我认为盐湖区的房价会在6300左右徘徊。如果2019年国家经济基本面增速放缓，全球经济进入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么盐湖区房价将在2019年冬季或2020年夏季进入长期下行通道，尽管可能不会剧烈。2000年5月1日后，约200亿热钱涌入盐湖区。短短半年时间，盐湖区所有现房和期房价格每平方米暴涨2500到3000元，现在基本在6300元左右。
山西运城的房价怎么样？
谢谢邀请。盐湖区就是三四线城市的代表。2018年五一后，大约200亿热钱涌入盐湖区，短短半年盐湖区所有现房及期房的毛坯房房价每平方飙升2500至3000元，现在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在涨！东部与北部住房空置率达到33%，但都是二手房。而盐湖区的城镇居民可支配平均收入是2.6万左右，这样一来，刚需房对房价的支撑面大大减小。
换句话说，支撑盐湖区房价上涨的只有对经济继续快速发展的信心。实际上恒大精装房也有电销的6000的价格。简单讲，盐湖区房价就是今日中国三四线城市房地产市场的典型案例，它的演变完全可以写入以后的大学教材。炒房团携带热钱拉高房价，名义GDP大幅增长，地方政府完成去库存，本地居民高价接房，名义家庭资产也大幅增加，当然还款利息也大幅提高。
房价下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于房住非炒，希望政府出面稳定房价，最好再涨涨！但经济发展有其客观规律，一旦地方债务危机爆发，地方政府拿什么支撑房价？所以我认为，盐湖区房价将在6300左右徘徊，如果2019年全国经济基本面增速接着放缓，全球经济步入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，盐湖区房价就会进入一个长期的下行通道，尽管可能不剧烈。
山西运城的房价近期会有大的上涨吗？
运城市是一个农业大市，建国后设地区专区，直到2000年才撤区设市！运城的房价近年来不温不火，一直在降库存，预计商品房价格会以稳定为主！主要原因是1运城市是人口流出比较多的地区。每年高考成绩运城在省内都是名列前茅，有很多学子会去大城市读书，但毕业后回到运城就业的寥寥无几扔掉农具，离开农田去大城市打工拼搏的人不在少数，其中有些人考虑到工作方便和孩子上学，也会在西安太原购房置业！2山西人口和土地面积较小，运城周边县市林立，这些县市距离都很近发展也不差，因此运城对下辖县市的辐射能力有限！很多人选择在本县购房!3运城虽然不依靠煤炭发展，也有中车永济电机和大运汽车等优势企业，但盐化局等老国企效益一般，地区经济体量还是偏小，有待引进大的新型产业项目促进发展！没有好的就业岗位就无法吸引人才来运城工作安家落户，这是硬伤！4历史遗留的小产权房较多，加上固有的一些思想认识，有些人会选择购买小产权房，一定程度上也对商品房价格构成影响！运城最大的发展动力是人口红利和城镇化进程,再加上悠久的历史和灿烂的文化，发展后劲十足！相信运城划入关中城市群后，在西安的带动下，前景还是令人期待！看好运城房地产长远发展！。
运城房价还会继续涨下去吗？北城区都5k多了，将来会是什么趋势呢？
1运城的放假从16年年底上涨，北区的房子更是盐湖区的发展方向，国梁街的小区已经开始了交房的日期，随着原王庄和岳坛的拆迁，附近小区的房子一路上涨，目前已经到了五千以上有的甚至六千。纵观运城东区的房价一直是运城的房价标杆，去年已经涨到7000到8000的区间，但是今年涨幅有限！2纵向对比今年整体的房价上涨，价格顶点没有上涨，目前今年拉低了各个片区的差距，总体感觉运城房价到了一个僵持的阶段。
运城市的房价该何去何从？
运城房价短期内不会跌，会慢慢涨。当地政府不会让它倒下。运城没有产业支撑房价，只能靠土地财政。开发商涨的慢，大家都买涨不买跌。这是地方政府银行和开发商之间的博弈。短期上涨，甚至横盘。是三方的结果。长期来看会慢慢衰落，不管这三方的意愿如何。七濮运城流失了36万人，运城人口整体是外流的。十三个县市的人首先聚集在盐湖区，然后从盐湖区流向Xi安、太原等大城市。
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