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1，房价为什么高涨

要涨就涨哦！
因为有些人在暗中炒饭

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2，宝鸡市公租房2021年房租为什么上涨百分之百

咨询记录 · 回答于2021-11-10 宝鸡市公租房2021年房租为什么上涨百分之百? 这位用户您好，主要一些公租房承包给了二手房东，导致租房房价节节攀升。而且宝鸡市这两年公租房的需求量越来越大，这也是导致房租猛升的一个重要原因。

3，2011年宝鸡房价会上涨吗

有上涨的可能！

4，目前宝鸡房价怎么样有没有下跌的可能

感谢邀请回答这个问题，地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久，2018年底常住人口377.10万人，GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价），那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会，毕竟陕西省内的单核是西安，包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬”。借此机会简单谈谈我的观察。宝鸡虽然作为地市，但是人口流入情况却不佳，而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况，可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的，但是流入情况不明显。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展，宝鸡被虹吸也是必然，毕竟宝鸡距离西安并不远。这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力，2018年宝鸡的房产销售并不理想。人口情况上面已经看到2018年是净流出，而且根据2018年的数据来看，宝鸡的房产销售并不理想，2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%，但是商品房销售面积251.59万平方米，下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况。出现商品房销售面积这么大幅度下降的原因只有一个，就是大家对于宝鸡的房产市场观望情绪愈发严重，且外逃购房已经成为趋势。第二、宝鸡过去一年房价走势基本稳定，哪怕在“去库存”背景下的过去几年宝鸡的房价表现都很一般，上涨动力已经不足。相信看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始到2018年上半年，全国范围内掀起了一波“去库存”风波，其主要目的就是为了消化房产库存。也正是因为如此，棚改货币安置上台使得不少三四线城市的房价受到波及，开始一波上涨。经过查询后宝鸡的房价也是这个时候上涨的最猛烈，但也不过是从4000元到5000元。可以说在这种动力消失的情况下，宝鸡的房价已经见顶了，后期出现大的向上浮动概率不大。宝鸡的房价均价看似不高，不过相比于当地人均收入来说已经不低了第一、宝鸡这样的城市购房者多数都是本地居民，本地收入水平直接影响房价，收入不高是事实。根据数据显示，金台区11月新房均价 6145元/m2、渭滨区11月新房均价5984 元/m2、陈仓区11月新房均价4075 元/m2；接近6000元的房价均价，而宝鸡2018年城镇居民人均可支配收入31802元（也就是月收入2650元）按照90平米房产来计算，一个家庭要想购买一套房产需要8.5年；如今的房价或许还能留住本地人购房，真的高到8000元甚至往上，本地人大概率是要跑到西安郊区购房的（有点类似于河南如今的南阳）。第二、保证房地产市场基本稳定是宝鸡这样的城市接下来必须先解决的问题，而不是继续抬高房价。根据2018年的数据来看，无论是新开工面积、商品房竣工面积还有商品房销售面积都出现了20%左右的下跌。以本地中小开发商为主的宝鸡房地产行业，能否在此次融资端调控中挺过去都是难事。虽然目前没有曝出宝鸡烂尾楼、延期交房等新闻，但是不代表没有。这里也给宝鸡的居民朋友一个建议，现房、五证齐全的房产再选择购买。综上，宝鸡的房价不具备持续上涨的基础，无论是人口、产业还是收入水平来看。加上2018年宝鸡的房地产市场表现一团糟，2019年大概率会更糟。期待投资宝鸡房产然后谋取利润的朋友需要清醒点，毕竟陕西省内值得房产投资的城市应该只有西安一座了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。你卖房的朋友给你说宝鸡的房价马上要上涨了？真不知道她哪来的勇气告诉你这件事情，根本是无稽之谈，没有任何依据，肯定是你给她说过你有买房的意愿，剩下的你懂的。下面来说说宝鸡房价到底会不会上涨房子即是商品，就要遵守市场经济的规律，市场经济是由供需关系决定价格的，供大于求就会降价，同样需求大于供应就会涨价，别在听别人说盖房成本有多大，根本不会降价，没那回事，就像买菜的商贩1.5元批发的韭菜，上午卖两元一斤，到晚上低于1.5元也很正常，因为当天卖不掉第二天就黄了。