其实石家庄的房价已经很高了。目前由于政府的调控，石家庄的房价趋于稳定，也略有下降。2019年平均房价13000元左右。最近石家庄作为河北省会，也启动了人才引进政策，比如引进绿卡人才，降低落户门槛，零门槛落户。我个人比较看好石家庄的发展，原因如下。
石家庄的房价何去何从？
新房价格被严格限价，以远低于按照市场价格销售，造成了新房销售火爆，上涨幅度只能在一定范围内。二手房销售骤减，价格不断下跌，成交量不大，出现了新房和二手房价格倒挂的现象，如果限购限价政策不放开的话，这种现象可能长期存在，市场被扭曲。但随着石家庄市区人口的不大增加，对住房的需求不断扩大，长期看房价仍会继续上涨，
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放，二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號、万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价，三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此，四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城、藁城、鹿泉、正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨，五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集，据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京、天津买房的却不少，
仅高考移民型购房者就络绎不绝。七是石家庄市本身的产业发展差，能够生产目前市场上旺需的高科技高附加值产品且能容纳万人就业的大企业几乎没有，城市人均收入更是偏低。月薪在5000元的工作就算不错的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整体的消费力可想而知，还有一点需要指出的是现在的物价尤其是生活必须品的价格涨得离谱，猪肉便宜的也要每斤35元，鸡蛋每斤据说已经突破6元，饺子馆的饺子每斤涨到20多元。
石家庄房价怎么样，你是什么时候在石家庄买房的，当时是什么价格？
很高兴分享我的经验，坐标石家庄北二环，二手房，2018年，15000元/平方米，首付50万，贷款100万！就目前来看，由于政府调控，石家庄的房价趋于平稳，而且还略有下降，2019年的平均房价是13000元左右，最近石家庄作为河北省省会，也发起了人才引进政策，绿卡人才引进，落户门槛降低，零门槛落户等，对于石家庄的发展，个人是比较看好的，原因有以下几点:1、因为楼市的价格是由供需决定的。
当需求减少时，价格必须降低。现在，落户条件已经零门槛落户。那么，落户的人就有购房资格，更多的需求将有效支撑楼市。这个逻辑想必大家都清楚。2.在目前的整体趋势下。2019年和2020年，很多城市的楼市会由冷转暖，但具体表现不好说。目前，房地产市场由地方政府调节，
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