲，是指未来投资结果的不确定性。如未来收益、资产或债务价值的波动性或不确定性。
金融风险狭义来看，是指企业或个人，在金融领域未来收益的不确定性或波动性。金融风险，它直接与金融市场的波动性相关。一般而言，收益的不确定性，包括盈利的不确定性或损失的不确定性等两种情形。需要说明的是，现实中，人们更关心的是损失，换个说法是，投资失败可能性的大小或多少。金融风险为什么有极强的隐蔽性和传染性？金融企业并不是独立存在商品市场中。
金融企业服务于有资金需求的企业或个人，因此，是商品市场产业链中重要一个坏节。 一家金融机构发生的风险所带来的后果，往往超过对其自身的影响。金融机构在具体的金融交易活动中出现的风险，有可能对该金融机构的生存构成威胁；具体的一家金融机构因经营不善而出现危机，有可能对整个金融体系的稳健运行构成威胁；一旦发生系统风险，金融体系运转失灵，必然会导致全社会经济秩序的混乱，甚至引发严重的政治危机。
总之。金融风险为什么有极强的隐蔽性？这与金融杠杆有重要关系。一家企业、一个人投资者，金融杠杆使用的比例多少？一般说，外部无人知晓，因，那是商业机密。同时就有了隐蔽条件，因此，具备了极强的隐蔽性。金融风险，为什么有极强的传染性？这还与金融杠杆有关。因为，金融杠杆具有垂直性。如，甲给乙贷款，乙将甲处贷来的钱款转贷给丙，如此类推，向下放出贷款。
有人说银行是维护金融安全的机构，应该停止给房地产企业贷款和个人做分期购房，你怎么看？
我觉得这个因果关系似乎不成立。银行是维护金融安全的机构，就应该停止房产相关贷款？这是不合理的。再说了，银行也不是维护金融安全的机构，维护金融安全的机构主要是相关监管机构，银行以及其他金融机构要起到自律自查的作用。给房地产企业发放贷款，给个人发放房贷就危害金融安全吗？这似乎有点武断。为什么这样说？如果银行不给房地产企业发放贷款，房地产企业都是有足够钱了才开发房地产，这能让房地产相关产业受到严重影响。
钢材价格下降，水泥价格下降，甚至房地产发展缓慢，不会需要那么多人，就业情况也会受到影响。如果银行不发放个人房屋按揭贷款，就不会有那么多人能买的起房子，没人买，房价多半会下跌，房价下跌，势必会造成之前花大钱买地的企业支撑不下去。全国将会出现，到处是烂尾楼的景象。金融风险出现了问题直接杜绝房贷，这是矫枉过正。
好的举措应当是发现问题的根源，去解决问题。如果银行能够切实把控好贷款关，不让那些没有还款能力的个人和企业贷款，就能解决一大部分金融风险问题。我在做客户经理时期也办理过不少房地产开发贷款和个人住房贷款，不能说没有一例不良，但平心而论，这种贷款的不良率远低于一般的企业贷款，经营贷款。银行研究僧，你学习，我也跟着学习！。
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