我认为南京房价高的原因有以下几点。房价越高，这里的人收入越高。至于工资收入，不仔细调查很难说是高还是低。个人觉得应该比国内大部分三四线城市高，消费也不低。好企业少，高端人才自然留不住，高收入群体更少。
南京为什么工资低房价却很高？
我是2007年大学毕业后到的南京，在南京工作生活娶妻生子，最后买房定居南京。对南京这个城市有一些认知。先说说工资2007年，我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理，主要负责产品在南京地区的渠道管理，当时工资是3500元。从南京市统计局发布的统计数据来看，2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元，对比来说，我当时的工资和公务员水平差不多。
到了2020年，我的工资是7000元，南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元，城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元。12年时间，南京非私营单位人员的工资水平翻了两番，而我明面上的工资还没翻一番，差距明显。从表中，我们可以看得出来，城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍。
再看看同级别城市杭州苏州近几年工资水平从统计上看，南京城镇非私营单位在岗人员年平均工资比苏州要高。杭州的统计数据是汇总的，没有区别私营和非私营，但是看的出来，南京的工资水平和杭州是差不多的。所以说，如果但是论非私营企业的工资收入，南京不比同类城市差。那为什么南京的工资总体水平会显得低呢？我觉得有以下几个原因1南京优秀的私营企业对比苏州杭州要少很多。
好的企业少，高端人才自然留不住，高收入群体就少很多。2私营企业的明面工资水平和实发工资有一定差距。很多私营企业为了自身利益，只为员工缴纳最低的社会保险。再来说说房价南京毕竟是省会城市，华东地区的龙头之一，是长三角地区及华东地区唯一的特大城市，城镇化率高达82%，同时南京又是博爱之都，不排外。我觉得南京房价高的原因有以下几个方面1南京这几年发展迅猛，不但有了国家级新区，还有了建设国家中心城市的雄心壮志。
2南京的家庭对孩子的教育特别看重，学区房的价格一直高烧不退。进而带动了房价的总体水平。3南京市区面积小，优质的区域位置价格自然要上来。就像厦门，就那么大的面积，价格不高才不正常。4南京是个博爱之都，不排外，五湖四海的人都喜欢到这个富有人情味的城市工作生活，目前南京常住人口约900万，根据南京十四五规划，到2025年人口要达到一千万。
为什么厦门的房价这么高工资还这么低？
房价，除了炒房的原因抬高了一定外，还受到地理环境当地的经济发展和生活水平等影响。如果与大连比，估计就不算高了。再有一个重要因素，那都是海滨城市惹的祸，而且又在经济较发达的福建省。厦门又是一个旅游名城，历史文化悠久，在各种因素的影响下，这里的房价高就不足为奇了。至于工资收入方面，没有去认真调查研究过，就不好说是高是低了，个人感觉应该比全国大部分的三四线城市都高，而且消费不低。
听说兰州的房价低，工资高，幸福指数排全国前三，是真的吗？
真的，房价真的很低，对比北上广一平方十来万兰州一平方只需要一万多点，个别山沟的八千左右，市区最好的地段学区房也就两三万左右一平米。工资很高，公务员平均五千多有吧？正常打工也能拿2000-3000，比甘肃地县好多了，地县不到2000左右。好处就是没啥企业单位，公务员买房能买到低价房，我亲自眼见，单位4000买的，转手能卖一万块钱，普通人就没办法了就像我，谁会管你。
是不是房价越高，这里的人收入就越高？穷人更少？
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