在选择上又特别的犹豫，有朋友问，同样的价格是去惠州买商铺，是去深圳买房子？今天我们就一起来聊一聊，房子和商铺的优缺点，看看惠州和深圳哪个城市更适合？一，惠州和深圳哪个城市地位更高，发展更好？我们都知道，就惠州和深圳这两座城市对比，深圳的城市定位更高，这一点无可厚非。
想在深圳买商铺，哪些因素一定要考虑？
商铺不是未来投资的最好方向，这不仅在于互联网技术的发展和电子商务的影响，也是疫情带来的宅经济的发展需要，更是在经济下滑中，出现了大量的企业缩减，办公楼的需求大量减少。甚至，早已有媒体报道，前海的办公楼空置率高达40%以上，整个深圳的空置率也是居高不下。在一线城市中上海和深圳空置率最高，而广州相对较好。
可这场前所未有的疫情影响，对未来的商铺打击也是极其巨大的。商铺和办公也是血脉相连，现在的很多商铺是和办公区域联系在一起，同生死共患难。一荣俱荣、一损俱损。购物也是跟着区域化的趋势变化，大卖场化更是普及到处开花。商铺也从原来的百家争鸣，变成了快餐一家独大的俱乐部模式。其他一些就是线上线下的一体化服务场所。
看看，笔者公司周边的一个个店铺关着大门，卷帘门上贴着一个个出租的打字。心里也是说不出的滋味，也难怪瑞幸要靠免费赠送和做假账才能维持资本的高速、高效运转。还有一个必须明白的！商铺的使用年限最多只有40年，而一些滞后开发或二手商铺的使用年限更是只有30年不到。这不同于住宅地产即便年限只剩下30～50年，可到期无限期无条件的延期是铁定之事。
同样的价格，去惠州买商铺好，还是去深圳买房好？为什么？
感谢邀请：随着生活水平的不断提高，很多朋友手里面都有了多余的资金，多余的存款。他们都不想自己的存款被贬值，所以总是想要去投资一些房子或者商铺。但是在选择上又特别的犹豫，有朋友问，同样的价格是去惠州买商铺，还是去深圳买房子？今天我们就一起来聊一聊，房子和商铺的优缺点，看看惠州和深圳哪个城市更适合？一，惠州和深圳哪个城市地位更高，发展更好？我们都知道，就惠州和深圳这两座城市对比，深圳的城市定位更高，这一点无可厚非。
深圳是我国仅有的4个一线城市之一，在人口上属于超大城市，是我国批复的中国经济特区。而惠州只是广东省的地级市，毗邻深圳，在我们地产界常常被称为临深的城市。两个城市一对比，无论从哪方面深圳都更具有优势，归纳如下。第1个方面，城市级别，城市定位。惠州和深圳两座城市，在城市级别和定位上，深圳更胜一筹，甚至远远超过了惠州很多。
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