上海租界叫做孤岛。而流动人口就更多了，很多人在租界并没有登记居住，预计租界总人口可能有接近300万。另外，大量的难民，尤其是中国的富人逃入租界避难，也导致租界娱乐业、零售业迅速发展。从1937年到1941年租界被日军占领，4年时间内，租界对内、对外交通、贸易完全自由，而且也完全是洋人管理。
在抗日战争时期，上海租界是什么样的存在？
我是萨沙，我来回答。萨沙第8545条回答。上海租界叫做孤岛。租界等同于洋人的领土，日本人是不敢动的。也就是说，名义上，上海租界在中国，实际上是法国、英国、美国等国的领土。如果日军敢于派军警进入，就等于入侵这些国家，同珍珠港偷袭差不多。直到1941年日本全面向英美宣战之前，租界还是比较安全的。1932年的“一·二八”事变和1937年的淞沪会战，中日两军都出动几十万大军，在上海租界外激烈交火，死伤军人和平民不计其数。
仅仅一二八事变中，整个上海闸北区几乎被摧毁。相反，上海租界则很安全，不受影响。1937年著名的四行仓库中，为什么四行守军能够坚守数日？日军不敢用重炮轰击，不然四行仓库早完了。为什么日军不敢炮击？是因为四行仓库在苏州河边，几十米外就是租界的煤气中心。一旦炮弹落到煤气站引起大爆炸，租界会有很大损失，洋人绝对不会放过日本人。
而在1937年抗战全面打响之前，上海是非常繁华的，是中国境内第一繁荣城市，远超过香港、北京、广州、天津。仅仅上海租界长期固定居住的华人，就高达170万，另外有10万外国人。而流动人口就更多了，很多人在租界并没有登记居住，预计租界总人口可能有接近300万。这非常吓人，要知道首都南京人口也不过五六十万人。
为什么人口这么多？因为有就业机会。1936年，租界内工厂数量超5000家，也达到了全国半数。租界内有商店3.4万家，全上海超过7万家。上海海事对外进出口贸易的中心城市，上海租界的进出口总额，一直占到全国的一半以上。大小贸易公司多如牛毛，各国金融巨头也纷纷进入，有名的外国银行就有几十家进入。上海成为仅次于伦敦、巴黎、纽约，成为远东第一金融中心。
1937年淞沪会战爆发以后，日军在上海无差别轰炸、炮击，根本不在乎中国平民死活。同时，日本兵肆意奸淫烧杀，无恶不作。一时间，当时上海市民大量逃入租界避难，总数高达70万人。洋人虽对此极为头疼，仍然出于人道主义给难民收留，租界有钱人还出钱搞粥厂，让难民有口饭吃。然而，这些难民生活仍然非常困难，难以保证温饱，以至于卖儿卖女，甚至逼良为娼。
从1937年到1941年租界被日军占领，4年时间内，租界对内、对外交通、贸易完全自由，而且也完全是洋人管理。夸张的是，经济上甚至出现病态的繁荣。日军入侵导致中国沿海经济遭到极大破坏，老板们纷纷将工厂、工人、资金搬迁入安全的租界内。同时，大量难民在租界内要吃饭生存，以极为低廉的价格做工，劳动力极多且便宜。
到1937年底，公共租界可以开工的工厂只有400多家；到1938年底已达4709家，一年增加10倍以上。进出口商行从1937年的213户增加到1941年的613户，全国的轻工业产品绝大多数从上海口岸输出。商业总户数、营业额和利润也都成倍增长，金融业、房地产业、交通运输业、营造业无不迅速发展。另外，大量的难民，尤其是中国的富人逃入租界避难，也导致租界娱乐业、零售业迅速发展。
资料这么写：全市的零售业比战前增加了1倍，几乎天天顾客盈门。而沪上六大百货公司也空前的繁荣，最著名的上海永安公司在1939年前后，日营业额平均百万元以上，每个职工平均一天接待顾客达五六十人。到1941年，永安的营业额比1938年翻了将近五倍，利润额激增11倍。另外就是这里歌舞升平，很多娱乐场所通宵营业，上海也被称为不夜城。
然而，上海租界可不是什么乐土，只是战乱中的孤岛。日本政府除了公开压迫租界洋人交出抗日分子和同情人士以外，还派遣大量特务对租界内的反日分子甚至抗日同情者进行暗杀、绑架、袭击。在当年，你如果公开在租界宣扬抗日思想，是非常危险的，分秒就会被暗算。这种暗算，几乎就是公开的处决，有的时候就在大街上对你开枪。日本当时控制了半个中国，洋人实际上也不敢得罪他们。
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