”“批准”一词胜过“签名”。这时你把整份销售合约推到客户面前，把你的笔放在合约上做好记号的旁边，微笑，并且挺直腰坐在那里，等待客户的反应。十八、订单成交法 在销售即将结束的时候，销售人员拿出订单或合约并开始在上面填写资料，如果客户没有制止，就表示他已经决定购买了。如果客户说还没有决定购买，销售人员可以说：“没关系，我只是先把订单填好，如果你明天有改变，我会把订单撕掉，你会有充分的考虑时间。
”销售人员：“朱经理，送货日期没有问题，其他条件也不错，而且我们也解决了付款的问题。既然这样，可不可以把你的大名填在这份文件上？”十九、宠物成交法 如果你经过一家宠物店，看见一只可爱的小狗，漆黑的大眼睛望着你，不知不觉，你走进了宠物店。这时，聪明的销售人员，轻轻将小狗放到你手上。你再也舍不得放下。这就是宠物成交法。
其实，在现实销售中，很多销售人员都在使用这种成交法。二十、“十倍测试”成交法 在销售过程中，如果客户对产品所能带来的效果还没有完全认识，不敢贸然决定时，你的产品或服务又经的起十倍测试的考验的话，销售人员不妨可以用这个方法。比如，XX在一次销售过程中，看到客户犹豫不决.比如说，你报了一个培训班，帮助你增加了个人形象和收入，或者前几天你购买了某件产品使你更健康了，那你所付出的就值得了。
如何把大商铺在最短的时间内销售出去？
谢邀，我是职场领域创作者“民间编辑部”。房地产开发投资公司职业经理人，全国注册房地产估价师，房地产营销策划师。大家有职场上的困惑可以“关注”私信我，一定知无不言。在商业地产的销售中，对于面积较大的商铺有以下几种销售方式：一：返租不过现在很多地方政策禁止这种销售模式。因为很多地产商以这种方式变相融资，有扰乱金融市场秩序的风险。
二：包租营销公司对外宣传都是将此类商铺进行带租约销售。具体的做法是开发商成立招商公司，对外招商。如果商业在销售之后还没有成功招商，由招商公司“贴”房租给业主。一般租约为5-8年，呈阶梯递增。三：租约抵扣房款和第二种大同小异，区别是未来5年的租金由招商公司一次性垫付给业主，抵扣房款。但是业主会失去未来几年的租赁权。
一个四线的小县城，如何做好中心地段商场、商铺招商和商铺营销？
县城的商场与商铺招商营销1应要对该县城与周边村镇的辐射范围可能，做调查定位（有相同商场看流量来源推算，无相似以人员或车辆单位流动量作推算）,以辐射范围为基础目标群体需求供给2.县城的商铺销售一般以该县30到50岁人口为核心3.经济水平良好的，消费水平在偏高中端消费的，商铺以中端为主，可以小部分股权转让，商户入股。
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