2018年1-6月，南昌新建商品住宅价格涨幅分别为-0.1%-0.2%0.6%0.3%0.7%1.6%，上半年累计价格涨幅为2.9%。数据显示，2018年6月，南昌新建商品住宅价格指数环比上涨1.6%，二手房价格指数环比上涨1.1%，为2016年10月以来21个月的最高涨幅。
百城住宅价格涨幅回落5月份楼市成交同环比双降，房价真的要降了吗？
2019年5月百城楼市成交情况成交面积据统计主要城市5月成交面积环比下降1.45%，同比下降8.31%。相较于4月环比上升3.05%，同比上升9.88%而言，5月份成交面积处于稳中有降。库存情况据统计主要城市5月库存量环比下降2.50%，其中深圳降幅最大11.83%。相较于4月环比上升2.10%而言，5月去库存有明显效果。
成价均价据统计主要城市5月新房均价14836元/平米，环比上涨0.24%，涨幅较4月收窄0.04个百分点。5月份房价涨幅呈稳中有降格局，但整体房价依旧是处于上升趋势，只是这种上涨速度被迟滞了。房价的主基调是——稳当前我国住房市值约450万亿元，相当于2018年我国GDP总值90万亿元的5倍。我国居民超80%以上的财富都在这住房上。
基于风险管理，国家提出了房住不炒的定位，实施一城一策因城施策城市政府主体负责的长效调控机制。目的就是维持住房价格稳定状态，不可以大起大落，以免产生金融风险。房价涨多了会调控房价回落趋稳了，又会松一点。这种调控节奏将是常态化的，今年来全国调控次数已超200次以上，通过房贷利率公积金政策限购措施等市场化行政手段来调控，让房市更趋向稳定健康发展，起到了积极作用。
70城房价出炉59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
只能说明这个月上涨多的其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。70城上涨多，跌的少针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。
炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏浙江湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。房价是涨是跌我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。
2018年下半年南昌房价会跌吗？跌的话能跌多少？
南昌房价涨还是跌谁都不能简单下定论，但是我们可以从一些数据来预估下。据克而瑞数据显示，今年上半年，南昌市新房成交均价突破13500元/，房价进一步走高。而国家统计局每月发布的价格指数也印证了这点。数据显示，2018年6月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨1.6%，二手房价格指数环比涨1.1%，创自2016年10月以来21个月的最高涨幅。
2018年1-6月，南昌新建商品住宅价格涨幅分别为-0.1%-0.2%0.6%0.3%0.7%1.6%，上半年累计价格涨幅为2.9%。上半年南昌房价指数的走势与新增供应量的走势基本一致，即1、2、4月最低，6月最高，这也意味着南昌新房越多，价格涨幅越大！2018年下半年，南昌楼市即将迎来大量地王上市。据乐居南昌统计，下半年南昌预计有27个纯新盘入市，且多为高价盘，为南昌房价再添一波燃料。
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