其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展貌似好过厦门。外地来泉州打工的，简单打工的没有归宿感，不会在泉州买。所以泉州房子你说能卖给谁？现在热炒厦漳泉同城化，三个市长变一个，有人愿意吗，而且人家厦门是副部级，泉州GDP连续18年全省第一，厦门的GDP没泉州一半，厦门吃得动吗？吃下去泉州经济掉了咋办，省里唯GDP的领导敢吗？所以同城化，难！没同城化，没噱头，这泉州房子跟厦门拉不上关系，咋能像漳州一样当小弟的，忽悠人过去买，然后悠悠然的跟着疯涨。
泉州房价为什么便宜？
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。
为什么泉州有些房子是空着的？
泉州本来就是以粗加工产业为主导的城市，原本地人本来就有房子，如果拆迁了那更多了，外地打工的工资本来不高，哪里可以买得起房子，而且泉州也不注重留人，现在人外地人跑那么多，谁买，如果是高级人才，工资高点的都往厦门买了，离厦门近点的漳州个别城也不能幸免。而且泉州排外比较严重，虽然这几年好点了。但是外地来泉州打工的，简单打工的没有归宿感，不会在泉州买。
而且现在外来人口流入城市工资现在比泉州高了，那么点工资，谁愿意背井离乡的，回去多，来的少。外来人口明显少了。低的买不起，高的看不上，本地的没意愿。所以泉州房子你说能卖给谁？现在热炒厦漳泉同城化，三个市长变一个，有人愿意吗，而且人家厦门还是副部级，泉州GDP连续18年全省第一，厦门的GDP还没泉州一半，厦门吃得动吗？吃下去泉州经济掉了咋办，省里唯GDP的领导敢吗？所以同城化，难！没同城化，没噱头，这泉州房子跟厦门拉不上关系，咋能像漳州一样当小弟的，忽悠人过去买，然后悠悠然的跟着疯涨。
但厦漳泉其实根本就很近，以高铁速度就一小时不到的车程，所以厦漳泉成为一体早晚是必然的，预计得有中央的直接干涉，一体后泉州作为经济腹地，厦门作为居住区，漳州作为农业区，但这预计得15年后了，泉州房子商业价值预计会提升，如果没有房产税，泉州房子还是可以拿几套的，如果有钱的话。而且泉州各县域经济都比较发达，不用说晋江石狮了，南安，安溪，惠安，永春，德化都各有特色，更不用说各县域里的乡镇了，水头官桥就比你南安市区好，所以在各区域内过得滋润，谁去你泉州市区了。
泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？
我对泉州房价的判断是：未来大概率处于横盘微涨状态。为什么呢，首先看从泉州近期房价走势：2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！2017年底，泉州政府部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。
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