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1，罪恶都市为什么每次买房子都会出来一群人他们是干嘛的

你有没有DIAN的豪宅，有了的话一买房子就会有，那是你的保镖，豪宅里面和外面也有。
您能说具体点吗
他们手上有枪吗？有的话就是你的小弟DIAN豪宅归你以后你就拥有自己的小弟和区第二个城市的权力，不过你也可以从海过去

罪恶都市为什么每次买房子都会出来一群人他们是干嘛的

2，首尔多地现天价住房房价为何居高不下

韩国的经济发展速度特别快，尤其是韩国娱乐业蓬勃兴起之后，韩国民众的经济收入有了明显提高，并带动韩国文化在全世界范围内宣传和发展。然而，韩国首尔等地却多次出现令人十分害怕的房价。韩国首尔作为韩国最发达的城市之一，房价惊为天价确实是一件可以理解的事。我觉得韩国首尔房价居高不下的原因有两个。第一个原因：韩国首尔的居民聚集度比较高，韩国首尔大部分民众的经济收入水平比较高。第二个原因：韩国本身的国土面积并不大，进而导致韩国民众的住房环境出现严重的问题。第一个原因：韩国首尔的生活压力越来越大，韩国首尔富人越来越多生活在一线城市和生活在三线城市居民面临着截然不同的生活压力，那些生活在大城市的民众将会面临着更为严峻的生活压力，虽然大城市的就业机会和工资比较高，但这些人也有可能会成为月光族。更何况韩国首尔的娱乐产业十分发达，韩国首尔居民大多都是身价上百万的人，他们并不在乎房价，更在乎住房环境。第二个原因：韩国面积十分狭小众所周知，韩国的领土总面积并不高，这无异于增加了每一个城市载重量。当一个城市聚集了大量的民众，该城市的房价也就随之产生大规模变化。韩国首尔的就业机会众多使得大部分年轻人都会来到首尔发展，他们要解决自己的住房问题，自然会引起韩国首尔房价节节高升。综上所述，居高不下的房价能体现某一个地区真实的居住环境和居民收入状况。韩国首尔从来不缺乏收入水平较高的居民，甚至韩国首尔还分布了许多不同的富人区。

首尔多地现天价住房房价为何居高不下

3，为什么房价还不崩盘

我认为中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下： 1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。 2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。 3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右。

