客栈不行。这家客栈的老板吴女士在双廊一直在经营客栈。客栈民宿也一样。丽江古城里面的客栈，与外面的宾馆相比，特色十足，古城里面的客栈与客栈相比那都相差无几，都是在丽江当地民居建筑基础上修建而成的，建筑风格——三房两照壁和四合院两种，因为，相关规定古城里面的建筑风格只能这样！1、价格丽江古城里面的客栈数量越来越多，已造成供大于求的趋势，淡旺季客栈房间的差价也越来越小，大多数涨幅在50~100之间（除了黄金周那几天）；不同客栈的房价差别很大，从几十到几千，基本上能满足不同层次的需求！目前，古城里面客栈房价差往往就是差别在地理位置以及是否有自己的客源上！2、比较普遍的房价有（除了黄金周那几天价格猛涨另外）——80~100元，位置相对边远些，设置一般，100~200元，比较中等的价位，各种设施可以，200~300元比较不错的客栈，设施不错，当然，其他更贵的，贵有贵的道理，自己去体会吧！3、客栈发展趋势现在，丽江旅游越来越流行的一种做生意的方式就是对于客栈客源的竞争，丽江那么多的户外俱乐部都抢着和客栈合作，而且，竞争越来越激烈，特别是规模比较大的连锁客栈，更是成为了炙手可热的争夺目标，客栈没有建好就已经抢着签订合同了！所以，你入住一个规模比较大的客栈，前台都会有一个XX户外俱乐部的接待点！客栈和户外两者之间普遍的合作模式就是：客栈提供客源，户外俱乐部给予客栈一定的摊位租金和旅游收益提成，从而到达双赢的效果！经过调查从客栈的地理位置来看，主要沿新华街，光义街，七一街，五一街五条主街道分布。
现在大理做民宿客栈的真实生意怎么样？
正巧，我一朋友今年初萌动到大理做客栈，3月初我们从成都自驾去了一趟大理，目的就是考察当下在大理做客栈的可行性。我们此行对在大理再做客栈是有很大怀疑的，因为去年4月我们曾经自驾走了一圈了大理洱海，彼时，正好是大理壮士断腕治理洱海污染一周年，而那时，海东湾、挖色湾、康榔湾、双榔湾以及环洱海公路周边凋敝的场景，咳咳，怎么说呢，我们只能去想象在这些地方经营客栈的老板们欲哭无泪的样纸。
我们到了大理，方才知道，2018年10月起，海东湾、挖色湾、康榔湾、双榔湾以及环洱海公路周边一些客栈已经恢复了营业。这些恢复营业的客栈，都在一个叫“1966红线”外区域，占了红线的，一律拆除。据说，去年5月，大理政府划定了“蓝绿红三线”——蓝线是洱海湖区界线、绿线是洱海湖滨带保护界线、红线是洱海水生态保护区核心区界线。
蓝线是以“2007年环洱海数字化修测地形图”和2014年勘定的1966米湖区范围界线划定。绿线是以蓝线为基准线外延15米划定。红线是以洱海海西、海北（上关镇境内）蓝线外延100米，洱海东北片区（海东镇、挖色镇、双廊镇境内）环海路道路外侧路肩外延30米划定。我们到双廊镇，入住了一家民宿客栈。这家客栈的老板吴女士在双廊一直在经营客栈。
2017年4月起至2018年9月“自愿停业”整顿,2018年9月19日获得大理双廊镇颁发的“恢复营业”pass。据了解，目前双廊镇获得像吴女士那样pass的客栈不到200家。我们入住的民宿客栈一角。我们入住的民宿客栈一角。我们入住的民宿客栈一角。问及恢复营业后客栈的生意状况，这家客栈老板吴女士直言不讳：旺季时候，自然是家家客满。
而淡季，根据二八定律，80%的客人住在20%客栈。这20%就是真正用心在经营的好客栈了。这个二八定律不只是客栈民宿，任何一个行业，都是这样吧。靠特色运营，靠服务至上，靠宣传推广，靠小而美的主人文化……总得在某一方面有些长处，才能在激烈的市场竞争里脱颖而出。红圈处是杨丽萍的太阳宫。没有能躺着赚钱的行业。
客栈民宿也一样。尤其是在2017年4月洱海整顿之后。她说。据我们走马观花式的查看，目前，洱海周边可以恢复营业的客栈大部分都集中在双廊，海西和海东方的一线海景几乎都拆了或不准经营，而双廊大部分幸存。但大部分客栈幸存的双廊，当下游客也很稀少。相比以前动辄上千元的海景房，现在双廊的房价已经降了很多，比如我们住的“海云台海景”，也就480元一间。
有人说丽江客栈一半多是赔钱的，你怎么看？
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