个人认为有发展前景的板块有6个:1。西板块；2.奥体板块；3.钱江新城板块；4.未来科技城板块；5.滨江板块；6.运河板块；西板块；优点。杭州房价涨了几年，主城区没有萧条。近年来，杭州在抢人大战中收获颇丰。2019年常住人口已经突破千万级别，杭州在吸引人才方面也拔得头筹。
杭州发展有目共睹，那么问题来了，杭州楼市未来5年哪些板块发展最有潜力？值得投资？
个人觉得有6个板块有发展前景1.城西板块2.奥体板块办地3.钱江新城板块4.未来科技城板块5.滨江板块6.运河板块城西板块， 优势配套成熟环境优美，学区好，浙大精英聚集地，西湖景区，西溪湿地，环境优美，不乏人气，旅游胜地，蚂蚁金服帝国浙大网新等众多科技企业也在这扎根奥体板块，优势钱塘江边，亚运会以及其他运动会举办地，奥体博览中心钱江新城板块，优势市政府所在地，众多金融机构CBD未来科技城板块，优势全国四大科技城之一，原来李省长的政绩，新上任的袁省长也特别重视，海创园，梦想小镇，火车西站，有轨电车，西溪金融岛，等众多规划滨江板块，优势网易，华为，浙大中控，诺基亚，海康威视，恒生电子，大华等众多上市公司所在地运河板块文化底蕴深厚，环境优美，宜居之地。
杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？
杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。 长线来看，房价涨幅，能排到全国第三。所以，如果资金压力不大，房子区位不错，小区品质不错，是可以长线持有的。最近几年杭州在抢人大战上收获颇丰，2019年常住人口已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口流入，帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会的举办，带动了杭州市的基建发展，加快了城市发展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。那么在杭州买房该如何买？杭州在经历了这几年房价上涨之后，目前主城区已无洼地可言。但是向1214年这样的大跌也绝不会有。接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛缓慢上升的行情。主城区上下城西湖拱墅江干区结合个人情况，有经济实力可以着重考虑。
选择地铁购买。其余杭州，东南西北四个方向。结合一江两岸的发展路线。相对发展潜力，向西是以阿里巴巴为代表的未来科技城的副核心，未来新的增长极。据说PS阿里巴巴每天交的税高达1.4亿，阿里代表了杭州的经济发展。向南以滨江区为核心的萧山经济开发区钱江世纪城为限？资金短缺？这里看长期投资。另外，由于杭州限购，个人资金短缺，或者可以考虑长期投资。
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