上海年人均可支配收入为72232元，当月为6019.3元，而上海最新住宅成交均价约为54000元。中国资本涌入上海楼市，自然推高了上海房价。最好的例子就是上海户口有多难拿。上海户口有了那天，上海的房价就开始跌了。根据目前房价和收入的悬殊，我们可以清楚地发现，
深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京三亚上海超25，月薪多少才能买得起房呢？
一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的盛况。就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为 9134 元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了 5.3 万人民币。一平米房产均价除以平均月薪，达到了 5.8 倍。换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下 2 平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套 80 平米不太大的房子需要不吃不喝将近 40 年！下图为深圳2018年房产均价走势图看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生 23 岁大学毕业，到 65 岁退休，其工作年限也就 42 年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的。
不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？什么样的情况叫做买得起房子？大家口中的买得起房子指的是能够全款买下，还是使用 5- 10 年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况。这样一个普通人买一套 70 -80 平米的两居室小房子也就需要不吃不喝 6 年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的。
不过按照当下房价和收入之间的悬殊差距，我们可以明确地发现即便是社会的中流砥柱，中产阶级，想要买房还是需要倾尽家财，甚至背负沉重的贷款。现在的房价早就已经脱离了普通人的购买力范畴。月薪多少才能买得起房？还是以深圳为例，按照目前的房产均价来说，月薪 5 万左右才能称之为买得起房，也就是说年收入达到 60 万以上的高净值人群才有可能去买房。
房子已经脱离了居民居住的属性，背负上了更多的金融和投机特性，在大众一轮轮的炒作热情煽风点火下，最后虚高的价格还是会缺乏支撑，泡沫破裂的一天也不会再遥远。即便是经济发达就业机会众多的深圳，年薪能够达到 60 万以上的也注定不会有很多，很多公司的高管才能达到这样的收入水平，不过他们这群人却根本不缺房子。
为什么上海人均6千多元收入，房屋均价有5万元多，问题出在哪里？
2020年上海人均可支配收入为72232元，换算成月份则为6019.3元而上海最新的住宅交易均价为54000元左右。这样的人均可支配收入与房价单价比例确实不太正常，但也是在情理之中的，具体理由如下。1.房产不只是消耗品也是投资品虽然国家提倡房住不炒，但不可否认的是，房子本身就具有很强的金融属性，这个和其它商品的性质是有些区别的。
假如你买入一辆车或是一部手机，从拿到手的那一刻起，它们就开始贬值。20万元的车在开了10年后可能只能卖出去5万元了5000元的手机在使用了3年后只能卖1000元了。几乎所有的商品都逃不开这样的情况，唯独拥有金融投资属性的房子不是这样。买入房产居住一段时间后会发现房价并没有因为使用居住而跌价。相反，它的价值反而越来越高了，尤其是在上海这样的城市。
这就使得用一辈子换来的房子，在提供居住用途时，总能带来增值，这也是房子贵的原因之一。2.上海的房子带来了各种资源，尤其是教育资源。上海的房子带来学区房资源。因为我们国家长期实行九年义务教育，高中大学甚至研究生都有大量的补贴，所以让大家觉得教育没那么贵。一个很简单的道理就是，你可以看看那些培训机构的收费标准。如果每周给孩子报一两次班，一年的费用就要几万元。
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