那边房价在7000-10000左右。近年来，一线城市和武汉房价上涨较快，部分购房者不得不将目光投向较远的城市和家乡县城，导致周边中小城市房价上涨，这就是所谓的溢出效应。如果超出一点预算，东西湖白沙洲光谷南的房价在一万左右，现在买就是抄底。
最近打算在武汉买房，武汉哪个地方房价最低，比较合适？二手房也行？
看了你的提问，然后又看了其他人的回答，发现很多个回答不符合实际，有的回答甚至答非所问。从你的问题中能看出来你的预算不是很充足，首付只能20W左右，那房子的总价在80万左右，你又要90-100平的房子，那房子单价在8000左右。抛开预算来谈购房的都是刷流氓。哪里的房子好哪里的房子差，傻子都能看出来，但是预算不足的，只能选择折中方案。
我本人就是一个活生生的例子，2015年就开始看房，一直是预算不足，这里看不上，那里买不起，一直拖到房价涨起来的时候，已经来不及反应了，果断折中买了一个小户型。提问者想在武汉买单价8000出头的房子，3环内是不可能了，那个说武汉市均价6000多的，估计是看的8年前的价格吧！现在三环内不管新房还是二手房，都是1万往上走，甚至4环都要破1万了。
如果非要在武汉市买单价8000多的房子，到底能不能买到？只要你折中，肯定能买到！阳逻新洲那边偏一点，但是环境不错，而且阳逻近几年发展会很快，在那边买也是一种选择。那边的房价在7000-10000左右。如果把预算提高一点，汉口北发展很好，而且离中心城区比较近，那边的房价在8000-12000左右。另外，超一点点预算的话，东西湖白沙洲光谷南的房价在10000左右，现在买也算是抄底了！新房和二手房价格上其实没太大区别，有的二手房价格甚至更贵，不要以为只要二手的都便宜。
首付15万，月供3000可以在武汉哪里买房？
您好，我是千千，专注于武汉房地产市场。先根据您的条件，首付15万，按照贷款比较7-8成，总价在50-75万之间，，贷款在35-60万之间，按照贷款利率上浮30%，可承受贷款月供为2182-3741万，基本可以符合你的要求。按照80测算，能承受房单价为6250-9375元，目前武汉区域符合该价格的为汉南区域和新洲阳逻区域，目前这2个区域存有毛坯销售的部分楼盘，符合你的要求。
湖北汉川目前房价在6000左右，未来5年有可能到8000或者1万吗？
关于汉川的房价，我个人认为应从以下几个方面分析。一是现阶段汉川房地产的供求关系。目前汉川城区的房地产供求关系绝对是供不应求。当前可供新房可供房源不多。据我了解只有靠近人民医院的领秀城和达利在新政府旁开发的楼盘，供应量不大。住建局提出的6000元房价控制线只是表面现象，其间的茶水费等已是不公开的秘密。其根本原因，汉川中心城区已无地可卖。
二是一线城市及武汉的溢出效应。近几年，一线城市及武汉房价快速上涨，一部分购房者只好把目光投向远城区和家乡县城，导致周边中小城市房价跟涨，这就是所谓的溢出效应。三是城市化的虹吸效应。汉川城区在教育医疗市政建设就业等方面对各乡镇有无可比拟的优势。目前城区各学校人满为患。人民医院中医院也是一床难求。
乡镇日渐衰落，汉川市常住人口与日俱增。汉川年轻人相亲的基本条件是男方要在市区有一套房。人口集聚显著推高了房价。第四，经济发展。改革开放40年来，人们的工资从几十元到几千元不等。房价也从几百元跃升到6000元。虽然生活压力大，但与计划经济时期相比，生活条件发生了巨大变化。人们一边排队买房，一边骂房价太高。
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