其次，我们再来看看房子涉及到的几个问题：第1个问题，观念问题。我国是一个非常传统的国度，老话说有房才有家，房子在普通家庭，普通老百姓眼里的地位是非常重要的。对大部分个人而言，对大部分家庭而言，房子也是最靠谱的资产。在我们身边也经常看到，大家想尽办法想要购买自己的住房。第2个问题，户口，婚姻，子女教育。
房子绑定了，我们的户口在现实的生活里面，婚姻也和房子绑定在一起。而子女的教育也和房子绑定在了一起，无论是就近划片区入学，还是带有重点学区指标的房子。都是我们在对子女教育上，无法回避的一个关键问题。第3个问题，出租率。房子虽然没有商铺那么高的租金收益，但是它的出租率是远远大于商铺的。一套商铺可能半年，甚至一年都不能顺利的出租。
但是一套房子可能两三天一个星期，甚至一个月就快速的出租了，可以实现快速的租金流收益。第4个问题，税费低，转手容易，流动性更强。房子再次上市交易的时候是二手房，二手房涉及到的中间费用，没有商铺那么多。再结合我国的思想观念，以及房子绑定的教育问题和其它问题，它更具有市场流动性，更能够快速的出手变现。第5个问题，上涨空间更大，尤其是在大城市。
我们都知道，在以往的房价涨幅历史里面，三年一个小周期，5年一个大周期，房子都会迎来大幅度的上涨，可以说在所有的投资品当中，它更稳健更安全，更靠谱。在深圳这样的一线城市，房价上涨的空间会更大，更快速。……的确如此，房子真的是非常重要的，它不仅能够解决我们子女的教育户口，婚姻问题，还能够在适当的时间快速上涨增值，让我们的人生资产化。
三，同样的价格，到底是买惠州的商铺，还是买深圳的房子？在第一大点我们已经非常明确，深圳和惠州这两座城市的各自定位，深圳更高，城市发展更好，房价更有上涨的空间。而且从距离来看，从城市的经济和产业结构来看，惠州的人口会不断的向深圳流入。你增我减，深圳的房价更有购买人群的有力支撑。而且在第二大点，我们分别把商铺和房子各自的优势简单的对比了一下。
从这一点上来看房子也是更具有价值的，更何况在深圳这样一个城市的房子，它的上升空间更好，流动性更强。所以，无论是从城市的定位，还是从产品的类型上，以及商铺和房子在未来的上升空间和变现流动性上来看。我更建议同样的价格，大家去购买深圳的房子作为投资品。因为深圳的房子要比惠州的商铺更具有增值空间，更具有流动性，更具有持有期间的租金，收益风险更小，投入更少。
请记住，普通老百姓尽量去购置商品房，不要购买商铺。商铺在大概率上没有以前那么挣钱了，甚至还会出现亏钱的可能，最主要的是以后还不好转手。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
文章TAG：商铺 可买 深圳 外地人 外地人在深圳买商铺可以吗 深圳哪些商铺可买
