取消物业公司。有多少人支持?

#打卡头条问答#取消物业公司多少人支持?官方没有具体统计和具体的数据,我们平民百姓就更不清楚了。有一部分人呼吁取消物业公司,大致的理由就是物业乱收费,保安太霸道,卫生不干净,出入停车不自由等等。老王认为这些问题都可以向当地行政主管部门进行反映或者投诉,都是可以得到解决的,个别的物业公司不作为,光收费服务质量差,可以收集相应证据,按照国家的法律规定,可以走法律程序,维护自己的切身利益。

从另一个方面讲,如果我们居住的小区没有物业公司进行管理,卫生谁去打扫,垃圾谁给外运,没有保安日夜的值守,随便出入,那样的话,小偷也方便了,安全就难以保障。小区配套的公共设备设施没有人保养,维护,维修,时间长了,破了坏了,谁管?怎么能够保障居民的正常生活秩序的运转?试想一个没人管理的小区,杂草丛生,垃圾遍地,如何在此居住,又如何让自己的房子保值增值呢?有的人说了,可以进行自治,自已管理。

可如今的社会,又有多少大公无私的人?有多少自治的小区超过了物业公司管理的水平,又能坚持多长时间?居住在一个大杂院里,东南西北,不相识的人居住在一起,如果没人管理。没有点规矩,想想要乱成什么样子。有人给提供专业的服务和管理,交点物业费也很正常。天底下有免费的午餐吗?既想有人给提供专业的服务,出入随便,还不用交费,天底下有这样的地方吗?我觉得如果物业公司该取消的话,国家早就出台相应的政策了。

我居住的小区,感觉物业就很好,24小时有保安巡逻值守,卫生很干净,绿化也很好,什么地方坏了有人修理,而且是随叫随到,下雪了,都有人给打扫,物业费是每平米六毛钱,因为没有电梯,所以物业费低一些。如果要是没有物业给提供这些服务,小区肯定就没有小区的样子了。以上只是我个人的观点,有的人认为,取消物业可以,如果有比物业公司管理更好的办法,服务又好,还不用交费,我也赞同,我也支持!您说呢?。

所有物业公司国有化,是否能解决物业与业主的矛盾,你赞成吗?

这个方案没有抓住业主与物业矛盾关系的症结,和将小区物业交给社区管理,如出一辙。物业与业主矛盾关系的失衡,最关键的是物业无人监管,有些物业公司形如黑社会,想怎么干就怎么干,简直就是土皇帝,这就是坊间取缔物业管理的根本原因。现有法律体系将监督物业公司的权利赋予了业主委员会和业主大会,但愿小区成立业主委员会比登天都难,虽然《民法典》赋予了街道办和社区指导业委会成立的权限,但从大半年法律实施的情况看,各地都是差强人意,问题不断,牢骚不断。

把物业公司收为国有,还不如通过行政立法的手段夯实街道办和社区的权责,变指导为领导,职权法定。采取国家领导,业主参与的形式,仿照居民委员会选举的办法来实施。要知道没有国家权力和社会公共资源来强有力的领导,光靠业主自发召开业主大会来成立业主委员会,既不符合“枪杆子里出政权”的历史规律,又容易导致“三个和尚没水吃”的窘境,所以所谓的物业公司国有化不如夯实街道办社区的职权,将业主委员会的选举纳入“居民委员会选举”体系,让业委会成为居委会的下设机构。

目前全国有近13万家物业公司,近8000万人服务,每18人中有一物业服务人员,你怎么看?

大多数居民对物业管理服务行业的认识,是有限的,只限于住宅物业管理服务。并不知道还有写字楼物业管理服务、商业综合体物业管理服务、工业区物业管理服务、医院物业管理服务、还有核电站物业管理服务等特种行业的物业管理。可以这么说,物业管理存在于我们的生活中的每一个角落。随着科技的进步,人们生活和工作环境的不断改善,人们的生活和工作已经离不开物业管理服务了。

住房、写字楼、商业综合体、工业区这些常规的建筑物,已经与高度现代化的设施设备融为一体,智能化已经渗透到我们的生活和工作当中。电梯、中央空调、给排水设施、消防设施、安防设施、强电系统、弱电系统等设施设备保障,使得这些建筑物更加安全、舒适、便捷,给人们创造更加优质的工作和生活环境。对这些建筑物及其设施设备日常维修、养护和管理,维护这些建筑物范围内场地的园林绿化、环境卫生及次序,这就是我们说的物业管理。

从事这些行业的人我们称之为物业管理从业人员。物业管理行业从业人员,不是我们传统意义的看门口、搞卫生、清理垃圾,请几个退休的老大爷,老大妈就能完成的事情。在一栋现代化的建筑中,物业管理所涉及的设施设备就有:电梯系统、高低压配电系统、中央空调系统、消防系统、安防系统、门禁系统、给排水系统、通风系统、通讯系统、网络系统所涉及专业也是非常多的,物业管理从业人员不是一个普通没有受过专业教育的人能胜任的。

物业管理行业是多专业、多知识的一个综合性服务行业,需要的是高层次的复合型管理人才。只是我们大多数老百姓没有跟上时代科技的步伐,无法认清物业管理的实质。随着科技日新月异的发展,人们居住和工作的环境将向着高度智能化的方向发展,基础设施设备的维护和保养,是不可缺少的一环。物业管理服务将时刻存在我们的工作和生活当中,人们的生活和工作离不开物业管理服务。


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