为什么房价还不崩盘

4，为什么只有5000多万人口的韩国却能诞生16家世界500强企业

虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。
虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。
虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。这个不知道，只去过韩国首尓游，走马观花，也没看到啥。至于哪儿的人怕房价下跌，以我在国内的经验，如果你是自己住，且只有这么一套房子，应该不在乎它的涨跌（前些年国内房价涨，但你赚得也容易，也多；现在因疫情的原因，房价跌了，但你赚钱也难，也少），如果你是在炒房，由其是加杠杆的以贷养贷的那种玩法，那当然怕跌了。多问一句：韩国也炒房吗？
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虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。这个不知道，只去过韩国首尓游，走马观花，也没看到啥。至于哪儿的人怕房价下跌，以我在国内的经验，如果你是自己住，且只有这么一套房子，应该不在乎它的涨跌（前些年国内房价涨，但你赚得也容易，也多；现在因疫情的原因，房价跌了，但你赚钱也难，也少），如果你是在炒房，由其是加杠杆的以贷养贷的那种玩法，那当然怕跌了。多问一句：韩国也炒房吗？韩国房价已经没有中国贵，收入高3倍。房产税效果明显。别直说韩国，这个问题中国迟早也会遇到。可以说造成低生育率的原因多如牛毛，但综合起来最大的一个原因：年轻人绝望了……对社会如此对生活也是。努力奋斗能否改变阶层？否，只能解决温饱。婚姻生活是否是人生必需品？否，且不说柴米油盐俩人磨合性格三观等…就庞大如天文数字的住宅需求、生育成本、养育教育成本以及未来婚姻生活中各种不确定性因素，就足矣劝退一多半连养活自己都费劲的年轻人！有老人会反驳“都是你们的借口！我们老一辈稀里糊涂结婚生一堆孩子辛苦拉扯大还不是这样一辈子过来了！”那请问，往大了说社会环境能一样？生活成本能一样？每一代父母受教育程度能一样？每一代父母对教育的认知程度能一样？往小了说。我要是能和你们一样在收入稳定安逸的工厂做工，能和你们一样靠每月60块钱工资就能养活一家好几口，最重要是能和你们一样只要工龄混够就能分房得话……那生育率下降还会存在？笑话！
虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。这个不知道，只去过韩国首尓游，走马观花，也没看到啥。至于哪儿的人怕房价下跌，以我在国内的经验，如果你是自己住，且只有这么一套房子，应该不在乎它的涨跌（前些年国内房价涨，但你赚得也容易，也多；现在因疫情的原因，房价跌了，但你赚钱也难，也少），如果你是在炒房，由其是加杠杆的以贷养贷的那种玩法，那当然怕跌了。多问一句：韩国也炒房吗？韩国房价已经没有中国贵，收入高3倍。房产税效果明显。别直说韩国，这个问题中国迟早也会遇到。可以说造成低生育率的原因多如牛毛，但综合起来最大的一个原因：年轻人绝望了……对社会如此对生活也是。努力奋斗能否改变阶层？否，只能解决温饱。婚姻生活是否是人生必需品？否，且不说柴米油盐俩人磨合性格三观等…就庞大如天文数字的住宅需求、生育成本、养育教育成本以及未来婚姻生活中各种不确定性因素，就足矣劝退一多半连养活自己都费劲的年轻人！有老人会反驳“都是你们的借口！我们老一辈稀里糊涂结婚生一堆孩子辛苦拉扯大还不是这样一辈子过来了！”那请问，往大了说社会环境能一样？生活成本能一样？每一代父母受教育程度能一样？每一代父母对教育的认知程度能一样？往小了说。我要是能和你们一样在收入稳定安逸的工厂做工，能和你们一样靠每月60块钱工资就能养活一家好几口，最重要是能和你们一样只要工龄混够就能分房得话……那生育率下降还会存在？笑话！在韩国打工的朋友告诉我，韩国租客不需要每个月付房租，只需要借给房东100万，就可以免费住两年的房子，到期后房东归还租客100万，而这就是Jeonse模式！随着现代经济的发展，科学的进步，许多人已经习惯了出国旅游工作，许多人在大学毕业以后多数都是选择出国打工。一方面可以见证一下各个国家的风土人情，一方面又可以增长自己的旅行认知，这种模式成为了当代年轻人特有的一种选择方式。而许多人在选择目的地时，会受到很多因素的影响，而受到影响的一个最重要的因素就是来源于各个国家的电视剧！我们国家的网络普及性是世界上最发达的国家之一，通过网络我们了解到各个国家的风土人情。相比较于欧美等国的异域风情，距离我们最近的国家和我们相似的文化习俗，反而是出国选择的根本原因。而国内流行的韩剧也影响着很多人，很多人对韩国的感觉就是帅哥美女众多，整容业比较发达，美容化妆品更是众多！在我们中国西汉历史学家司马迁的名著史记中记载，箕子朝鲜（韩国）在大约前1122年~前194年，由商代最后一个国王带领5000商朝移民而成。期间韩国经历了汉唐宋明清等各个朝代的统治，一直是我们国内的附属国，韩国也是以汉文化流行为主。虽然现在韩国已经脱离我们的影响，在1960年完成了经济全面腾飞，成为了亚洲四小龙之一。但是在韩国一直流行的各种汉姓，比如金，李，朴，柳，等，由此可见虽然现在韩国已经逐步去汉字化，但是依然深受我们的影响。而作为深受我们影响的国家，又有着别具风格的韩国，成为了许多年轻人出国旅行的首选之一。再加上受到韩剧的影响，我的朋友就是在这种情况下选择去了韩国留学深造，而就在朋友刚刚去韩国没多久后。他突然兴致勃勃地给我打电话告诉我说：原来在韩国租房是不用按月付月租的，相比较于我们国内按月付房租的模式，韩国房东更喜欢Jeonse！这个词语让我听得有些莫名其妙，而当朋友给我详细解释了Jeonse后，我忍不住恍然大悟，这不就是我们宋朝所流行的典房制度吗！那么朋友所说：在韩国租房不花钱究竟是怎么回事？我为什么会说韩国所流行的Jeonse是我们宋朝就有的制度？现在就让我来聊一聊这个问题的答案。韩国Jeonse典房的历史由来！Jeonse这个词语很多人不太了解，其实这个词语翻译过来的话是“贞子”的意思，虽然看起来很像某部恐怖片的主角，但是这个词语是韩国一种特有的房地产流行术语！他主要说的是一种出租公寓或者房屋的方法，这种方法是指，在韩国内租客不需要向房东支付任何的月租金。而租客想要租房东房子时，只需要按照市场价80%的价格，借给房东一笔现金，然后签订为期两年的合同，合同内，租客可以无偿使用房东的房子，到期以后，房东会返还给租客这笔钱，而租客会搬离房东的房子或者继续借给房东钱，以维护自己所居住的需要。举一个简单的例子：在韩国首尔，有一所房子价值约100万，租客想租住这间房子的时候，需要提前支付给房东80万的钱款。然后房东和房客会分别签署一份租房合同，合同上会严格规定房东所还款的日期，一般为了维持资金的安全都是两年的时间。房东在这两年以内，可以使用这笔80万的借款做任何的投资，而出这笔钱的租客，可以在两年内无偿使用房东的房屋。另外在租客居住在房东的房屋内时，房租呢？这栋房屋所产生的水，煤气，电费，电话，网费和房屋安全都由租客负责。而Jeonse的历史由来，通过我查询的资料显示，最早可以查询到韩国的19世纪或者更早以前。曾经在1960年的时代，它主要是作为韩国房屋租赁的主要模式，在当时由于银行政策的影响，普通人想从银行贷款的话，房贷利率是非常高的。而Jeonse的兴盛，从另一方面解决了房东资金不足的缺陷，也解决了当时许多年轻人涌入城市而没有房屋居住的缺陷，更加有意思的是，两年以后这笔钱还会返还给租客，这种模式对房东和租客来说，都是利人利己的好方法。韩国Jeonse典房的优缺点！上文中我已经解释一下Jeonse在韩国的历史，而看起来Jeonse在韩国确实是一项利人利己的好方法。但是任何模式都有它的优缺点，而想了解它的优缺点，需要通过以下两点来表示：第一点：Jeonse的优点。首先Jeonse之所以会兴盛起来的原因，是在1960年，我们翻看现在的资料，就会发现韩国在1960年又是一种什么形式！1960年韩国经济非常依赖外资外援，外债，进口原材料和技术出口产品，在当时的政策之下作为已经初见成效的经济腾飞模式。