邯郸市为什么房价高,邯郸房价为什么这么贵

近年来，中国各地的房地产市场发展迅速，邯郸的房价也在不断上涨。相对于当地人的收入，房价确实有点高。那么是什么原因导致邯郸房价这么高呢？据统计，截至2017年底，邯郸人口949万。作为邯郸人，邯郸房价为什么这么贵？我个人分析几点，仅供参考。

邯郸市有些地方的房价为什么这么贵，什么时候限购能将房价控制下来？

邯郸房价总体和东部地区比不算太高，但相对居民生活水平来说还是很高的，有一下几个原因吧，第一，京津冀一体化周边都实行了限购政策，邯郸，邢台，衡水没有具体政策，导致一部分投机者哄抬房价，第二，邯郸人口1000万左右，人口基数太大，第三，前几年，钢铁，煤炭，煤化工的发展，使一部分人有了资本，这几年对雾霾的治理，很多老板投资房地产了，第四，教育，医疗资源的不平衡，导致县里很多人来市里买房。

第五，婚姻嫁娶彩礼过高，基本都需要在县城，市里买房，才结婚，也是推高房价的一个原因吧，第六，很多在东部沿海城市打工，做生意的人。面对几万块钱的房价，对邯郸一万左右的房价来说还是有吸引力的，第七，邯郸经济市场受治理环境的影响，也没有什么好的投资项目了，加上交通相对不太便利，银行利率下降，除了买房投资风险不太大外，其他投资也没有什么了。

邯郸房价为什么这么贵？

作为邯郸人为什么邯郸房价这么贵，我个人分析一下几点只供参考，我们都知道买房是一辈子住的事情，已邯郸目前房价来看，一套房100来平米的取中间值将近90-100多万，这对于普通家庭承担已经很高了。我相信现在的这个价格炒房客很少进来，说说房价为什么这么高。第一炒房客进入，一二线城市政府控制房价，炒房客势必受到打击，涌入邯郸这个没有限购没有打击的城市，是邯郸房价在一年之内将近翻了一番，第二，开放商套路，

邯郸某个楼盘开盘就售完，你们以为买房是买白菜吗？我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，说到这种情况，我们有些人还真是有这样的心理，好家伙这么多人我们也买吧，当有这种心理的买房多了，开放商就会以为，我们这价格还不错嘛还有上涨的空间，导致开放商也在上涨。

第三，开发商和中介的合作关系，在邯郸买房我们都知道，一大部分中介在网上挂房源都是说找我会比去售楼部便宜，为什么呢？因为中介已为开发商代卖，这里边的利益我们不得而知，有个朋友和我说过，邯郸济南新区某个楼盘开盘价3000多，就被某个中介给全部承包了，隔三差五在往上发布房源已不多就剩三套，6500均价，给人制造假象抬高房价垄断销售你说房价能不涨吗？，

邯郸的房价为什么过万了？

邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人，

地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市，邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。

邯郸的房价现在发展很快，如果是刚需的话应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交付。估计邯郸整体房价交房后会稳定下来，不会涨的太快。2018年邯郸三区新房市场均价8569.21/㎡，较上月略有下降，但上涨趋势趋于平稳。丛台区市场均价10468.75/㎡，邯郸楼市排名第一，复兴区市场均价7766.67/㎡，排名第二，邯山区市场均价7472.22/㎡，排名第三。