你说他虽然不愿意低于批发价出售，但是也没办法，这里只举一个简单的例子。就宝鸡城市来说就一四线城市，况且没有大型企业支撑，没吸纳外来人口的诱点，人口不增加需求量就上不去，房价也会很疲软。个人看法，多指教首先，我不是卖房的，也不是炒房的，我是个人民群众，过年刚买了房子，我认为不会降价，但是也不会怎么涨价，略微涨价到8000以内是有可能的，指的高新区，老城区6000以内，国家大力发展西安这大家也看到了，宝鸡离西安也就不到一小时高铁，宝鸡周边，天水11000每平米，平凉8000每平米，都在宝鸡隔壁，宝鸡目前最高也才7000，老城区4000，不管天水还是平凉都不如宝鸡，所以宝鸡房价并不高，说工资低的，那是你没去过平凉和天水，那边的人把宝鸡当市中心，说鹤岗的那是来搞笑的，鹤岗市全市人口100万人，宝鸡光市区人口已经过100万了，全是人口376万，GDP和你没法比，所以个人认为宝鸡房价，高新稳定在8000以内，老城区5000多，不会降，政府也不会允许。西安是陕西省会，西北中心城市，宝鸡只是陕西的一个地级市，西安常住人口已经过千万，而宝鸡总人口11月1日零时的常住人口为376.16万人。同2010年第六次人口普查的371.67万人相比,五年共增加4.49万人,增长1.21%,年平均增长率为0.24%。5年才增加不到5万人，这对于一座城市的房价来说，没有人口的进入，更不可能有房价的攀升。所以，这种假设大可不必担心，无论西安怎么涨翻天，宝鸡的房价，大可安安稳稳。甚至有可能出现西安的虹吸作用更强，宝鸡人口净流出过多，房价出现下跌的可能性。
感谢邀请回答这个问题，地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久，2018年底常住人口377.10万人，GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价），那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会，毕竟陕西省内的单核是西安，包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬”。借此机会简单谈谈我的观察。宝鸡虽然作为地市，但是人口流入情况却不佳，而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况，可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的，但是流入情况不明显。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展，宝鸡被虹吸也是必然，毕竟宝鸡距离西安并不远。这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力，2018年宝鸡的房产销售并不理想。人口情况上面已经看到2018年是净流出，而且根据2018年的数据来看，宝鸡的房产销售并不理想，2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%，但是商品房销售面积251.59万平方米，下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况。出现商品房销售面积这么大幅度下降的原因只有一个，就是大家对于宝鸡的房产市场观望情绪愈发严重，且外逃购房已经成为趋势。第二、宝鸡过去一年房价走势基本稳定，哪怕在“去库存”背景下的过去几年宝鸡的房价表现都很一般，上涨动力已经不足。相信看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始到2018年上半年，全国范围内掀起了一波“去库存”风波，其主要目的就是为了消化房产库存。也正是因为如此，棚改货币安置上台使得不少三四线城市的房价受到波及，开始一波上涨。经过查询后宝鸡的房价也是这个时候上涨的最猛烈，但也不过是从4000元到5000元。可以说在这种动力消失的情况下，宝鸡的房价已经见顶了，后期出现大的向上浮动概率不大。宝鸡的房价均价看似不高，不过相比于当地人均收入来说已经不低了第一、宝鸡这样的城市购房者多数都是本地居民，本地收入水平直接影响房价，收入不高是事实。根据数据显示，金台区11月新房均价 6145元/m2、渭滨区11月新房均价5984 元/m2、陈仓区11月新房均价4075 元/m2；接近6000元的房价均价，而宝鸡2018年城镇居民人均可支配收入31802元（也就是月收入2650元）按照90平米房产来计算，一个家庭要想购买一套房产需要8.5年；如今的房价或许还能留住本地人购房，真的高到8000元甚至往上，本地人大概率是要跑到西安郊区购房的（有点类似于河南如今的南阳）。第二、保证房地产市场基本稳定是宝鸡这样的城市接下来必须先解决的问题，而不是继续抬高房价。根据2018年的数据来看，无论是新开工面积、商品房竣工面积还有商品房销售面积都出现了20%左右的下跌。以本地中小开发商为主的宝鸡房地产行业，能否在此次融资端调控中挺过去都是难事。虽然目前没有曝出宝鸡烂尾楼、延期交房等新闻，但是不代表没有。这里也给宝鸡的居民朋友一个建议，现房、五证齐全的房产再选择购买。综上，宝鸡的房价不具备持续上涨的基础，无论是人口、产业还是收入水平来看。加上2018年宝鸡的房地产市场表现一团糟，2019年大概率会更糟。期待投资宝鸡房产然后谋取利润的朋友需要清醒点，毕竟陕西省内值得房产投资的城市应该只有西安一座了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