韩国的许多工厂需要大量的工人来进厂务工，而由于韩国涌入了大量的没有房产居住的年轻人。在当时，作为已经拥有许多资金的年轻人来说，受限于当时的传统思想，在城里打工，回乡下生活成为了流行。然而由于高昂的房租，会让他们在打工的生涯中最终留不下多少钱，更有一些想落户在城市中年轻人受限于银行利率的影响而没有资金贷款购买房屋。而房东们看到了韩国经济崛起的商机，想要投资却发现手中根本没有钱投资时，作为最实用的Jeonse模式也就应运而生。在当时Jeonse成为了许多韩国租赁房东的主要模式，房东们希望以这种模式来迫使银行降低贷款利率。而租客也希望通过这种模式而保持自己的资金，所以经过短短几十年的发展，Jeonse成为百万涌入城市韩国人的第一选择。第二点：Jeonse缺点！上文中已经介绍了一下Jeonse的优点，其实我们也明白Jeonse是当时社会特有的产物，是韩国初期经济发展下的妥协！然而随着时间的推移，现在已经到了2022年，Jeonse所产生的必要条件，目前来看已经越来越难以维系。随着涌入城市的人口红利正在逐步消失，韩国经济已经陷入了疲软期，而作为城市中最重要的房子，他的房租也随着人口红利的消失而正在逐渐下降。现在在过去 50 年的大部分时间里，jeonse 存款相当于租赁财产价值的百分之一，根据韩国发展研究所的数据，2009 首尔公寓的平均比率为 39%，但在今年第二季度已经达到 64%！更加重要的是，随着房东对投资市场的错误预判，导致现在很多房东的投资根本没有达到他们想要的水平。虽然韩国也已经放宽了原先对Jeonse监管和税收制度，以振兴房地产行业，但是受限于通货膨胀的影响，现在许多年轻人发现当他（她）们想要搬家，通过房东想要要回自己的钱时，被房东告知：这笔钱在某某投资项目中已经被套牢，现在手里没有这笔钱，如果想要回的话，需要寻找下一个租客！而这正是目前Jeonse在韩国所遇到的危机，虽然这种模式让许多年轻人在买不起昂贵的房屋时，能够获得更好的住所，但是从未来的计划来看，这种模式会被逐渐淘汰。为什么说韩国Jeonse来自宋朝？韩国Jeonse的模式虽然在我们看起来很稀奇，某些网络博主还会夸奖这种模式是韩国高度进化的表现！然事实上韩国的Jeonse在我们原先的历史上已经是非常平常的事情，而宋朝作为经济最发达的国度之一，就流行典方的说法。举一个例子《水浒传》中，武大郎作为一个卖炊饼的流动小商贩，本身只是一个薄利多销的小生意，他却住在一栋两层小别墅。而这个小别墅更是面积宽广，洗漱美味也齐全，而在原著《金瓶梅》中更是有相关的章节：武大郎凑了十数两银子，典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净！另外在宋朝的时候，就已经有具体的条例规定，典房也只是让租客有使用权，没有产权的说法！房东之所以进行典房，也只是因为房东急需要一笔钱作为应急，而在规定的时间以内，租客所付的典房钱是没有利息的！等到了一定期限后，房东把这笔钱还给租客，而租客收回了这笔钱，也免费享受了房东的房子，可谓是一举多得的好事。写在最后：所以关于在韩国租房不花钱这件事，其实在我国历史上已经不是什么稀罕事，由于我国拥有5000年的历史，而周边的国度，或多或少都受到过我们的影响。虽然现在看起来他们的做法会让我们现代人感觉很有特色，也只是因为对我们自己的历史不了解罢了！如果往里边深入探索的话，都有我们国家历史的影子，所以我们不要过分迷恋国外的某些制度，因为我们只要仔细查看资料就会发现，原来源头还是在我们自己这边！对此你怎么看？欢迎留言讨论和转发。
虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。这个不知道，只去过韩国首尓游，走马观花，也没看到啥。至于哪儿的人怕房价下跌，以我在国内的经验，如果你是自己住，且只有这么一套房子，应该不在乎它的涨跌（前些年国内房价涨，但你赚得也容易，也多；现在因疫情的原因，房价跌了，但你赚钱也难，也少），如果你是在炒房，由其是加杠杆的以贷养贷的那种玩法，那当然怕跌了。多问一句：韩国也炒房吗？韩国房价已经没有中国贵，收入高3倍。房产税效果明显。别直说韩国，这个问题中国迟早也会遇到。可以说造成低生育率的原因多如牛毛，但综合起来最大的一个原因：年轻人绝望了……对社会如此对生活也是。努力奋斗能否改变阶层？否，只能解决温饱。婚姻生活是否是人生必需品？否，且不说柴米油盐俩人磨合性格三观等…就庞大如天文数字的住宅需求、生育成本、养育教育成本以及未来婚姻生活中各种不确定性因素，就足矣劝退一多半连养活自己都费劲的年轻人！有老人会反驳“都是你们的借口！我们老一辈稀里糊涂结婚生一堆孩子辛苦拉扯大还不是这样一辈子过来了！”那请问，往大了说社会环境能一样？生活成本能一样？每一代父母受教育程度能一样？每一代父母对教育的认知程度能一样？往小了说。我要是能和你们一样在收入稳定安逸的工厂做工，能和你们一样靠每月60块钱工资就能养活一家好几口，最重要是能和你们一样只要工龄混够就能分房得话……那生育率下降还会存在？笑话！在韩国打工的朋友告诉我，韩国租客不需要每个月付房租，只需要借给房东100万，就可以免费住两年的房子，到期后房东归还租客100万，而这就是Jeonse模式！随着现代经济的发展，科学的进步，许多人已经习惯了出国旅游工作，许多人在大学毕业以后多数都是选择出国打工。一方面可以见证一下各个国家的风土人情，一方面又可以增长自己的旅行认知，这种模式成为了当代年轻人特有的一种选择方式。而许多人在选择目的地时，会受到很多因素的影响，而受到影响的一个最重要的因素就是来源于各个国家的电视剧！我们国家的网络普及性是世界上最发达的国家之一，通过网络我们了解到各个国家的风土人情。相比较于欧美等国的异域风情，距离我们最近的国家和我们相似的文化习俗，反而是出国选择的根本原因。而国内流行的韩剧也影响着很多人，很多人对韩国的感觉就是帅哥美女众多，整容业比较发达，美容化妆品更是众多！在我们中国西汉历史学家司马迁的名著史记中记载，箕子朝鲜（韩国）在大约前1122年~前194年，由商代最后一个国王带领5000商朝移民而成。期间韩国经历了汉唐宋明清等各个朝代的统治，一直是我们国内的附属国，韩国也是以汉文化流行为主。虽然现在韩国已经脱离我们的影响，在1960年完成了经济全面腾飞，成为了亚洲四小龙之一。但是在韩国一直流行的各种汉姓，比如金，李，朴，柳，等，由此可见虽然现在韩国已经逐步去汉字化，但是依然深受我们的影响。而作为深受我们影响的国家，又有着别具风格的韩国，成为了许多年轻人出国旅行的首选之一。再加上受到韩剧的影响，我的朋友就是在这种情况下选择去了韩国留学深造，而就在朋友刚刚去韩国没多久后。他突然兴致勃勃地给我打电话告诉我说：原来在韩国租房是不用按月付月租的，相比较于我们国内按月付房租的模式，韩国房东更喜欢Jeonse！这个词语让我听得有些莫名其妙，而当朋友给我详细解释了Jeonse后，我忍不住恍然大悟，这不就是我们宋朝所流行的典房制度吗！那么朋友所说：在韩国租房不花钱究竟是怎么回事？我为什么会说韩国所流行的Jeonse是我们宋朝就有的制度？现在就让我来聊一聊这个问题的答案。韩国Jeonse典房的历史由来！Jeonse这个词语很多人不太了解，其实这个词语翻译过来的话是“贞子”的意思，虽然看起来很像某部恐怖片的主角，但是这个词语是韩国一种特有的房地产流行术语！他主要说的是一种出租公寓或者房屋的方法，这种方法是指，在韩国内租客不需要向房东支付任何的月租金。而租客想要租房东房子时，只需要按照市场价80%的价格，借给房东一笔现金，然后签订为期两年的合同，合同内，租客可以无偿使用房东的房子，到期以后，房东会返还给租客这笔钱，而租客会搬离房东的房子或者继续借给房东钱，以维护自己所居住的需要。举一个简单的例子：在韩国首尔，有一所房子价值约100万，租客想租住这间房子的时候，需要提前支付给房东80万的钱款。然后房东和房客会分别签署一份租房合同，合同上会严格规定房东所还款的日期，一般为了维持资金的安全都是两年的时间。房东在这两年以内，可以使用这笔80万的借款做任何的投资，而出这笔钱的租客，可以在两年内无偿使用房东的房屋。另外在租客居住在房东的房屋内时，房租呢？这栋房屋所产生的水，煤气，电费，电话，网费和房屋安全都由租客负责。