现在很多二线城市的房价都在贵阳之上，贵阳应该还有上涨空间。只是贵阳的工资收入没有房价高，所以贵阳的房价居然能过万，实在不可思议。贵阳房价上涨主要是因为以下几个原因。最近一年，住在贵阳的人发现，贵阳房价涨得太快了。流动人口的增加近年来，贵阳发展非常迅速，交通也逐渐改善。城市发展潜力大，吸引了很多流动人口，流动人口的增加大大提高了房价。
贵阳的房价为什么涨得那么快？
个人认为 1.贵阳得天独厚的气候及环境造就爽爽的天堂，而且没有雾霾，沙尘暴等环境灾害影响，提供了天然宜居环境，从而吸引外省人口的进入。2.现在国家大力打造发展的大数据产业，带来的经济影响力，从一方面解决了部分劳动力的就业问题，从而吸引外出务工人员返乡进行再就业或自主创业，那么购房就成了刚需。3.贵阳处于西南方向的中心位置，现正在修建的各条高铁线路，辐射北上广等一线城市，形成最长7小时经济圈，大大缩短了距离带来的差距感，就如北京创业住河北一样，大家也可以在成都，重庆等地工作，居住在贵阳。
4.现在人民生活水平提高，解决温饱问题后，大家开始关注孩子的成长，现实行的划片上学，导致家长们不得不考虑为了孩子的明天而购买学区房。所以，房价涨或者突然涨也是可以理解的。但是观望现在许多二线城市房价都在贵阳之上，贵阳应该还有上涨空间，只是贵阳的工资收入是乎不像房价这样涨，所以才感觉贵阳的房价居然能破万，不可思议！。
贵阳的房价，大概有多久没涨了？
楼市就是这样，对于一般的工薪家庭而言，现在的一套房子因为耗资巨大，不止是有居住的功能，同时随着房价上行，也同时具有了金融的属性，但近几年随着房住不炒的风向，很多地方的房价增长速度，远不及前些年了。一座城市的房价涨没涨，其实一手新房市场的价格指标，参考价值有限，最重要的还是看这座城市的二手房成交均价和成交量，二手房没有太多的品牌溢价和泡沫，基本能够反映一座城市的底色。
具体到贵阳而言，虽然近一两年，新开盘的楼盘数不胜数，而且特别是2020年以来，一些新开楼盘的价格，价格方面，是有一些波动的，有的开盘显得有点高，有的就是在打折。从20142018年这个阶段，其实贵阳的房价是有比较明显的涨幅的，不管是新房还是二手房，但是从2018年到现在，其实二手房的成交量和成交均价，与我们预期的还是有一定的差距，反映到新房市场上，也就是很多人感觉到，房价只要超过1.2w以上，就不那么好卖了，反而是1w以下的价格还是比较吃香，毕竟现在很多贵阳二手房实际成交到手价，也就是1w左右的水准。
楼市，某种程度上也可以视为是一个金融市场，长期的横盘带来的担忧，远远比降价波动还更大一些，毕竟，如果价格有高低波动，至少说明市场比较活跃，有低买高抛的的空间，但如果一潭死水，上也不上，下也不下，就比较容易缺乏活力，而房地产又好像蓄水池，蓄了那么多水，那么大的资金量，如果流动性缺乏，那么考虑到通货膨胀货币贬值等因素，投资房产还有可能会亏损的。
贵阳的房价涨得那么快，为什么还有那么多人买房？
最近一年时间，在贵阳居住的人们发现贵阳的房价涨的太快。观山湖的房价越来越高，从一年前的6000多一直涨到现在的9000多，一年的涨幅达到了50%，房价的涨幅在全国都算比较高的。贵阳的房价上涨主要是以下几个原因1大盘售完花果园项目中天未来方舟中天会展城等大盘的开卖是前几年拉低贵阳房价的一个很大的因素。
随着市场的出售，新的市场正在规划建设中，房源的短缺造成了贵阳房价的大幅上涨。2土地交易价格上涨。贵阳的城市建设用地供不应求，土地成交价格不断上涨，出现了很多地王。而土地成本是房地产开发成本中一个非常重要的因素。3流动人口的增加近年来，贵阳发展非常迅速，交通也逐渐改善。城市发展潜力大，吸引了很多流动人口，流动人口的增加大大提高了房价。
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