感谢邀请回答这个问题，地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久，2018年底常住人口377.10万人，GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价），那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会，毕竟陕西省内的单核是西安，包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬”。借此机会简单谈谈我的观察。宝鸡虽然作为地市，但是人口流入情况却不佳，而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况，可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的，但是流入情况不明显。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展，宝鸡被虹吸也是必然，毕竟宝鸡距离西安并不远。这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力，2018年宝鸡的房产销售并不理想。人口情况上面已经看到2018年是净流出，而且根据2018年的数据来看，宝鸡的房产销售并不理想，2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%，但是商品房销售面积251.59万平方米，下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况。出现商品房销售面积这么大幅度下降的原因只有一个，就是大家对于宝鸡的房产市场观望情绪愈发严重，且外逃购房已经成为趋势。第二、宝鸡过去一年房价走势基本稳定，哪怕在“去库存”背景下的过去几年宝鸡的房价表现都很一般，上涨动力已经不足。相信看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始到2018年上半年，全国范围内掀起了一波“去库存”风波，其主要目的就是为了消化房产库存。也正是因为如此，棚改货币安置上台使得不少三四线城市的房价受到波及，开始一波上涨。经过查询后宝鸡的房价也是这个时候上涨的最猛烈，但也不过是从4000元到5000元。可以说在这种动力消失的情况下，宝鸡的房价已经见顶了，后期出现大的向上浮动概率不大。宝鸡的房价均价看似不高，不过相比于当地人均收入来说已经不低了第一、宝鸡这样的城市购房者多数都是本地居民，本地收入水平直接影响房价，收入不高是事实。根据数据显示，金台区11月新房均价 6145元/m2、渭滨区11月新房均价5984 元/m2、陈仓区11月新房均价4075 元/m2；接近6000元的房价均价，而宝鸡2018年城镇居民人均可支配收入31802元（也就是月收入2650元）按照90平米房产来计算，一个家庭要想购买一套房产需要8.5年；如今的房价或许还能留住本地人购房，真的高到8000元甚至往上，本地人大概率是要跑到西安郊区购房的（有点类似于河南如今的南阳）。第二、保证房地产市场基本稳定是宝鸡这样的城市接下来必须先解决的问题，而不是继续抬高房价。根据2018年的数据来看，无论是新开工面积、商品房竣工面积还有商品房销售面积都出现了20%左右的下跌。以本地中小开发商为主的宝鸡房地产行业，能否在此次融资端调控中挺过去都是难事。虽然目前没有曝出宝鸡烂尾楼、延期交房等新闻，但是不代表没有。这里也给宝鸡的居民朋友一个建议，现房、五证齐全的房产再选择购买。综上，宝鸡的房价不具备持续上涨的基础，无论是人口、产业还是收入水平来看。加上2018年宝鸡的房地产市场表现一团糟，2019年大概率会更糟。期待投资宝鸡房产然后谋取利润的朋友需要清醒点，毕竟陕西省内值得房产投资的城市应该只有西安一座了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。你卖房的朋友给你说宝鸡的房价马上要上涨了？真不知道她哪来的勇气告诉你这件事情，根本是无稽之谈，没有任何依据，肯定是你给她说过你有买房的意愿，剩下的你懂的。下面来说说宝鸡房价到底会不会上涨房子即是商品，就要遵守市场经济的规律，市场经济是由供需关系决定价格的，供大于求就会降价，同样需求大于供应就会涨价，别在听别人说盖房成本有多大，根本不会降价，没那回事，就像买菜的商贩1.5元批发的韭菜，上午卖两元一斤，到晚上低于1.5元也很正常，因为当天卖不掉第二天就黄了。你说他虽然不愿意低于批发价出售，但是也没办法，这里只举一个简单的例子。就宝鸡城市来说就一四线城市，况且没有大型企业支撑，没吸纳外来人口的诱点，人口不增加需求量就上不去，房价也会很疲软。个人看法，多指教