而Jeonse的历史由来，通过我查询的资料显示，最早可以查询到韩国的19世纪或者更早以前。曾经在1960年的时代，它主要是作为韩国房屋租赁的主要模式，在当时由于银行政策的影响，普通人想从银行贷款的话，房贷利率是非常高的。而Jeonse的兴盛，从另一方面解决了房东资金不足的缺陷，也解决了当时许多年轻人涌入城市而没有房屋居住的缺陷，更加有意思的是，两年以后这笔钱还会返还给租客，这种模式对房东和租客来说，都是利人利己的好方法。韩国Jeonse典房的优缺点！上文中我已经解释一下Jeonse在韩国的历史，而看起来Jeonse在韩国确实是一项利人利己的好方法。但是任何模式都有它的优缺点，而想了解它的优缺点，需要通过以下两点来表示：第一点：Jeonse的优点。首先Jeonse之所以会兴盛起来的原因，是在1960年，我们翻看现在的资料，就会发现韩国在1960年又是一种什么形式！1960年韩国经济非常依赖外资外援，外债，进口原材料和技术出口产品，在当时的政策之下作为已经初见成效的经济腾飞模式。韩国的许多工厂需要大量的工人来进厂务工，而由于韩国涌入了大量的没有房产居住的年轻人。在当时，作为已经拥有许多资金的年轻人来说，受限于当时的传统思想，在城里打工，回乡下生活成为了流行。然而由于高昂的房租，会让他们在打工的生涯中最终留不下多少钱，更有一些想落户在城市中年轻人受限于银行利率的影响而没有资金贷款购买房屋。而房东们看到了韩国经济崛起的商机，想要投资却发现手中根本没有钱投资时，作为最实用的Jeonse模式也就应运而生。在当时Jeonse成为了许多韩国租赁房东的主要模式，房东们希望以这种模式来迫使银行降低贷款利率。而租客也希望通过这种模式而保持自己的资金，所以经过短短几十年的发展，Jeonse成为百万涌入城市韩国人的第一选择。第二点：Jeonse缺点！上文中已经介绍了一下Jeonse的优点，其实我们也明白Jeonse是当时社会特有的产物，是韩国初期经济发展下的妥协！然而随着时间的推移，现在已经到了2022年，Jeonse所产生的必要条件，目前来看已经越来越难以维系。随着涌入城市的人口红利正在逐步消失，韩国经济已经陷入了疲软期，而作为城市中最重要的房子，他的房租也随着人口红利的消失而正在逐渐下降。现在在过去 50 年的大部分时间里，jeonse 存款相当于租赁财产价值的百分之一，根据韩国发展研究所的数据，2009 首尔公寓的平均比率为 39%，但在今年第二季度已经达到 64%！更加重要的是，随着房东对投资市场的错误预判，导致现在很多房东的投资根本没有达到他们想要的水平。虽然韩国也已经放宽了原先对Jeonse监管和税收制度，以振兴房地产行业，但是受限于通货膨胀的影响，现在许多年轻人发现当他（她）们想要搬家，通过房东想要要回自己的钱时，被房东告知：这笔钱在某某投资项目中已经被套牢，现在手里没有这笔钱，如果想要回的话，需要寻找下一个租客！而这正是目前Jeonse在韩国所遇到的危机，虽然这种模式让许多年轻人在买不起昂贵的房屋时，能够获得更好的住所，但是从未来的计划来看，这种模式会被逐渐淘汰。为什么说韩国Jeonse来自宋朝？韩国Jeonse的模式虽然在我们看起来很稀奇，某些网络博主还会夸奖这种模式是韩国高度进化的表现！然事实上韩国的Jeonse在我们原先的历史上已经是非常平常的事情，而宋朝作为经济最发达的国度之一，就流行典方的说法。举一个例子《水浒传》中，武大郎作为一个卖炊饼的流动小商贩，本身只是一个薄利多销的小生意，他却住在一栋两层小别墅。而这个小别墅更是面积宽广，洗漱美味也齐全，而在原著《金瓶梅》中更是有相关的章节：武大郎凑了十数两银子，典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净！另外在宋朝的时候，就已经有具体的条例规定，典房也只是让租客有使用权，没有产权的说法！房东之所以进行典房，也只是因为房东急需要一笔钱作为应急，而在规定的时间以内，租客所付的典房钱是没有利息的！等到了一定期限后，房东把这笔钱还给租客，而租客收回了这笔钱，也免费享受了房东的房子，可谓是一举多得的好事。写在最后：所以关于在韩国租房不花钱这件事，其实在我国历史上已经不是什么稀罕事，由于我国拥有5000年的历史，而周边的国度，或多或少都受到过我们的影响。虽然现在看起来他们的做法会让我们现代人感觉很有特色，也只是因为对我们自己的历史不了解罢了！如果往里边深入探索的话，都有我们国家历史的影子，所以我们不要过分迷恋国外的某些制度，因为我们只要仔细查看资料就会发现，原来源头还是在我们自己这边！对此你怎么看？欢迎留言讨论和转发。说实话，相信房价会跌的只有两种人，第一是穷人，实在买不起房，但是即使房价跌了你们也一样买不起，资金来源限制你们的购买力。第二种还是穷人，因为你们相信房价归零你们就能过上富裕生活了！现实很残酷，你们很难理解。实话伤人，请谅解
虚拟币是想不劳而获的韭菜养不劳而获的庄家，一夜暴富诱惑太大了。有没想过虚拟币没有价值，也创造不了价值，钱都是韭菜贡献的，韭菜们贡献钱，先养肥庄家，再养大韭菜，小韭菜们能分到钱的没几个，大多数是血本无归。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。这个不知道，只去过韩国首尓游，走马观花，也没看到啥。至于哪儿的人怕房价下跌，以我在国内的经验，如果你是自己住，且只有这么一套房子，应该不在乎它的涨跌（前些年国内房价涨，但你赚得也容易，也多；现在因疫情的原因，房价跌了，但你赚钱也难，也少），如果你是在炒房，由其是加杠杆的以贷养贷的那种玩法，那当然怕跌了。多问一句：韩国也炒房吗？韩国房价已经没有中国贵，收入高3倍。房产税效果明显。别直说韩国，这个问题中国迟早也会遇到。可以说造成低生育率的原因多如牛毛，但综合起来最大的一个原因：年轻人绝望了……对社会如此对生活也是。努力奋斗能否改变阶层？否，只能解决温饱。婚姻生活是否是人生必需品？否，且不说柴米油盐俩人磨合性格三观等…就庞大如天文数字的住宅需求、生育成本、养育教育成本以及未来婚姻生活中各种不确定性因素，就足矣劝退一多半连养活自己都费劲的年轻人！有老人会反驳“都是你们的借口！我们老一辈稀里糊涂结婚生一堆孩子辛苦拉扯大还不是这样一辈子过来了！”那请问，往大了说社会环境能一样？生活成本能一样？每一代父母受教育程度能一样？每一代父母对教育的认知程度能一样？往小了说。我要是能和你们一样在收入稳定安逸的工厂做工，能和你们一样靠每月60块钱工资就能养活一家好几口，最重要是能和你们一样只要工龄混够就能分房得话……那生育率下降还会存在？笑话！在韩国打工的朋友告诉我，韩国租客不需要每个月付房租，只需要借给房东100万，就可以免费住两年的房子，到期后房东归还租客100万，而这就是Jeonse模式！随着现代经济的发展，科学的进步，许多人已经习惯了出国旅游工作，许多人在大学毕业以后多数都是选择出国打工。一方面可以见证一下各个国家的风土人情，一方面又可以增长自己的旅行认知，这种模式成为了当代年轻人特有的一种选择方式。而许多人在选择目的地时，会受到很多因素的影响，而受到影响的一个最重要的因素就是来源于各个国家的电视剧！我们国家的网络普及性是世界上最发达的国家之一，通过网络我们了解到各个国家的风土人情。相比较于欧美等国的异域风情，距离我们最近的国家和我们相似的文化习俗，反而是出国选择的根本原因。而国内流行的韩剧也影响着很多人，很多人对韩国的感觉就是帅哥美女众多，整容业比较发达，美容化妆品更是众多！在我们中国西汉历史学家司马迁的名著史记中记载，箕子朝鲜（韩国）在大约前1122年~前194年，由商代最后一个国王带领5000商朝移民而成。期间韩国经历了汉唐宋明清等各个朝代的统治，一直是我们国内的附属国，韩国也是以汉文化流行为主。虽然现在韩国已经脱离我们的影响，在1960年完成了经济全面腾飞，成为了亚洲四小龙之一。但是在韩国一直流行的各种汉姓，比如金，李，朴，柳，等，由此可见虽然现在韩国已经逐步去汉字化，但是依然深受我们的影响。而作为深受我们影响的国家，又有着别具风格的韩国，成为了许多年轻人出国旅行的首选之一。再加上受到韩剧的影响，我的朋友就是在这种情况下选择去了韩国留学深造，而就在朋友刚刚去韩国没多久后。