Xi安房价的上涨还会持续一段时间。本来Xi安的房价就属于价值洼地。和其他省会相比，真的低很多。经济上，明年的经济形势相当严峻，但国内政策的调控能力很强，所以总体上还是会趋于过度稳定，房价会成为重要的一环。即使人们愿意接受房价下跌，银行也接受不了房价的大幅下跌，所以明年房价还是会趋于平稳或者稳步下跌。
你觉得西安放开户口能否托住房价？
西安房价上涨还要持续一段时间，本来西安房价就属于价值洼地，与其它省会城市相比，真的是低了不少。当地人肯定要吐槽了，西安的房价都快翻番了还算低？答案是低。跳出西安你去其它省会城市看看，你就知道西安的房价有多低了，东南沿海的一些三线城市都比西安高处一大截。有人会说，不一样啊，东南沿海经济发达，西安经济要落后很多，而且工资又低，空气质量又差，凭什么托起这么高的房价。
好吧，我们拿河北的省会石家庄，一个最没有存在感的省会城市，工资跟西安不相上下，空气质量全国最差，城市基础建设跟西安差的不是一点半点儿，但是现在石家庄三环内房价一万五以上，二环在两万以上。自从新书记上任以后，西安的变化有目共睹。乐观讲，西安本来是有一手好牌，昔日的盛世长安，在全球都有着很高的知名度，拥有63座高等院校，坐拥百万大学生，西安最不缺的就是人才。
未来东北的房价会如何？会大涨吗？
横向与其它城市对比。东北涨幅肯定在中国中长期看属于中下游水平，如果很短时间内可能会出现涨幅全国居首的个例。纵向对比，经济十年左右翻倍，百姓收入比十年前普遍多，十年后又普遍比现在多吧？我说的是统计学，大众平均，个例不讨论。那十年后房价肯定比目前高。但是，如果作为投资，尤其是国内很多城市不限购的情况下，最好不要投东北，毕竟优质房源，其它城市更多。
棚改刚结束又开始旧城改造了，会推动新一轮房价上涨吗？
细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长。
但是这种模式不能持续，三四线城市人口净流入有限，当前市场的建筑面积完全足够，这波货币棚改化安置已经将此前市场去库存的任务完成，但背后的代价就是房价的非理性上涨，居民的负债率不断增加，为经济埋下了安全隐患。于是乎棚改慢慢退出，开启新一轮的经济刺激这一次对准的目标是旧城改造，相比于棚改，一般都是拆除原有的建筑，建造新的建筑，会增加市场库存，旧城改造更侧重于老城区的升级，在不拆除建筑主体的情况下，进行内部的升级改造环境配套，在不增加新建筑面积的基础上增加各种配套，同样增加了内需，创造了更多的需求，带动了就业和市场，他对房价的影响相对不大。
2019中国房价会下跌吗，为什么？从哪些政策信息中可以看出形势？
小幅稳步下降可能出现，较大幅度下跌不可能！从政策方面来看，对于房价的调控并未放松，所以房价即使下跌也不会太多，只能说交易量减少，价格不会有太大差别。既然调控的初衷是稳定房价，那么政策不变的情况下，最终房价是不涨也不跌，相对稳定在小幅度空间内。从信息上来看，对于棚户区改造工程并未减缓，只是资金的源头有所改变，所以一些棚户区改造项目较多的城市，房价可能出现上涨现象。
房贷方面，没有放松的迹象，说明卡的交易量还是很高的。在没有大的成交量阶段，房价不会有太大的变化。经济上，明年的经济形势相当严峻，但国内政策的调控能力很强，所以总体上还是会趋于过度稳定，房价会成为重要的一环。即使人们愿意接受房价下跌，银行也接受不了房价的大幅下跌，所以明年房价还是会趋于平稳或者稳步下跌。
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