另一方面，成都房价在新一线城市中偏低。就发展而言，大量有才能的劳动力会挤进来，房价只会稳中有升。相比北上广几万平米的房价，成都真的很温柔。成都房价太高，刚需来主城，二圈买不起。成华是主城五区中可开发地块最多的区域，彼此联系紧密，向东趋势相当有利。
有媒体统计成都6月房价，主城均价破两万，二圈层直追两万，你怎么看？
成都的房价对于刚需者来说，主城区实在是不敢奢望，二圈层也快高攀不起了。2016年之前想买房的人不慌，不想买房的人想再等等，等等就等等，等到的却是失望加遗憾，那年你对它爱理不理，现在真是高攀不起，心情就像坐过山车一样。犹记得那两年在看房，二圈层整体还是4,5千的时候，位置偏僻了又看不上，位置好点又觉得贵，没想到觉得很偏僻的地方发展得越来越繁华，地铁来了，轨道一开，啥都有了，
现在房价居高不下，买的早的心不慌，随它怎么涨，没买的盼着不要涨了，已经买不起了。现在这个社会是工资追不上房价的年代，二圈层某些楼盘已经破2万了，加上限购政策，留下来的选择已经不多了，到时候只有公寓和小产权可能才买的起了！不过话说回来，成都在新一线城市中房价算是低的了，就发展而言，有大量的人才劳动力挤进来，房价只会稳步上升，相比北上广动辄几万一平米房价，成都真是温柔以待，
未来五年可以这样看待：第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态，高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块，
另外，城南宜家、天府长城板块也地处关键区域，看好上行。新川、中和同样会在退而求其次的过程中成为交易的风云地带，只有新北、神仙树、芳草、高朋不愠不火，缓慢上行。第二，锦江武侯齐头并进，尤其是朝南临近高新的区域会有较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚、武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡、武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场，
其他区域缓慢上行。第三，青羊日渐颓弱，青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失去西贵的顶端荣耀，交棒高新、天府，第四、活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益，
新房成交会很多，但总体还是要看东郊记忆区块的成熟度和吸引力。总的来说是上升趋势，但是增值会比上一个区域差。第五，金牛适合自住。金牛曾经是成都最早开发的地方，也是商人众多的街区。然而风水轮流转，三北改革并不显著。就个人而言，略有上升。主要看好郭斌板块和地铁相连的板块。第六，天府新区分化严重。天府新区的芜湖，天府公园以西，无疑是这个区域的天花板；中央商务区和兴隆湖科学城将是新富聚集的中心；老百姓的晋江生态带，是老百姓买得起的最好的区域；南湖、海昌路、华阳现已成熟，但整体升值潜力不大，以活跃、刚需成交为主。
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