他突然兴致勃勃地给我打电话告诉我说：原来在韩国租房是不用按月付月租的，相比较于我们国内按月付房租的模式，韩国房东更喜欢Jeonse！这个词语让我听得有些莫名其妙，而当朋友给我详细解释了Jeonse后，我忍不住恍然大悟，这不就是我们宋朝所流行的典房制度吗！那么朋友所说：在韩国租房不花钱究竟是怎么回事？我为什么会说韩国所流行的Jeonse是我们宋朝就有的制度？现在就让我来聊一聊这个问题的答案。韩国Jeonse典房的历史由来！Jeonse这个词语很多人不太了解，其实这个词语翻译过来的话是“贞子”的意思，虽然看起来很像某部恐怖片的主角，但是这个词语是韩国一种特有的房地产流行术语！他主要说的是一种出租公寓或者房屋的方法，这种方法是指，在韩国内租客不需要向房东支付任何的月租金。而租客想要租房东房子时，只需要按照市场价80%的价格，借给房东一笔现金，然后签订为期两年的合同，合同内，租客可以无偿使用房东的房子，到期以后，房东会返还给租客这笔钱，而租客会搬离房东的房子或者继续借给房东钱，以维护自己所居住的需要。举一个简单的例子：在韩国首尔，有一所房子价值约100万，租客想租住这间房子的时候，需要提前支付给房东80万的钱款。然后房东和房客会分别签署一份租房合同，合同上会严格规定房东所还款的日期，一般为了维持资金的安全都是两年的时间。房东在这两年以内，可以使用这笔80万的借款做任何的投资，而出这笔钱的租客，可以在两年内无偿使用房东的房屋。另外在租客居住在房东的房屋内时，房租呢？这栋房屋所产生的水，煤气，电费，电话，网费和房屋安全都由租客负责。而Jeonse的历史由来，通过我查询的资料显示，最早可以查询到韩国的19世纪或者更早以前。曾经在1960年的时代，它主要是作为韩国房屋租赁的主要模式，在当时由于银行政策的影响，普通人想从银行贷款的话，房贷利率是非常高的。而Jeonse的兴盛，从另一方面解决了房东资金不足的缺陷，也解决了当时许多年轻人涌入城市而没有房屋居住的缺陷，更加有意思的是，两年以后这笔钱还会返还给租客，这种模式对房东和租客来说，都是利人利己的好方法。韩国Jeonse典房的优缺点！上文中我已经解释一下Jeonse在韩国的历史，而看起来Jeonse在韩国确实是一项利人利己的好方法。但是任何模式都有它的优缺点，而想了解它的优缺点，需要通过以下两点来表示：第一点：Jeonse的优点。首先Jeonse之所以会兴盛起来的原因，是在1960年，我们翻看现在的资料，就会发现韩国在1960年又是一种什么形式！1960年韩国经济非常依赖外资外援，外债，进口原材料和技术出口产品，在当时的政策之下作为已经初见成效的经济腾飞模式。韩国的许多工厂需要大量的工人来进厂务工，而由于韩国涌入了大量的没有房产居住的年轻人。在当时，作为已经拥有许多资金的年轻人来说，受限于当时的传统思想，在城里打工，回乡下生活成为了流行。然而由于高昂的房租，会让他们在打工的生涯中最终留不下多少钱，更有一些想落户在城市中年轻人受限于银行利率的影响而没有资金贷款购买房屋。而房东们看到了韩国经济崛起的商机，想要投资却发现手中根本没有钱投资时，作为最实用的Jeonse模式也就应运而生。在当时Jeonse成为了许多韩国租赁房东的主要模式，房东们希望以这种模式来迫使银行降低贷款利率。而租客也希望通过这种模式而保持自己的资金，所以经过短短几十年的发展，Jeonse成为百万涌入城市韩国人的第一选择。第二点：Jeonse缺点！上文中已经介绍了一下Jeonse的优点，其实我们也明白Jeonse是当时社会特有的产物，是韩国初期经济发展下的妥协！然而随着时间的推移，现在已经到了2022年，Jeonse所产生的必要条件，目前来看已经越来越难以维系。随着涌入城市的人口红利正在逐步消失，韩国经济已经陷入了疲软期，而作为城市中最重要的房子，他的房租也随着人口红利的消失而正在逐渐下降。现在在过去 50 年的大部分时间里，jeonse 存款相当于租赁财产价值的百分之一，根据韩国发展研究所的数据，2009 首尔公寓的平均比率为 39%，但在今年第二季度已经达到 64%！更加重要的是，随着房东对投资市场的错误预判，导致现在很多房东的投资根本没有达到他们想要的水平。虽然韩国也已经放宽了原先对Jeonse监管和税收制度，以振兴房地产行业，但是受限于通货膨胀的影响，现在许多年轻人发现当他（她）们想要搬家，通过房东想要要回自己的钱时，被房东告知：这笔钱在某某投资项目中已经被套牢，现在手里没有这笔钱，如果想要回的话，需要寻找下一个租客！而这正是目前Jeonse在韩国所遇到的危机，虽然这种模式让许多年轻人在买不起昂贵的房屋时，能够获得更好的住所，但是从未来的计划来看，这种模式会被逐渐淘汰。为什么说韩国Jeonse来自宋朝？韩国Jeonse的模式虽然在我们看起来很稀奇，某些网络博主还会夸奖这种模式是韩国高度进化的表现！然事实上韩国的Jeonse在我们原先的历史上已经是非常平常的事情，而宋朝作为经济最发达的国度之一，就流行典方的说法。举一个例子《水浒传》中，武大郎作为一个卖炊饼的流动小商贩，本身只是一个薄利多销的小生意，他却住在一栋两层小别墅。而这个小别墅更是面积宽广，洗漱美味也齐全，而在原著《金瓶梅》中更是有相关的章节：武大郎凑了十数两银子，典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼，两个小小院落，甚是干净！另外在宋朝的时候，就已经有具体的条例规定，典房也只是让租客有使用权，没有产权的说法！房东之所以进行典房，也只是因为房东急需要一笔钱作为应急，而在规定的时间以内，租客所付的典房钱是没有利息的！等到了一定期限后，房东把这笔钱还给租客，而租客收回了这笔钱，也免费享受了房东的房子，可谓是一举多得的好事。写在最后：所以关于在韩国租房不花钱这件事，其实在我国历史上已经不是什么稀罕事，由于我国拥有5000年的历史，而周边的国度，或多或少都受到过我们的影响。虽然现在看起来他们的做法会让我们现代人感觉很有特色，也只是因为对我们自己的历史不了解罢了！如果往里边深入探索的话，都有我们国家历史的影子，所以我们不要过分迷恋国外的某些制度，因为我们只要仔细查看资料就会发现，原来源头还是在我们自己这边！对此你怎么看？欢迎留言讨论和转发。说实话，相信房价会跌的只有两种人，第一是穷人，实在买不起房，但是即使房价跌了你们也一样买不起，资金来源限制你们的购买力。第二种还是穷人，因为你们相信房价归零你们就能过上富裕生活了！现实很残酷，你们很难理解。实话伤人，请谅解韩国是一个小国家，国土面积只有10.021万平方公里，但人口密度很大，不到德国的1/3，不到英国的一般，可是工业实力非常强大，以国内GDP1.53万亿美元。韩国经济发展可用一句高速来形容。1953年韩国人均GDP66美元，中国54美元，两国都是穷得叮当响，差距不大。而到了2017年韩国人均GDP飙升到了2.97万美元，已经是名副其实的发达国家。而中国虽然增速也很快，达到8827美元，韩国经济发展走的是扶植大集团的发展思路，而不是发展一些中小企业。目的就是倾国家之力，打造有竞争力的韩国工业，因为韩国周围大国林立，危机感很大。因此韩国国家不大，可是拥有10多家超级跨国集团公司。最大的就是三星，接着就是现代、SK、LG和乐天，斗山、韩进、锦湖韩亚、浦项制铁和韩华。像三星集团横跨手机、半导体芯片、面板、造船、军工、化工、地产、金融、人们对三星的电子产品津津乐道，想不到的是世界上知名的地标级高楼，吉隆坡双子塔，台北101，还有最高的迪拜哈利法塔都是三星地产建的。其产值是韩国GDP D的25%.想想都是可怕的，一家企业占据一个国家GDP的1/4.三星的崛起与政府资源的配置有极大关系，美朝战争结束以后，形成了三八分界线，美国大力扶持韩国，开始大规模军事经济援助。韩国政府勒紧裤腰带，把美国援助的20多亿美元物质卖掉，把卖物质的钱用于发展国内的工业，以贷款和投资的方式向大型企业集团进行资源倾斜，三星等超级集团与政府有密切往来，近水楼台先得月，获得了发展的先机，这种发展模式与我国的红顶商人是具有异曲同工之妙的，开放之初，我国不少红顶商人官商不分，也是迎来快速发展。韩国也不例外，在政府扶持下，成为超级垄断集团。就是现在，韩国的一些大集团也与政府高官有说不清道不明的关系，像三星就与下台的前总统存在很多的扯不清理还乱的关系。

