判断房价涨跌，不能只听中介的说法；2.判断房价涨跌不能看宏观经济形势；3.判断房价涨跌，不能从网上搜的资料中归纳；4.判断房价涨跌，可以从身边做起，从朋友、亲戚、同事的真实交易中体会；5.判断房价的涨跌，你可以以买房人或者买者的身份在真实的房市中体验。
最新房价数据显示，70个大中城市中，67个房价上涨，怎么看这样的变化？
这只能说明房价在抬头。4月份，70个大中城市有67城新建商品住宅价格环涨，涨价的城市阵容进一步扩大，大于3月份的65城，以此说明楼市回暖，并不为过。只是房价抬头、楼市回暖，值得警惕，首先，房地产短期看金融，当前住房金融有放松迹象。住房信贷较前宽松，这是一个事实，数据显示，今年前4个月，新增人民币房贷（住户贷款）2.2784万亿元，占比37.72%。
其中，住户部门中长期贷款的占比继续扩大，由1月份的20.3%上升到4月份的30.02%，今年以来，房贷利率下浮的消息比较频繁，房贷利率的下行对楼市产生了一定的刺激作用。在过往两年多的楼市调控中，限贷是一个非常管用的短期调控措施，一般而言，随着信贷收紧，随着房贷利率上浮，随着首付比例提升，房价就会止涨回稳，
其次，新建商品住宅限价应是有松动。70个大中城市中，属于热点城市的，大多都有对新建商品住宅入市实行限价政策，简单日的说，只有与参照房价吻合的，才能拿到预售许可证。随着新建商品住宅价格环比上涨的城市占到很大的比例，说明限价政策中的作为参照的可执行房价水平，出现松动是大概率发生的事情，当然，以两年多以前的房价水平作为限价参照，随着时间推移未必是十分的科学，但是，严格限价显然有利于房价回落。
也需要注意到，土地市场的活跃与否，跟房价水平有着不小的关联，所以，限价同时，保证土地供给量的平稳，是一件需要认真考量与平衡的事情。第三，未来房价涨幅将与经济更相匹配，经过20年黄金时代，目前房价整体上来说已经比较高了，要想实现以前那样，十倍百倍的增长可能性比较低。未来大部分城市的房价，将保持稳健状态，或者是稍微上涨，
因为投资性购房受到极大遏制，所以房价很难会发生爆发性上涨现象。但因为市场需求依旧强劲，而我们国家经济依旧保持强劲发展，人们收入在不断上升，所以房价要暴跌，可能性是非常低的，目前，中国城市化率才达到59%左右，即使按照60%来计算，要达到发达国家的城市化率，至少还有20%的空间上涨。城市住房的需求，仍然有较大的发展空间，
对于买房后房价涨跌你怎么看，怎么评判房价下跌后闹事的人？
驴老师认为买房的无非分两种:一种是自己住。这一种在买入房子之后，房价的涨跌应该对于当事人的影响都不是太大，另一种就是炒房者。这一种在买入房子之后，时刻关心着房价，房价的涨涨跌跌应该都会影响到当事人的吃饭睡觉，总的来说，无论是房子还是房价在国内都是一个特殊性的商品。大家一直都是只允许涨不允许跌，对于买完房子房价暴跌而闹事的那些人显然是没有一点儿契约精神的，不过国内的房价也是有很多问题的。
如何看出这个城市房价的涨跌？
谢谢邀请啊！我感觉题主的问题不是问这个城市的房间为什么涨，为什么跌，或者是问怎么判断后市房价的涨跌，而是在问目前的房价对于过去一段时间来说的态势如何，即我们怎么确定现在的房价是在逐渐走高还是走低，不知道我理解的是否正确哦。对于这个问题，我个人见解如下：1、判断房价的涨跌，不能只听中介的说法；2、判断房价的涨跌，不能看宏观经济情况；3、判断房价的涨跌，不能从网上搜来的信息总结得到；4、判断房价的涨跌，可以从身边入手，从亲朋好友、同事的真实交易中体会；5、判断房价的涨跌，可以以买房人或买房人的身份，到真实的房屋市场去体会，
如何看待目前房价上涨的问题？
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