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1，东莞房地产是涨还是跌

涨了 随着经济的发展 可能会涨得更快

东莞房地产是涨还是跌

2，为什么东莞房价那么低

　　　　当然，这个地区的房价并非没有升，但是它涨价的幅度与它的经济增长相比，再与其他长三角城市，珠三角的其他城市相比，就显得非常低了。 　　这个城市就是东莞！　　　　当然，东莞也有房价特变态的地方，但就总体而言东莞的房价是比较合理的，而且货源充足，极少见北京、上海，广州、深圳那种抢房的境况。 　　　　我想没有人敢说东莞经济不行吧，东莞一个镇的经济实力，甚至比某些地方一个市还牛，但房价却显然没有这些市那么火爆。 　　　　这不能不说是一个异类。 　　　　难怪有在东莞操盘房地产的朋友抱怨，这地方不是搞房地产的地方。 　　这里面的原因应该有挺多，我一老百姓说不出啥大道理，就简单分析我认为东莞房价始终维持在一个较合理水平的原因。 　　　　1，东莞的经济布局属于分散型布局，分散合理，没有所谓的中心，使得人口分布分散。 　　　　东莞从改革开放一开始，首先发展起来的就是下面的镇和村，这使得，东莞的经济和人口布局都是分散的。 　　实际上，部分镇因为经济实力雄厚，其建设和市容市貌，甚至比东莞真正的市区还要漂亮。 　　　　2，东莞本土大部分富裕居民，有较强固守本土的观念　　　　毫无疑问，东莞最庞大的富裕阶层，也是最庞大的买得起高价房的群体，都是当地以前的农民，现在的村民。 　　但是，这些人在自己村里镇上已经有了不少的房产，也不热衷于要到市中心去，宁愿留在已经作为工业发展的本土，使得东莞市区房子市区了最庞大的一股购买力量。 　　只有小部分的中间管理人员，有这个需求，但是与庞大的底层工人相比，这个中间阶层数量极小。 　　实际上，拥有最大购房欲望的应该就是这批人了。 　　　　4，东莞房源充沛，可选择多　　　　经过了30年的发展，东莞已经不算一个年轻的城市了，过去30年建了那么多房子，不少已经破旧，但是东莞的房子存量依然是庞大的，这就使得东莞的房市一直是货源充足的，购房者可选择多。 　　市区太贵？到镇上买。镇上太贵？有农民房集资房。 　　在东莞，房租之低绝对超出很多人的想象。而且二手房数量之多，或许足够大部分底层的工人离开宿舍出来居住。 　　　　这从根本上杜绝了炒房的暴利。 　　　　当然要说明的是，东莞的某些新房还是挺贵的，远高于东莞平均收入，但是东莞许多二手房的质量和性价比是挺高的。非常值得新工作者购买。我觉得目前不少年轻人有一个不好的观念，一定要买新房，那当然贵啦。

为什么东莞房价那么低

3，现在在东莞买房合适吗这两年东莞房价会下降吗

现在的房价，短时间内不会下降的，只会持平或者小幅上涨。只要中国的经济相对稳定，你就别指望房价会大幅下降。

现在在东莞买房合适吗这两年东莞房价会下降吗

4，东莞的房价会降吗

明年先不要动,看情况,如果不降的话,09年会降
关键是等了两年之后，中意的房子和地段就没有了
就喺！邊囿可能降？！
涨

5，东莞的房价最低多少啦

东莞市的房价已经跌了，现在起价只有3500之间
有3000多的了
这要看啥地断了，4000~10000都有。
年后2月一直在跌 大概现在也就4000左右 看地角了
4000~10000都有
地段不同房价就不同，现在房价应该都处于低谷，买房的话应该很划算

6，广东东莞樟木头的房价为什么很低

十年前樟木头是东莞下属镇最大的号称小香港。不过由于把房价地皮厂房炒得太离谱，导致外资和内陆很多企业搬离此镇，时间久了就没人气了，东西慢慢就下来了。。官方资料七八年前镇上负债16亿了，你觉得现如今的樟木头房价敢高吗？后来常平发展远远超过他了，更远的就不说了太多了。
东莞这边的房子相对与深圳来说肯定是要便宜很多的. 东莞这边的发展比不上深圳.如果你想要来樟木头买房子, 我建议你不要买了, 因为上面下政策要在樟木头修建垃圾焚烧场.这以后对居住在樟木头的人民的身体一定会带来影响的

7，今年广东东莞房价会跌吗

会的，因为扫黄的事有很多人都去别的城市了所以会跌百分15
会，现在就有听说啦
不会，一定会升。 理由： 1.东莞地理位置优越，在广东两个大城市广州和深圳之间，起到衔接和服务两大城市的作用；而且珠三角地区条件优越，濒临港澳和南海，对外开放程度高； 2.东莞是广深线的重要交通枢纽（铁路，公路），无论是广深城际还是即将开通的广深港高速铁路，东莞都是重要衔接点，服务大城市，接受大城市的辐射作用； 3.珠三角地区的一体化进程加快，对于东莞来说就是实现最大化的发展，更好地服务广深两市。

8，东莞的房价什么时候会跌

这个很难说，我有几个朋友是在东莞做房地产的，听他们的分析，东莞的房价短期内很难降下来，就目前而言，还有上升趋势，如果你要买，建议早买，现在的房价相对来说还能接受！
严控之下，新政还是接连不断，今天银行再次加息，继续收紧银根。你说东莞的房价会因此而下跌吗？答案在未来两三年内，绝对是否定的。原因很简单，市场终究由市场来决定。一个物价该不该上涨，不是由某个人某个政策就能决定，而是由市场的需求量及购买力来决定的。大家都说房价高，那我很想问一个问题，那多少钱的房价才不算高？又由谁能给出一个肯定的答案。我敢说在任何一个城镇里，从二手房到一手房，从十多万的房子到几百万上千万的房子都有，那我们为什么只看到高的，却看不到低的？或者说在我们觉得六七十万房子太贵时，那我们为什么不选择一个三四十万的房子呢？所以，房价高，房价贵只是一个消费心理问题。大家都往一条独木桥上挤，再小的问题也会变成大问题。在未来的五年内，全国将进入五小时生活圈;当高铁完全成网时，东莞也将进入半小时生活圈;经济发展的速度越来越快，生活工作的节奏越来越快捷，这些因素和集合也必然会带动中国的经济再上一台阶。在大背景如此的情况，我绝对不会相信房价在短时间内会有下跌的可能。

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