5，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗

应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓
不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。 而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意 建筑材料也有成本！ 不只是供求关系影响
房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨
钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！ 因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。 通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。
房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降

6，韩国的房价创14年来最高涨幅未来韩国的房价走势会如何

疫情可以说影响了全世界，让全世界的经济都面临着前所未有的挑战。在韩国出现了不可思议的一幕，那就是韩国的房价没有下跌，反而价格越涨越高。其实，看似韩国房地产的行情一片大好，其实，这也是在逆向挣扎罢了！毕竟，韩国的经济已经触底，韩国的房价在此事逆增长是不现实的一件事，那么，这么疯狂的背后是什么原因呢？！其实，背后的原因很简单，就是因为疫情的原因，韩国的房地产行业无法再继续大规模的建房，因为钢材等因为疫情入关太过于缓慢，价格过于的高昂，所以殃及到了韩国的建筑行业。正是因为这个原因，韩国的房价居高不下！下跌可以说韩国房价现在涨的有多么的疯狂，将来下跌的幅度就会多么的让人瞠目结舌。可以说现在并不是韩国民众置业的好时机，现在高价买了房子，在房价下跌，房地产市场出现崩盘的时候，这部分已经购房的韩国民众可能是无力承担的。当然，纵然现在韩国的房价已经创下了十四年的最高涨幅，但是韩国大部分的民众都还是观望的状态，可以说韩国房市也是有价无市的状态。反常正所谓凡事反常，必定不会坚持太长的时间。凡事太过于反常，必定不会成为常态。韩国居高不下的房价，持续一时持续不了一世，在韩国经济低迷的今天，很多韩国民众温饱都难以解决，购房已经成为了他们遥不可及的梦。很多韩国人都期望疫情快点过去，韩国的旅游业可以回到从前。但是，疫情是无法消失的，现在世界各国都在和疫情做斗争，世界各国想要完全打开国门，还是需要相当长的一段时间的。因此，韩国经济，还是要持续一段时间的低迷状态，韩国房市依旧只能是有价无市。

