潍坊的房价便宜，这是和周边大城市比的，但是对于潍坊本身来说，现在的房价还好没有过度建设，这大概就是均衡点了。潍坊作为山东省的地级市，也是三线城市的第一城。目前二手房均价7712元/平方米。由于此轮房地产调控的影响，3月份房价有所松动，那么潍坊房价未来走势如何？
潍坊的房价会大涨嘛？为什么总有人说潍坊房价便宜？
我不看好潍坊房价会大涨。潍坊的房价是便宜，那是对比周围的大城市而言的，但是对于潍坊自身而言，现在的房价好在也没有过度建设，大概就是均衡点了，因为潍坊有这么几个情况：第一，土地资源多，供应充足。即使说土地财政，但是潍坊自己的土地供应量对比需求还是太多，关键是那么多地空着，预期都不敢投资高价拿地，第二，发展速度不够快。
经济发展的潜力还是有的，毕竟资源禀赋不错，但是近年的经济增速一直不行，这直接导致了购买力上涨不够，不能推动房价，第三，人口流入低。潍坊的地理位置和经济情况导致了在城镇化阶段没有过多人口流入，因此需求比较低，不过，长远来看潍坊的房价还是有可能上涨的，毕竟基建、地理环境和交通条件都非常不错，只要有有思路的干部，潍坊经济肯定可以大幅度增长。
潍坊将来的房价会发生什么变化？
潍坊作为山东省的地级市，也属三线城市的第一城市，目前的二手房均价是7712元/平方，受这一轮房产调控影响，三月份房价出现松动，那么潍坊的房价未来走势又是如何呢？潍坊地处黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区两大两大战略经济区的交汇处，又是山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉之所，是半岛城市群的地里中心。
地理环境决定了其发展的必然性，我们经常说离开城市谈房价那是空谈，所以房价与城市发展密切相关，潍坊房价近几年上涨的主要动力是棚户区改造，2017年潍坊棚改数量高达86186套，全市累积开工9.08万套，惠及30余万人，据叶檀财经统计，潍坊2017年棚户区改造数量位居全国第五，现在棚户区改造都是货币化安置，由此可见棚户区改造多的地方，房价也会跟着走。
潍坊二手房房价2018年4月到5月，会有什么变化吗？
下面是中国城市二手房房价排行榜，在这个榜单里面，我们可以清楚的知道山东潍坊的二手房价是如何?排名136名，为6771元，如果你仔细看是个表格的话，你可以知道，这个数据是来源于，2017年12月，现在2018年已经过去了三个月了，在这四分之一的时间里面，山东潍坊的房价，还在有所上升，这个作为山东潍坊的市民可以清楚的感受到。
未来的日子山东潍坊的房价是如何变化呢，根据我个人的猜测，肯定是稳中有升的，2016年和2017年甚至2018年的这三个月里面，房价来势汹汹，我们阻挡不了他上涨的步伐那么我们就抓紧上车吧。在2016年之前买房的人，肯定是很高兴的，因为对于房子来说涨价少则几十万，多则两个上百万上千万，都是有可能的，这对于我们工薪阶层来说可以低我们工作一辈子了，
对于2016年之前，没有买房的人来说，确实心里是不好社会的，因为现在买房的话，付出多的就是别人传的那么多钱。所以，对于刚需来说，该下手时就下手吧，不要再犹豫，不要再观望了，因为时间不等我们房价也不等我们，希望在2018年，所有要买房的人都能买到自己心仪的房子。以上仅代表个人观点和个人看法，如有问题请在下面评论和讨论，
儿子19年要去潍坊上班了，在潍坊什么地方买房子好？
柴蔚新工厂位于高新区卫安路。买房子要买在高新区，那里环境最好，房子最贵。然而，高新区的好处却大打折扣。政府部门都是高科技，其他地方冬天暖气不到18度，你在家穿棉衣。而高新区不仅提前供暖，而且延迟后停止供暖，温度256度。家里热的时候，打开窗户。
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