感谢邀请回答这个问题，地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久，2018年底常住人口377.10万人，GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价），那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会，毕竟陕西省内的单核是西安，包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬”。借此机会简单谈谈我的观察。宝鸡虽然作为地市，但是人口流入情况却不佳，而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况，可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的，但是流入情况不明显。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展，宝鸡被虹吸也是必然，毕竟宝鸡距离西安并不远。这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力，2018年宝鸡的房产销售并不理想。人口情况上面已经看到2018年是净流出，而且根据2018年的数据来看，宝鸡的房产销售并不理想，2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%，但是商品房销售面积251.59万平方米，下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况。出现商品房销售面积这么大幅度下降的原因只有一个，就是大家对于宝鸡的房产市场观望情绪愈发严重，且外逃购房已经成为趋势。第二、宝鸡过去一年房价走势基本稳定，哪怕在“去库存”背景下的过去几年宝鸡的房价表现都很一般，上涨动力已经不足。相信看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始到2018年上半年，全国范围内掀起了一波“去库存”风波，其主要目的就是为了消化房产库存。也正是因为如此，棚改货币安置上台使得不少三四线城市的房价受到波及，开始一波上涨。经过查询后宝鸡的房价也是这个时候上涨的最猛烈，但也不过是从4000元到5000元。可以说在这种动力消失的情况下，宝鸡的房价已经见顶了，后期出现大的向上浮动概率不大。宝鸡的房价均价看似不高，不过相比于当地人均收入来说已经不低了第一、宝鸡这样的城市购房者多数都是本地居民，本地收入水平直接影响房价，收入不高是事实。根据数据显示，金台区11月新房均价 6145元/m2、渭滨区11月新房均价5984 元/m2、陈仓区11月新房均价4075 元/m2；接近6000元的房价均价，而宝鸡2018年城镇居民人均可支配收入31802元（也就是月收入2650元）按照90平米房产来计算，一个家庭要想购买一套房产需要8.5年；如今的房价或许还能留住本地人购房，真的高到8000元甚至往上，本地人大概率是要跑到西安郊区购房的（有点类似于河南如今的南阳）。第二、保证房地产市场基本稳定是宝鸡这样的城市接下来必须先解决的问题，而不是继续抬高房价。根据2018年的数据来看，无论是新开工面积、商品房竣工面积还有商品房销售面积都出现了20%左右的下跌。以本地中小开发商为主的宝鸡房地产行业，能否在此次融资端调控中挺过去都是难事。虽然目前没有曝出宝鸡烂尾楼、延期交房等新闻，但是不代表没有。这里也给宝鸡的居民朋友一个建议，现房、五证齐全的房产再选择购买。综上，宝鸡的房价不具备持续上涨的基础，无论是人口、产业还是收入水平来看。加上2018年宝鸡的房地产市场表现一团糟，2019年大概率会更糟。期待投资宝鸡房产然后谋取利润的朋友需要清醒点，毕竟陕西省内值得房产投资的城市应该只有西安一座了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。你卖房的朋友给你说宝鸡的房价马上要上涨了？真不知道她哪来的勇气告诉你这件事情，根本是无稽之谈，没有任何依据，肯定是你给她说过你有买房的意愿，剩下的你懂的。下面来说说宝鸡房价到底会不会上涨房子即是商品，就要遵守市场经济的规律，市场经济是由供需关系决定价格的，供大于求就会降价，同样需求大于供应就会涨价，别在听别人说盖房成本有多大，根本不会降价，没那回事，就像买菜的商贩1.5元批发的韭菜，上午卖两元一斤，到晚上低于1.5元也很正常，因为当天卖不掉第二天就黄了。你说他虽然不愿意低于批发价出售，但是也没办法，这里只举一个简单的例子。就宝鸡城市来说就一四线城市，况且没有大型企业支撑，没吸纳外来人口的诱点，人口不增加需求量就上不去，房价也会很疲软。个人看法，多指教首先，我不是卖房的，也不是炒房的，我是个人民群众，过年刚买了房子，我认为不会降价，但是也不会怎么涨价，略微涨价到8000以内是有可能的，指的高新区，老城区6000以内，国家大力发展西安这大家也看到了，宝鸡离西安也就不到一小时高铁，宝鸡周边，天水11000每平米，平凉8000每平米，都在宝鸡隔壁，宝鸡目前最高也才7000，老城区4000，不管天水还是平凉都不如宝鸡，所以宝鸡房价并不高，说工资低的，那是你没去过平凉和天水，那边的人把宝鸡当市中心，说鹤岗的那是来搞笑的，鹤岗市全市人口100万人，宝鸡光市区人口已经过100万了，全是人口376万，GDP和你没法比，所以个人认为宝鸡房价，高新稳定在8000以内，老城区5000多，不会降，政府也不会允许。

