房价这些年的变化,楼市房价会如何变化

就整体情况来看，未来10年、20年，不同地级市县的房价会出现两极分化。五年后，房价趋于平稳缓慢上涨。为什么会这样呢？因为国家的调控，总的政策不变。房子坚持住，以后对房子的需求可能会减少。市场上的炒房者会少一些。如果空置房太多，就会考虑出售，对楼市的影响是巨大的。市场上有很多二手房和新房。当供大于求时，房价会下降或区域会稳定。政策一出，如果出台什么空置税，就会加剧房屋的流通，让没有房子的人可能买到便宜的房子，或者房东自己装修清水房，出租出去。出租的房子多了，租金就会降低，让一部分不打算买房的人可以租到很便宜的房子，这也会影响大部分人的购房欲望，人们对房子的热情就会降低。

地级市县城房价10年20年后会发生什么样的变化？

这要看城市所在位置。就整体情况而言，未来10年20年，不同地级市县城的房价将会出现两极分化比如那些位于都市圈城市群内，受大城市或中心城市辐射传导带动，以及受城市功能疏解影响，房地产市场会依然活跃再比如，位于长三角城市群里的地级市以及少数县城，由于经济相对发达，有人口支撑，被核心城市带动，市场也将保持高速发展态势。

而那些没有人口和产业支撑的地级市和县城，特别是西部经济发展滞后人口稀少地区，房地产市场发展很难有质的飞跃再比如，东北部一些人口严重流失资源枯竭的城市，房地产市场将更加萧条，未来房价降至白菜价也不是没有可能。当然了，随着西部大开发战略向纵深推进，一些主要的大中城市房地产市场必然会变得更加活跃。

若具体到地级市和县城，整体情况而言，有棚改拉升的城市，特别是还在执行货币安置的城市，短期内房价会出现微涨现象，长期则要看城镇化建设推进情况了，如果有持续的农村人口向城市转移，则市场能够保持一定的温度和活力，反之则市场变冷。另外，从长期形成的人口流动趋势，以及资源分布情况来看，未来10年20年乃至更久 ，地级市的房地产市场活跃度一定强于县城。

30年后，中国的房价是个什么样子的变化，是持续上涨呢，还是跌？

三十年后，三四线城市及县城集镇的房子多余，有房无人住，房价肯定比现在高得很，但那不是升值，只是升价，都是物价上涨，货币超发，工资提高的另一种表现形式。由于有些人绝户，有些人交不起土地房屋使用税以及局部地区人房比严重失调，有房无人租住，房屋残破，无维修资金和价值，不少人放弃房产，交还国家或集体。政府设立危房接收处理机构。

2020年这都过去1/3多了，楼市房价会如何变化？

2020年房价，整体是稳中有降，尤其是二手房，前今年房价猛涨，导致许多二手房价倒挂，远远高出市场成交价，现在已经开始逐渐挤水，尤其是前些年不少囤房的小企业主，疫情之后对资金需求量远甚于已往，尽快回笼资金，解决当前问题，也必须靠快速套现来解决。而且这些人的房屋大都未装修地段好，因此建议可更多的观望二手房市场，到下半年也许会到一个很舒服的点位，个人意见，仅供参考。

再过5年房价会有什么变化？

本人从事房产行业多年，对房产市场有一定的了解，我们就来简单聊一聊房价走势！就目前来看，房价走势都区域缓和，加之疫情影响房价有些地区还有下行趋势。再过五年房价趋于平稳缓慢上行，为什么会这样因为国家的调控，大方针是不变的，房子坚持是拿来住的,还有未来对房子的需求可能会减少，市场中的炒房客会变少，现有的空置房太多势必会考虑出售，对楼市的影响也是巨大的，市场上二手房新房居多，供大于求的时候房价就会下降或者区域平稳，如果政策出来什么空置税如果一出台，会加剧房子的流通让那些没有房子的人可能买到便宜的房子，也有可能会房东装修自己的清水房然后拿去出租，出租房多了房租租金就会变低，这样有些人群打算不买房的人，就可以租到很便宜的房子,这样也会影响大部分人购买房子的欲望，人们对于房子的热衷就会降低。

但是，中国人的思维是要有一套属于自己的房子。现在这些娶个彩礼的风俗习惯，增加了对房子的需求。不管在农村住不下，都得在县城有套房。综上所述，房价必然在供求关系上趋于稳定，但是一旦房地产市场遇冷，开发商必然不会拿地，所以市场上的房子是有限的，所以房价是稳定发展的！房价不会暴跌。这个政府会控制它的！所以那些想考虑买房的朋友，如果你没有房子，可以买一套。如果你有两套房子，如果有其他投资项目，不建议你再把钱投在房子上！每个地区都有针对每个地区的政策和规划，房价一般会趋于平稳缓慢上涨，但有些地方房价也可能上涨，所以这些分析只是个人观点，仅供参考！。