漳州工资水平对应的房价应该是8000-10000/平。漳州房价高的主要原因是后期厦门炒房团重心转移，而不是叠加房价，羊毛出在羊身上。反观泉州，为了保全实体经济，下大力气抑制炒房，出台了全省最严的楼市调控措施，限制买卖价格，把房价降下来，让真正的炒家回家。
为什么漳州的房价比泉州高呢？
因为漳州离厦门更近，厦门限购出台以后第一时间承接厦门炒房资金，漳州市经济实力远不如泉州，因此漳州政府迎合这一轮厦门资金外溢，适时提高地价，把厦门政府那一套控地炒地皮的技艺学得炉火纯青，2017年甚至在土地市场转冷的档口派出国企抬地价。反观泉州，为了保住实体经济，下大力抑制炒房，推出全省最严厉的楼市调控措施，限购限售限价，把房价降下来的同时让炒房客铩羽而归，
漳州是三线城市，目前房价一万多每平米，对此你怎么看？未来房价会如何发展？
相比较于其它城市，漳州的经济体量相对薄弱，人均GDP更是远远落后。漳州薪资水平相对应的房价应该处于8000-10000/平，漳州房价居高的主要原因是厦门炒房团后期重心的偏移导致的。无论是角美的所谓厦门远郊房，还是前几年火热的漳州港，都是炒房资本家提前放出风声，集资炒作的，现如今不难发现，漳州港已经沦为鬼城一般。
漳州市区也是如此，很多新开的楼盘都被炒房团买断了，房子一直在炒房团中轮换。但现在高层接管难以为继。再加上下面乡镇经济不景气，今年一季度(去年三四月份是房市旺季)开工量有所回升。但不难发现，新开刚需房源的成交可谓二星，所有楼盘都空无一人，到处只剩下中介。漳州很多楼盘周边都能找到几十家中介公司。他们靠什么养活员工？不是叠加房价，羊毛出在羊身上，
文章TAG：漳州房价限价20000 漳州 房价 20000 限价 泉州
