深圳旁边的惠州，值不值得投资房产呢？
惠州房子，适合居住，不适合投资，作为居住大亚湾十年的人，谈谈看法1、房子投资价值，核心支撑是租房客刚需，惠州提供不了工作机会，房子和工作地分开，首先就不具备投资价值，居住大亚湾惠阳，天天来回深圳上班，完全扯淡，累得要死，迟到是常事，除非你工作特别清闲和规律。2、大亚湾惠阳你去打听一圈，多少楼盘容易租，租金多少，实际上多半租不出去，或者租金超低3、买到手容易，卖出去难，现在大亚湾惠阳均价1~1.9万，而诚心实意想买二手毛坯房，6000~10000很多，只要给惠州中介电话，自然能有这样的二手房。
4、惠州房子的核心优势是，年轻人心里需求优势，因为深圳年轻人需要结束漂泊感、社会认同感、亲戚同学装逼压力、结婚等等，必须需要一个房子，所以这类人群，首次购买没有任何价值概念，一定只选择新楼盘，绝对鄙视二手房，反正买来暂时也住不了，只是可以向亲戚朋友同学宣布，老子也安家买房子了，否则每次聊房子，就会觉得低人一等。
5、十年内惠州的新楼盘基本是无限量供应，涨价的基础是“必须住，容易租，稀缺”，而惠州楼盘都不具备。6、真有房子需求，就好好规划自己住，别一天到晚想投机，好多人，连一套房子都没有，天天给人交着租金，还想着什么投机房子，买来几年就卖赚钱，这种想法相当扯淡。7、惠州是一座美好的城市，文化底蕴深厚，特别宜居，有苏东坡的惠州西湖，有仙气的罗浮山，有面朝大海春暖花开的小桂湾一直到双月湾的滨海环境，如果炒房透支所有人的财务未来，就没有幸福可言，我们邻居一不想做饭，就一家人去万达广场消费，不因为别，就是因为房子才花3000多买的，所以会有更多的钱用于消费，而深圳动辄5、6万的房价，高位接盘的工薪族，能消费的钱自然会少一些！。
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