7，韩国的物价是怎样

一盒咖啡，20条装的，约人民币20元；拉面，5袋装的，约人民币20元；面包，一般面包分为两类，在超市的：约人民币4元--16元不等，一个或一袋。一般在面包坊的：约人民币7元--25元不等，一个；一盒1升的牛奶，约人民币15元；一盒咖喱饭（回家用微波炉热的那种）,约人民币5元--20元不等；挂面，约人民币14元左右，一小袋；鸡蛋，举个例子，10个一盒的话，约人民币22元；柿子，一个，约人民币6元（贼普通的柿子）；黄瓜，一个，约人民币4元；草莓，说实话，韩国的草莓真好，贼漂亮，听说好吃，就是没舍得买，一盒十多个，约人民币40元左右；苹果，六个一袋，约人民币40元；茄子，两个，约人民币12元；洋葱，便宜的是六个约人民币22元；青椒，一个，人民币4元左右；午餐肉，普通那种小盒的，约人民币18元--35元不等；一捆葱，约人民币16元左右；盐，一小瓶，约人民币20左右;冰淇淋，普通的人民币4元或5元，蛋卷的一般8元；木耳，豆角没见过......羽绒服，我看过的最便宜的是阿迪的，约人民币1000左右；运动鞋，很便宜的那种是人民币600元左右；牛仔裤，如果再能讲价的地方买的话，约人民币320元--500元，如果在商厦，一般都是人民币800元以上；三星笔记本电脑，人民币8000--12000左右，但是同样的电脑在国内就要10000--14000左右；在韩国买人民币8000元左右的电脑配置就 很好啦，但同样的价钱在国内就很难买到；**等其它牌子的电脑，都同上。但是基本都是made in China;手机，三星LG手机很便宜，功能很好很全的那种，人民币1500左右就能买下来，当然贵的也有，不过很多款式中国没有；书，普通的休闲书，网络小说什么的一般人民币57元---80元不等；词典和外文书籍一般人民币240元以上；
偏高，尤其是本土产品的价格。用中国的工资去生活的话，得相当拮据。但用韩国那边的工资生活的话，还是过得去的。
我现在在韩国读研究生~所有可以告诉你一些！韩国的物价相对上海，深圳来说应该是较低的。韩国电子产品相对便宜，但近来人民币汇率偏低，所以也没有特别便宜的感觉了，化妆品是相对非常便宜的。在韩国，本国的产品很贵，但国际品牌较中国便宜。水果很贵，制造业不发达，多是中国制造，具体的物价跟楼上说的差不多！

8，亚洲人为什么会有乳糖不耐的情况

乳糖不耐是由于人体没有足够能力消化相当数量的乳糖 (奶中最主要的糖) ，引起乳糖不耐的主要原因是缺少由小肠细胞分泌的乳糖酶；乳糖酶将奶中的糖分解成简单形式从而能被血液吸收。当没有足够的乳糖酶消化乳糖时通常并没有真正的危险，但却可以另人很不舒。在那些被认为是乳糖不耐的人群中不是所有缺少乳糖酶的人都表现出症状。普遍的症状有恶心、痉挛、膨胀感、气胀感和腹泻，经常是发生在服用含有乳糖的食品后 30 分钟到 2 小时后。由于不同的个体对乳糖的忍耐量不同，症状的严重程度也不同。一些引起乳糖不耐的原因已经显为人知。例如，一些消化疾病和小肠受伤都能减少乳糖酶的产生。小孩子出生时没有产生乳糖酶的能力的情况很罕见。对于大多数人来说，乳糖酶缺乏会随时间而发展。大约 2 岁以后，体内就能产生少量的乳糖酶。然而，很多人直到很老才表现出乳糖酶缺少的症状。 　　虽然大多数北欧人体内可以产生足够的乳糖酶，但在亚洲和部分非洲人及他们在世界各地的后代中普遍存在乳糖酶缺乏。在成年人中大约有 70% 有不同程度的乳糖不耐。在欧洲大多国家中，现在有 5% 的白人和其中占有更大比例的其它人种的人存在乳糖酶缺乏。
这是人类在进化的时候根据当地的饮食结构而自我调整的基因的原因。西方人的消化系统以肝胆为主，我们亚洲东方人的消化系统以脾胃为主。牛奶消化需要肝胆系统的消化，所以，东方人对牛奶的乳糖不耐受症。
不止亚洲人会出现乳糖不耐受的，欧美国家会给孩子口服乳糖酶，避免出现乳糖不耐受情况、保证健康发育成长。乳糖是奶类含有的一种糖类，在小肠中必须经乳糖酶的水解变为两个单糖，即葡萄糖和乳糖后才能被吸收。乳糖酶缺乏的人，在食入奶或奶制品后，奶中乳糖不能完全被消化吸收而滞留在肠腔内，使肠内容物渗透压增高、体积增加，肠排空加快，使乳糖很快排到大肠并在大肠吸收水分，受细菌的作用发酵产气，轻者症状不明显，较重者可出现腹胀、肠鸣、排气、腹痛、腹泻等症状。医生们称之为乳糖不耐受症。具体来说有以下五大原因。 1、先天性乳糖酶缺乏：是指自出生时机体乳糖酶活性即低下或缺乏，是机体常染色体上隐性基因所致，这一类型很少见 2、原发性乳糖酶缺乏：又称成人型乳糖酶缺乏，是由于人类世代饮食习惯导致基因改变，发病率与年龄和种族有关，大部分人属于这种类型 3、继发性乳糖酶缺乏：是指由于各种原因致使小肠上皮损伤而导致的暂时性乳糖酶活性低下，常见病因如感染性腹泻，机体疾病康复可后恢复正常 4、对于小儿来说，秋季多发性腹泻、细菌性腹泻会引起肠胃功能的暂时低下，乳糖酶分泌减少或活性降低，持续饮奶会引起继发性乳糖不耐受 5、大剂量服务头胞类、内酰胺类抗菌素后也会引起继发性乳糖不耐受