5，为什么房价继续涨高

可以分析一下决定房价的几个因素就可以得出自己的结论。土地价格在持续上涨，建筑材料、人工费在上涨，税收在上涨，几乎找不到决定房价下降的因素。

6，宝鸡的商品房市场销售趋势是什么房价还会再涨吗二手房价格会跌

空置率挺高的，房价近期涨不上去，但跌下来的可能性也不大。
你好！～～为什么你没有等级如有疑问，请追问。

7，去年到现在很多地方的房价涨疯了宝鸡的房价涨了多少

供求比例，大城市外来人口，新居民多，房子需求大，供应相对少。 2、土地供应量减少，库存已经消耗的差不多。 3、教育、经济、医疗、法律资源还是在聚集，高铁、轻轨等城市圈扩张
当然还回涨，你看现在西安的房价多高了，以后宝鸡开通高铁南站，高新的房子肯定会涨。

8，房价为什么张的那么快

国家在发展在进步，当然所有的东西都会跟着一起发展。所以什么东西都在涨价！唯独工资不涨！
很多原因，首先地价上涨过快，工人工资上涨，原材料等，还有许多经济方面的因素。
规划 拆迁是一个负面影响~ 在来就是炒地皮比较火热 现在又钱当不的又地
关系利益的群体庞大

9，房价为什么高了1

房价虚高有市场和政策的原因；人民币对美元的升值带动国内物价的上涨，房价自然升的快；人民币升值还使境外热钱不断涌入，在市场兴风作浪，房价自然被炒高了；世界灾难频频发生，粮食危机更是带动世界经济通胀严厉，不动产自然升值抢手；城市话建设使城市人口剧增，需求巨大；国内贫富差距巨大，资本集中，炒作更是无孔不入；开发商乘机抬高房价出售，政策对房价高企的态度犹豫不决，一边调控一边还想保经济增长，不但没有把房价调控下来，还错失最佳时机；在内外因素夹击下，房价不高才怪。
因为央行又在增发纸币了！
原因有许多。刚性的需求旺盛，土地价格的高企、政府督办的不得力、、、、

10，请问最近宝鸡的房地产市场怎么样房价还在涨吗会不会有降价的可

涨！ 原因有： 1、宏观来讲，根据市长07年政府工作总结和08年政府工合作报告，咸阳市未来5年仍是继续加大基础设施投资力度的5年。基础设施投资的加大必然拉动内需增长，这将是房价继续增长的最大内因。 2、袁省长讲话：京、沪、深圳、广州等一线城市地区已进入控制经济过热阶段，西安及周边城市属于刚刚加油，起步阶段，不能马上踩刹车。言下之意，还没有到控制经济过快增长那一步。话说白了，至少在他们任期内，这个信息是值得期待的。 3、微观来讲，地铁沿线将至咸阳，至2015年，西安市地铁的建设，是房价增长的一个主要因素。地铁建设是需要消耗大量土地储备及其他资源，如果不能带动房价增长，那将造成政府国有资产将大量流失，这个现象也是政府不愿意看到的，所以从这个角度讲，咸阳房价仍有较大上升空间。 4、咸阳建设开发用地指标的紧俏，供远远小于求，这也将是房产增值的一个影响因素。 综上所述，咸阳房市的上升空间还是值得期待的。 以上纯属个人意见，仅供参考。 如果觉得有参考价值，可适当多加点分，这么大一个问题，悬赏0分有点太小气啦。

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