1.就周边来说，诸暨的房价一开始也不贵。本来这个楼盘我建了四五年了，我觉得比较了解，但是现在真的看不懂诸暨的房价形态，还是谨慎为好。城西这个破地方已经疯了。周围都是破厂房，乱七八糟的楼房，32层的祥生·博悦湾，应该会便宜一些。结果现在花了一万一，就因为靠一条河。东三环要开发的土地开发的差不多了，三环外要建别墅，短时间内不会向外扩张。城南变成了城南一条街，意义不同，短期内不会扩张。城北的房地产开发重心要西移，但是不贵。地铁泡沫破灭，房价崩盘变得越来越危险。
诸暨21年房价上涨的原因是啥？
几个原因：一、周边地区来讲，诸暨的房价原先并不贵。诸暨本地的有钱人，原先基本上奔杭州与上海去买房子了。与周边的浦江义乌，绍兴，柯桥，上虞来比的话，诸暨的房价属于价格洼地。二、房价低了导致外地的炒房客进入，近两年随着外地炒房客的增加，诸暨的房价自然就上去了。据说近1/3的房子被外地人买走，三、当然当地政府这几年的大拆大建。
有很多村庄被政府征收，补偿的房票一定要及时用掉。这几年政府的基建投入太大，急需要房价上涨。这样地皮的价格就上去了，四、原先百姓祈求房价继续下跌。结果发现周边的城市都在涨，与买所有商品一样。百姓总是卖涨不买跌，这部分需求也不小。五、原先的小区都没有电梯或者其他各方面的配套措施，有钱了需要改善，那么这些就是刚需人群。
诸暨城东楼盘房价怎么样？还会暴涨吗？
我本来房产这块做了四五年、自认为还是比较懂的、但现在真的看不懂诸暨的房价形式、还是谨慎为主吧、城西这种破地方涨疯了，祥生铂悦湾，明明周边都是写破工厂、乱的要死、而且也是32层的楼，理应便宜一点，结果现在也要1.1万，就因为靠了个河，城东三环内该开发的地都开发差不多了、三环外要造别墅、那短时间内就不会再向外扩展了、城南已经变成城南街道了，意义不一样、短期应该也不会拓展了，城北拆不起暂时、开发房产重心是应该往西移、但是也没这个贵法、等地铁泡沫的破碎、现在越来越危险会出现房价奔溃的态势，
绍兴房价还有没有上升空间？
绍兴市区经过三区改造扩大了很多倍，但仍然是三线强二线不足的地级市。房价涨跌呈现区域(俗称地段)分化。柯桥城、镜湖新区、迪荡、有学区房概念的老城西、有地铁加持概念的袍江两湖等概念稳中有升，一江两岸的上虞新区、有地铁1号线贯穿的老城区解放路等概念略有上升。老岳城环城路的东、南、西三个方向，还有老袍子的东、北三个方向，都不一定会崛起，那只是变成了一个不上车住的地方。绍兴将全面建设连三区六横八纵路网，建设城市高架路网，建设荣杭内联地铁，建设绕城高速，建设与苏山机场的高铁快速路地铁组合。这一系列工程将使整个城市焕然一新。同时，为了给引进新医药、芯片等现代产业提供优良的投资环境，全市推广当地的绍兴文理学院，两条腿走路把人才引进绍兴文理学院。同时投入大量资金恢复古城镇，充分挖掘绍兴丰富的人文资源，打造旅游强市。绍兴这一届两套领导班子的思路还是比较清晰的。当然，困难和起伏总是接踵而至。让我们共同祝愿绍兴在这一波长三角、杭州湾、亚运会中获得久违的历史机遇！。
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