9，天上的云要遇见什么它才会下雨啊白云黑云在天上飘那么重为什

哈哈哈，笑死我了。这个问题很有意思。云是指停留大气层上的水滴或冰晶胶体的集合体。如果小水滴慢慢变大以后就会掉下来，就会形成雨。达不到的时候当然在天上飘着嘛 雨(rain)是从云中降落的水滴，陆地和海洋表面的水蒸发变成水蒸气，水蒸气上升到一定高度后遇冷变成小水滴，这些小水滴组成了云，它们在云里互相碰撞，合并成大水滴，当它大到空气托不住的时候，就从云中落了下来，形成了雨。雨的成因多种多样，它的表现形态也各具特色，有毛毛细雨，有连绵不断的阴雨，还有倾盆而下的阵雨。雨水是人类生活中最重要的淡水资源，植物也要靠雨露的滋润而茁壮成长。但暴雨造成的洪水也会给人类带来巨大的灾难。 地球上的水受到太阳光的照射后，就变成水蒸气被蒸发到空气中去了。水蒸汽在高空遇到冷空气便凝聚成小水滴。这些小水滴都很小，直径只有0.01～0.02毫米，最大也只有0.2毫米。它们又小又轻，被空气中的上升气流托在空中。就是这些小水滴在空中聚成了云。这些小水滴要变成雨滴降到地面，它的体积大约要增大100多万倍。这些小水滴是怎样使自己的体积增长到100多万倍的呢？它主要依靠两个手段,其一是凝结和凝华增大。其二是依靠云滴的碰撞并增大。在雨滴形成的初期，云滴主要依靠不断吸收云体四周的水气来使自己凝结和凝华。如果云体内的水气能源源不断得到供应和补充，使云滴表面经常处于过饱和状态，那么，这种凝结过程将会继续下去，使云滴不断增大，成为雨滴。但有时云内的水气含量有限，在同一块云里，水气往往供不应求，这样就不可能使每个云滴都增大为较大的雨滴，有些较小的云滴只好归并到较大的云滴中去。 如果云内出现水滴和冰晶共存的情况，那么，这种凝结和凝华增大过程将大大加快。当云中的云滴增大到一定程度时，由于大云滴的体积和重量不断增加，它们在下降过程中不仅能赶上那些速度较慢的小云滴，而且还会“吞并”更多的小云滴而使自己壮大起来。当大云滴越长越大，最后大到空气再也托不住它时，便从云中直落到地面，成为我们常见的雨水。
哈哈哈，笑死我了。这个问题很有意思。云是指停留大气层上的水滴或冰晶胶体的集合体。如果小水滴慢慢变大以后就会掉下来，就会形成雨。达不到的时候当然在天上飘着嘛 雨(rain)是从云中降落的水滴，陆地和海洋表面的水蒸发变成水蒸气，水蒸气上升到一定高度后遇冷变成小水滴，这些小水滴组成了云，它们在云里互相碰撞，合并成大水滴，当它大到空气托不住的时候，就从云中落了下来，形成了雨。雨的成因多种多样，它的表现形态也各具特色，有毛毛细雨，有连绵不断的阴雨，还有倾盆而下的阵雨。雨水是人类生活中最重要的淡水资源，植物也要靠雨露的滋润而茁壮成长。但暴雨造成的洪水也会给人类带来巨大的灾难。 地球上的水受到太阳光的照射后，就变成水蒸气被蒸发到空气中去了。水蒸汽在高空遇到冷空气便凝聚成小水滴。这些小水滴都很小，直径只有0.01～0.02毫米，最大也只有0.2毫米。它们又小又轻，被空气中的上升气流托在空中
要遇到更多的云组合在一起达到足够的重量时才会掉下来
雨(rain)是从云中降落的水滴，陆地和海洋表面的水蒸发变成水蒸气，水蒸气上升到一定高度后遇冷变成小水滴，这些小水滴组成了云，它们在云里互相碰撞，合并成大水滴，当它大到空气托不住的时候，就从云中落了下来，形成了雨。雨的成因多种多样，它的表现形态也各具特色，有毛毛细雨，有连绵不断的阴雨，还有倾盆而下的阵雨。雨水是人类生活中最重要的淡水资源，植物也要靠雨露的滋润而茁壮成长。但暴雨造成的洪水也会给人类带来巨大的灾难。 地球上的水受到太阳光的照射后，就变成水蒸气被蒸发到空气中去了。水蒸汽在高空遇到冷空气便凝聚成小水滴。这些小水滴都很小，直径只有0.01～0.02毫米，最大也只有0.2毫米。它们又小又轻，被空气中的上升气流托在空中。就是这些小水滴在空中聚成了云。这些小水滴要变成雨滴降到地面，它的体积大约要增大100多万倍。这些小水滴是怎样使自己的体积增长到100多万倍的呢？它主要依靠两个手段,其一是凝结和凝华增大。其二是依靠云滴的碰撞并增大。在雨滴形成的初期，云滴主要依靠不断吸收云体四周的水气来使自己凝结和凝华。如果云体内的水气能源源不断得到供应和补充，使云滴表面经常处于过饱和状态，那么，这种凝结过程将会继续下去，使云滴不断增大，成为雨滴。但有时云内的水气含量有限，在同一块云里，水气往往供不应求，这样就不可能使每个云滴都增大为较大的雨滴，有些较小的云滴只好归并到较大的云滴中去。 如果云内出现水滴和冰晶共存的情况，那么，这种凝结和凝华增大过程将大大加快。当云中的云滴增大到一定程度时，由于大云滴的体积和重量不断增加，它们在下降过程中不仅能赶上那些速度较慢的小云滴，而且还会“吞并”更多的小云滴而使自己壮大起来。当大云滴越长越大，最后大到空气再也托不住它时，便从云中直落到地面，成为我们常见的雨水。 知道了吗 ？？？
云是什么？云是指停留大气层上的水滴或冰晶胶体的集合体。所以说云是没有颜色的，而我们看到白云、乌云是因为光的问题。如果云比较薄，太阳光能够透过来，那么我们看上去云就是白色的。相反如果云层很厚，太阳光没法透过来，那么就看不到光，所以看到的就是乌云了。还有云会不会掉下来的问题。这就是雨的形成，云是小水滴，如果小水滴慢慢变大以后就会掉下来，就会形成雨。关于鱼的形成，详细可以参见：http://baike.baidu.com/view/27432.html?wtp=tt#2

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