唐山为啥房价低,唐山房价年后降下来吗

经济比唐山差很多的兄弟城市房价和唐山差不多，有的甚至超过唐山，所以唐山房价低，有补涨需求。2018年至2020年年中，唐山房价逆势上涨。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。

为什么唐山房价低于石家庄？

祝大家新年快乐。我是河北唐山人，这个问题近期经常听说，发表一下我的看法。这得从2014年中旬说起，这是个发生房价转变的时间。在这以前一直是唐山的房价全省第一，高于石家庄，但14年下旬开始，就被石家庄反超了。其根本原因我认为如下：一.北京天津甚至廊坊房价一路上涨，越来越多的在京工作者看到眼前无望了。再加上石家庄距离北京近的区位优势，额外还有一小时经济圈的建设，

极大地鼓舞了在京工作者在石家庄房市的购买力。二.地铁的建成、省会越来越受到重视，不说别的首先市区面积，因为发展快，石家庄市区面积不断的被扩大。而唐山正处在痛苦的转型期，最有力的煤炭钢铁，付之东流。尽管前几天公布的GDP唐山首破七千，不过与省会城市那么大的权限相比，真的小巫见大巫，地铁的建成，更加的方便了人民群众。

唐山房价年后降下来吗？

大家好！我是来自国际庄的胖子，非常感谢您的邀请，唐山房价年后会降下来吗？答案是：大幅度下降不会产生，小幅度回调有可能。一、唐山2018年-2020年出现逆势上手，涨幅居全国前列，为什么出现这种情况？1、2016-2017年河北其他城市房价都出现大幅上涨，而作为经济第一的唐山房地产市场却不温不火，经济比唐山差很多的兄弟城市和唐山房价差不多，甚至有的超过唐山，唐山房价就显得低了，唐山有补涨需求，2018年到2020年中旬唐山房价逆势大涨。

2、京唐高铁开工建设，京唐实现1小时通勤圈，京唐同城化也对唐山房价有推波助澜的作用，二、唐山为什么不会产生大幅度的下降，小幅回调有可能。因为唐山近几年经济触底反弹，这对唐山房价也有很好的支撑作用，2020年唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了唐山房地产市场的调控力度，这让唐山房地产市场回归理性，但是，房地产市场大幅下滑的外部条件不存在，不管是当地经济稳定发展方向，还是唐山在房地产健康发展都不允许唐山出现大幅下滑。

为什么感觉唐山的房价越来越高？

因为，唐山房价完全有上涨基础！唐山，河北省地级市，这里是中国近代工业的重要基地，这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。但最近几年，唐山的经济发展却并不如意，2018年唐山全市GDP为6955.0亿元，常住人口793.58万，那么唐山的房价水平怎么样呢？根据统计数据显示，10月唐山二手房均价为9644元/平米，环比上月上涨0.3%，也就是说唐山的房价其实在缓慢上涨中，只不过上涨的幅度相当小，

问题是在前几个月的时候唐山的房价出现了大幅度上涨，这才是大家感受到唐山房价出现上涨的主要原因。其实唐山的房价的确还有上基础，从经济来看，虽然唐山去年的GDP总量只有6900多亿，但奖金7000亿的GDP贡献却是河北省内当之无愧的NO1，而且不管是从GDP总量来看还是才能够人均产值而言，唐山都是河北省内的第一名。

在这样的情况下，唐山的房价并不是全省最高的，不仅低于保定13000元的房价，也低于廊坊的房价。唐山的房价根本排不上全省前五！这是一件不正常的事情。毕竟一个城市的房价水平与经济发展程度密切相关，经济发达地区的房价肯定会更高。比如国内一线城市因为经济发展，房价比其他城市高很多。经济发达，房价低的城市，后期房价上涨的潜力肯定比较大。以长沙为例。前几年长沙的房价是中部六省省会城市中最低的，但城市经济实力排在前面的位置，所以短短两年长沙房价就涨了。