中国的房价还要高多久,中国的高房价能持续多久呢

总体来说，疫情对整个中国的经济走势影响很大，影响面也很广。现在的关键是这种情况会持续多久。未来房价波动与当地居民收入挂钩，这种房价就是大家心目中的正常房价。最近有网友问，中国房价自1998年市场化以来，基本没有适当调整过。

中国的房价还能持续目前的状态多久，特别是三四线城市的房价？有的学区房老房子都过万了，你怎么看？

房价涨跌取决于两个重要因素人口和产业。因此从房地产未来总体发展趋势看，房价可以保持稳增长的城市，始终会是有人口和产业支撑的大城市和特大城市，包括省会城市和新一线城市。而三四线城市的人口由于长期形成的净流出状态，再没有完善的产业和科技为支撑，未来的房价可能会保持在现有水平。或者说，由于货币超发等原因，房价看似上涨，而届时的货币购买力只相当于当下。

如果不是货币化棚改推动，三四线城市的商品房价格很难有大幅上涨的理由。当棚改项目结束后，房价上涨也就遇到瓶颈，毕竟能拆的老旧民房已经拆光，新建电梯房还在使用中，加之三四线城市的空置房居高，市场需求自然会逐渐减少。能够维持房价微涨不出现大幅下滑的，可能就是城镇化建设了。但农民的购买力终究有限，短期内让大量农民集中进城买房是不现实的，城镇化建设是一个循序渐进的过程。

而从人口出生率情况看，近年来已经连续出现下降，在没有彻底解决高房价高养育成本高医疗成本等问题前，很难激励起年轻人的生育愿望。今后几年，人口下降趋势或将继续保持。如果按照目前的人口出生情况发展下去，到了2030年前后，中国的人口总量恐将进入下降通道并迎来老龄化社会。人口萎缩以后，会直接影响房住需求，那些没有人口和产业支撑的三四线城市，房价出现下降也不是没有可能。

中国的高房价能持续多久呢？年轻一代表示很受伤？

谢谢邀请。房地产市场已由上半年的热转到现在有点冷的状态，总体来看，房价更趋于平稳。从最近发布的10月份70城市的价格来看，虽然变化不大，但价格环比下跌的城市又多了几个。总的来说，房子的价格仍然较高，对于大多数的老百姓，辛苦大半辈子挣的钱，也不够给孩子买房的首付款。正因如比，老百姓心里最想的是房子，最怕的也是房子。

面对高房价，年轻人表示很受伤这是事实，也很令人同情，也很忧虑。我的一位同事的孩子，从小学到初中高中学习成绩一直很好，很自然的考上了一所理想的大学。大学毕业后，表示要到南方大城市去闯一闯，我同事也很支持孩子的选择，结果孩子去了深圳。在一线城市有了稳定的工作，全家人自然很高兴，可是现在麻烦来了，原因是孩子要找对象买房子。

在深圳买房，不比我们的小城市，房价34万买不到好房子，不是太偏了，就是太小了。就是买三四十平方的房子，也要花小二百万。最近同事的孩子看了一套60多平米的房子，大约要260万左右，让家里凑80万，先把房子定下来。我的这位同事早已年过半百，再有三两年就退休了。他说大半辈子攒的钱也不够50万，现在还要借30万才够首付款。

以后还要还贷款，不知道要还多少年。为了买房，受伤的是两代人。事实很明白，不买房不好谈对象，要想孩子成家立业，再难也要买上房子。深圳的房价多年来只涨不跌，同事只好东拼西凑，让孩子先把房子买下来。由此我想，房价确实太高了，同事的家庭条件还算可以，为孩子买房凑首付款而焦头烂额，那些条件差点的就更困难了。难怪现在的年轻人不敢谈恋爱，不敢结婚，即使是结婚了也不敢要孩子，也确实很受伤。

房价恢复正常水平需要多久？

最近有网友提问，中国房价自1998年市场化以来，基本没有进行过适当的调整。仅从2008年开始，大城市房价已经上涨到5-6倍左右。现在中央强调住房不要炒，坚持房地产去投机，去杠杆，房地产会慢慢回归居住属性。那么，房价要多久才能恢复到正常水平？事实上，中国房地产调控的意图是避免大城市房价大起大落。每年降一点房价，当地居民的收入就会涨一点。若干年后，房价将与去泡沫化后的当地居民收入挂钩，逐步回归居住属性。